/ 2
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Iný
·
iný objekt
124b OFF-MARKET: Kompletne zabehnutá investičná budova v širšom centre Košíc
Košice - Staré Mesto, Košice I
· 04001
Stav
Po rekonštrukcii
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým a stabilným výnosom? Ponúkame na predaj polyfunkčnú administratívno-prevádzkovú budovu s vlastným uzavretým dvorom a parkovaním v atraktívnej lokalite blízko centra mesta Košice.
________________________________________
Dôležité upozornenie (Diskrétny režim predaja)
Vzhľadom na to, že objekt je momentálne v plnej prevádzke a takmer kompletne obsadený stabilnými nájomcami, predaj prebieha v striktne diskrétnom režime. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Všetky detaily poskytujeme výhradne pri osobnom rokovaní.
________________________________________
Rámcové parametre nehnuteľnosti
• Lokalita: Košice – širšie centrum (vynikajúca dopravná logistika a dostupnosť)
• Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia, moderné technické a technologické vybavenie.
• Úžitková plocha: cca 1 100 m² (viacpodlažný objekt s variabilnou dispozíciou).
• Celková plocha pozemku: 6 árov.
• Aktuálny stav: V plnej prevádzke, generujúca pravidelný výnos z prenájmu.
________________________________________
Hlavné benefity pre investora
1. Okamžitý výnos: Kupujete plne funkčný produkt bez nutnosti hľadania nových klientov.
2. Dobrý stav budovy: bez potreby okamžitých investícií do rekonštrukcie.
3. Vlastné parkovanie: Súčasťou objektu je uzavretý dvor s možnosťou parkovania.
________________________________________
Podmienky poskytnutia komplexnej prezentácie
Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorysy, zoznam nájomných zmlúv a cenové podmienky vám radi odprezentujeme za nasledujúcich podmienok:
• Osobná konzultácia v našej realitnej kancelárii.
• Predstavenie investičného zámeru/identity kupujúceho.
• Následne obhliadka objektu za prítomnosti majiteľa.
Pokiaľ hľadáte stabilný komerčný objekt do svojho portfólia a máte záujem o kúpu obdobnej nehnuteľnosti, radi si s Vami dohodneme termín stretnutia.
________________________________________
Kontakt pre investičné dopyty
• Tatiana Cakóciová
• Telefón: 0917 433 ••• zobraziť číslo
• E-mail: info@domnaslovensku.sk
Polyfunkčný administratívno-prevádzkový objekt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v širšom centre Košíc - Starom Meste v okrese Košice I. Súčasťou je uzavretý dvor a parkovanie. Presná poloha nehnuteľnosti v rámci obce nie je zverejnená z dôvodu diskrétneho režimu predaja.
Poloha a okolie
🛒
Biopotraviny
141 m (2 min)
🛒
Luxe
204 m (3 min)
🛒
Diskont
301 m (4 min)
🛒
Milk-Agro
309 m (4 min)
🛒
Fresh Plus
313 m (4 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
353 m (5 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
374 m (5 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
384 m (5 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
384 m (5 min)
🚂
Košice
834 m (11 min)
🚂
Košice predmestie
1,3 km (17 min)
🏫
Premonštrátske gymnázium
253 m (4 min)
🏫
Jazyková škola Empire
259 m (4 min)
🏫
Konzervatórium Košice
275 m (4 min)
👶
Materská škola Hrnčiarska 1
235 m (3 min)
👶
Materská škola Rumanova
605 m (8 min)
👶
MŠ Blahoslavenej Imeldy
716 m (9 min)
👶
Materská škola - Óvoda Žižkova 4
766 m (10 min)
👶
MŠ Palárikova 22
793 m (10 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
284 m (4 min)
🏥
Klein & Gefferth, spol. s r.o.
