Exkluzívne iba u nás
Obec Nižný Žipov sa nachádza v juhozápadnej časti Východoslovenskej nížiny, lemovanej zo západu Podslanskou pahorkatinou, vzdialenej od Košíc 43 km a Trebišova 15 km. Je to oblast plné zelene, kde nájdete dokonalý oddych. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, sieť obchodov a služieb.
Umiestnenie: okrajová časť obce, mimo hlavného ťahu, medzi rodinnými domami,
Využitie: na výstavbu jedného prípadne dvoch rodinných domov.
Vlastníctvo: osobné, bez tiarch.
Rozloha: 3 093 m2.
Charakter: rovina, š. x d.39 m x 79 m.
Prístup: priamo zo štátnej cesty.
Dostupnosť: SAD autobusové spojenie do Košíc a Trebišova,
Siete
• Elektrina pred pozemkom
• Plyn pred pozemkom
• Kanalizácia – nie, riešiť žumpou prípadne ČOV
• Vodovodná prípojka – pred pozemkom
Cena: 34 990,-€
Výhody:
- slnečný pozemok,
- možnosť čerpania hypoúveru, s ktorým Vám radi pomôžeme,
- možnosť delenia na dve parcely,
- výhodná cena
- bezproblémoví susedia
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou + právna ochrana, notárske poplatky, základný poplatok za prevod v katastri nehnuteľností a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.
Stavebný pozemok s rozlohou 3 093 m² sa nachádza v okrajovej časti obce Nižný Žipov v okrese Trebišov, mimo hlavného ťahu, medzi rodinnými domami, s priamym prístupom zo štátnej cesty. Pozemok má rovinatý charakter s rozmermi 39 × 79 m a je vedený v osobnom vlastníctve bez bremien. Pred pozemkom sú privedené siete – elektrina, plyn a vodovod; kanalizácia sa rieši žumpou alebo ČOV. Obec disponuje materskou a základnou školou, sieťou obchodov a autobusovým spojením do Košíc a Trebišova. Cena zodpovedá 11 €/m² — o 80 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (57 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 3 093 m² a cenou 34 990 € má cenu 11 €/m².
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 34 990 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 27 992 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií