Koľko stojí byt v Košiciach?

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Košiciach je 3 892 €/m². Mediánová cena je 250 000 €. Cenové rozpätie je od 164 900 € do 407 900 € (na základe 25 aktuálnych inzerátov).

Aká je cena za m² tejto nehnuteľnosti?

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 55 m² a cenou 185 000 € má cenu 3 364 €/m². Priemerná cena v Košiciach je 3 892 €/m².

Je 2-izbový byt v Košiciach dobrá investícia?

2-izbový byt v Košiciach s cenou 185 000 € a rozlohou 55 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Košiciach?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe bytu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 185 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 2

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 3

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 4

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 5

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 6

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 7

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 8

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 9

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 10

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 11

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 12

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 13

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 14

/ 14

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever — foto 1

185 000 €

3 364 €/m²

Kontakt

Predaj · Byt · 2-izbový

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever

Gerlachovská, Košice

Výmera

55 m²

Izby

Úžitková pl.

55 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tehlový 2izbový byt s balkónom na Gerlachovskej ulici v lokalite Podhradová. Nachádza sa na 1/4 poschodí bez výťahu, s baklónom. Podlahová plocha bytu je 55 m2, má samostatnú toaletu. K bytu prislúcha pivnica.

Tehlový 2-izbový byt s rozlohou 55 m² sa nachádza na Gerlachovskej ulici v lokalite Podhradová v Košiciach. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 v dome bez výťahu a disponuje balkónom, samostatnou toaletou a pivnicou. Cena zodpovedá 3 364 €/m² — o 14 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Košice (3 892 €/m², 25 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny RION

118 m (2 min)

🛒 Klas

351 m (5 min)

🛒 Milk-Agro

1,1 km (14 min)

🛒 Billa

1,1 km (14 min)

🛒 Milk-Agro

1,2 km (16 min)

🚌 Cyklistická

13 m (1 min)

🚌 ZŠ Polianska

209 m (3 min)

🚌 ZŠ Polianska

231 m (3 min)

🚌 Mengusovská

273 m (4 min)

🚌 Polianska

289 m (4 min)

🚂 Čermeľ

1,1 km (14 min)

🚂 Ťahanovce

1,3 km (16 min)

🏫 Základná škola Polianska 1

103 m (2 min)

🏫 Gymnázium Park mládeže 5

1,1 km (14 min)

🏫 Špeciálna základná škola

1,4 km (18 min)

🏫 Základná škola s materskou školou Želiarska 4

1,4 km (19 min)

🏫 ZŠ Tomášikova

1,5 km (19 min)

👶 MŠ Polianska 4

222 m (3 min)

👶 Veterinka

976 m (13 min)

👶 MŠ Park mládeže 4

986 m (13 min)

👶 Súkromná materská škola

1,2 km (16 min)

👶 Materská škola Watsonova 2

1,2 km (16 min)

🏥 Poliklinika Medisun

1,6 km

💊 Pharmacopola

345 m (5 min)

💊 U Spasiteľa

1,1 km (14 min)

💊 Benu

1,2 km (16 min)

💊 Benu

1,3 km (17 min)

📮 Košice 8

1,8 km

🍽️ Vet bar

360 m (5 min)

🍽️ U Vlka

611 m (8 min)

🍽️ Hokejka pub

661 m (9 min)

🍽️ Štadión

739 m (10 min)

🍽️ Ryba Anička

948 m (12 min)

🏦 Slovenská sporiteľňa

1,8 km

🌳 Anička

934 m (12 min)

🌳 Záhrada liečivých rastlín

1,0 km (14 min)

🌳 Park mládeže

1,1 km (14 min)

🌳 Park duklianskych obetí

1,3 km (16 min)

🌳 Park Obrancov mieru

1,3 km (16 min)

🏋️ 365 Fit&Co

1,9 km

💳 Prima banka

1,1 km (14 min)

💳 Tatra banka

1,1 km (14 min)

💳 Tatra banka

1,2 km (16 min)

💳 ČSOB

1,4 km (18 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

185 000 €

3 364 €/m²

Rndr. Štefan Adamišin

Staromestské Reality

+421949802628

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať

Staromestské Reality

www.profireality.sk/inzerat/2-izb-55m2-1-4-uplna-gerlachovska-sever-5411

Inzerát online

2-izb., 55m2, 1/4, úplna, Gerlachovská, Sever

Gerlachovská, Košice

185 000 € 3 364 €/m²

Celková plocha	55 m²
Izby	2

Rndr. Štefan Adamišin Staromestské Reality
+421949802628 · staromestske@gmail.com

ID 5411 · vytlačené 15.10.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 5411

Pridané: 26.08.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Košiciach (49)

2-izb.56m2, kompletná, 2/5, Hlinkova, Sever

Zobraziť všetkých 6 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

2-izb.56m2, kompletná, 2/5, Hlinkova, Sever

2-izbový tehlový byt s rozlohou 56 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome na Hlinkovej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi, je vybavený plastovými oknami s orientáciou na juh a k…

Po rekonštrukcii tehla

186 000 €

Staromestské Reality

→ Byty Košice

1-izb. 22m2 byt prízemie Alžbetina, Staré mesto

Zobraziť všetkých 5 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 1-izbový

1-izb. 22m2 byt prízemie Alžbetina, Staré mesto

Košice

22 m²

1 izb.

1-izbový byt s rozlohou 22 m² sa nachádza na prízemí na Alžbetinej ulici v Košiciach. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a bojlerom. Byt je bez plynu, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Objekt leží v uzavretom dvore.

165 000 €

Staromestské Reality

→ Byty Košice

2i 53m2 Bukurešťská, pôvodný stav, Ťahanovce

Zobraziť všetkých 13 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

2i 53m2 Bukurešťská, pôvodný stav, Ťahanovce

Košice

54 m²

2 izb.

2-izbový byt na Bukurešťskej ulici v Košiciach-Ťahanove sa nachádza na 5. poschodí. Byt je v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 51 m², balkónom o výmere 2 m² a pivnicou. V blízkosti sú dostupné služby a vybavenosť.

→ Byty Košice

Zobraziť všetkých 5 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 1-izbový

1,5-izb, novostavba Zbrojničná, Staré mesto

Jednoizbový byt s rozlohou 42 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v novostavbe na Zbrojničnej ulici v Košiciach, dokončenej pred piatimi rokmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a budova je vybavená výťahom.

Po rekonštrukcii

215 000 €

Staromestské Reality

→ Byty Košice