324 m (5 min)
🏥
Univerzitná nemocnica - Nemocnica sv. Michala, pracovisko Košice
350 m (5 min)
💊
Dr. Max
47 m (1 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
239 m (3 min)
💊
Arnica
280 m (4 min)
📮
Košice 1
599 m (8 min)
📮
Staničná balíkovňa
768 m (10 min)
📮
Košice 2
878 m (11 min)
📮
Košice 3
1,1 km (14 min)
🍽️
zago
46 m (1 min)
🍽️
Republika Východu
54 m (1 min)
🍽️
Taj Mahal
62 m (1 min)
🍽️
Koshi Sushi
67 m (1 min)
🍽️
Cathedral Caffé & Crêpes
69 m (1 min)
🏦
ČSOB
195 m (3 min)
🏦
Prima banka
230 m (3 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
239 m (3 min)
🏦
Fio banka
245 m (4 min)
🌳
Park
78 m (1 min)
🌳
Park
89 m (2 min)
🌳
Park
244 m (4 min)
🌳
Park
293 m (4 min)
🌳
Katova Bašta
338 m (5 min)
🏋️
Samsára
261 m (4 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
369 m (5 min)
🏋️
Golem Club
451 m (6 min)
💳
ČSOB
50 m (1 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
101 m (2 min)
💳
Euronet
114 m (2 min)
💳
ČSOB
198 m (3 min)
💳
Prima banka
220 m (3 min)
ROCA realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/124b-off-market-kompletne-zabehnuta-investicna-budova-v-sirsom-centre-kosic-17120
Inzerát online124b OFF-MARKET: Kompletne zabehnutá investičná budova v širšom centre Košíc
Košice - Staré Mesto, okres Košice I
Cena na vyžiadanie
| Stav | Po rekonštrukcii |
Hľadáte bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým a stabilným výnosom? Ponúkame na predaj polyfunkčnú administratívno-prevádzkovú budovu s vlastným uzavretým dvorom a parkovaním v atraktívnej lokalite blízko centra mesta Košice.
________________________________________
Dôležité upozornenie (Diskrétny režim predaja)
Vzhľadom na to, že objekt je momentálne v plnej prevádzke a takmer kompletne obsadený stabilnými nájomcami, predaj prebieha v striktne diskrétnom režime. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Všetky detaily poskytujeme výhradne pri osobnom rokovaní.
________________________________________
Rámcové parametre nehnuteľnosti
• Lokalita: Košice – širšie centrum (vynikajúca dopravná logistika a dostupnosť)
• Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia, moderné technické a technologické vybavenie.
• Úžitková plocha: cca 1 100 m² (viacpodlažný objekt s variabilnou dispozíciou).
• Celková plocha pozemku: 6 árov.
• Aktuálny stav: V plnej prevádzke, generujúca pravidelný výnos z prenájmu.
________________________________________
Hlavné benefity pre investora
1. Okamžitý výnos: Kupujete plne funkčný produkt bez nutnosti hľadania nových klientov.
2. Dobrý stav budovy: bez potreby okamžitých investícií do rekonštrukcie.
3. Vlastné parkovanie: Súčasťou objektu je uzavretý dvor s možnosťou parkovania.
________________________________________
Podmienky poskytnutia komplexnej prezentácie
Kompletnú fotodokumentáciu, pôdorysy, zoznam nájomných zmlúv a cenové podmienky vám radi odprezentujeme za nasledujúcich podmienok:
• Osobná konzultácia v našej realitnej kancelárii.
• Predstavenie investičného zámeru/identity kupujúceho.
• Následne obhliadka objektu za prítomnosti majiteľa.
Pokiaľ hľadáte stabilný komerčný objekt do svojho portfólia a máte záujem o kúpu obdobnej nehnuteľnosti, radi si s Vami dohodneme termín stretnutia.
________________________________________
Kontakt pre investičné dopyty
• Tatiana Cakóciová
• Telefón: 0917 433 453
• E-mail: info@domnaslovensku.sk
Tatiana Cakóciová
ROCA realitná kancelária
+421917 433 453 · cakociova.tatiana@gmail.com
+421917 433 453 · cakociova.tatiana@gmail.com
ID 17120 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17120
Pridané: 09.11.2026 · Aktualizované: 09.11.2026
