/ 6
189 900 €
4 707 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2-izb. byt, Bajkalska, Ružinov, lodžia
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
40 m²
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
36 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Vybavenie
Lodžia 4,2 m²
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na ul. Bajkalska 41, BA II – Ružinov.
Byt má výmeru 36,16 m², disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a lodžiou s výmerou 4,18 m². Celková plocha vrátane lodžie je 40,34 m².
Dom disponuje výťahom a schodiskom. Byt sa na nachádza na 3. poschodí, nejedná sa o posledné.
Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene a lodžia.
Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Bezproblémové parkovanie pri dome.
Cena bytu je 189.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 192.900,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
2-izbový byt po rekonštrukcii s rozlohou 40,34 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome so výťahom na Bajkalskej ulici v Bratislave-Ružinove v okrese Bratislava II. Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne s WC a lodžie s výmerou 4,2 m². K dispozícii je parkovanie pri dome. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a škôlka (cca 150 m) a autobusová zastávka (cca 250 m); škola je vzdialená cca 1,2 km. Cena zodpovedá 4 707 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Ružinov (4 470 €/m², 17 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
malina
131 m (2 min)
🛒
Potraviny
316 m (4 min)
🛒
Delia
552 m (7 min)
🛒
KRAJ
725 m (10 min)
🛒
Potraviny
739 m (10 min)
🚌
Lúčna
253 m (4 min)
🚌
Alejová
336 m (5 min)
🚌
Pálenisko
361 m (5 min)
🚌
Alejová
368 m (5 min)
🚌
Pálenisko
378 m (5 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
3,7 km
🏫
Základná škola, Mierová 46
1,2 km (15 min)
🏫
ZŠ Nevädzová
1,4 km (18 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
1,5 km (19 min)
🏫
ZUŠ Ľudovíta Rajtera
1,5 km (19 min)
👶
Škôlka
139 m (2 min)
👶
Materská Škola Šťastná 26
585 m (8 min)
👶
Jasle Drobček
1,1 km (14 min)
👶
Detské centrum Štvorlístok
1,1 km (15 min)
👶
Súkromná tvorivá materská škola Talentovo
1,3 km (17 min)
🏥
CHIRKOZ
911 m (12 min)
🏥
Centrum pre liečbu drogových závislostí
1,1 km (14 min)
🏥
PROFY
1,4 km (18 min)
🏥
REPROFIT
1,5 km (19 min)
💊
Unimed Pharma
1,0 km (13 min)
💊
Vaša lekáreň na Mierovej
1,2 km (15 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (17 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 27
1,4 km (18 min)
📮
Bratislava 215
1,4 km (18 min)
🍽️
Pinzimonio da Maurizio
566 m (8 min)
🍽️
Bizón Urquell Pub
699 m (9 min)
🍽️
U jašterky
790 m (10 min)
🍽️
Sen Garden
804 m (11 min)
🍽️
Jedáleň na Hraničnej
805 m (11 min)
🏦
UniCredit Bank
1,2 km (15 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (17 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,4 km (18 min)
🏦
Home Credit
1,4 km (18 min)
🌳
Park
528 m (7 min)
🌳
Park
702 m (9 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🌳
Prievozský zámocký park
1,0 km (13 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
Circumpoint
571 m (8 min)
🏋️
Fitness Maxim
1,1 km (14 min)
🏋️
Falcon 1 CrossFit
1,1 km (14 min)
🏋️
Your space
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
949 m (12 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izb-byt-bajkalska-ruzinov-lodzia-11688
Inzerát online2-izb. byt, Bajkalska, Ružinov, lodžia
Bajkalská, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
189 900 €
4 707 €/m²
| Celková plocha | 40 m² |
| Úžitková plocha | 36 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 3 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na ul. Bajkalska 41, BA II – Ružinov.
Byt má výmeru 36,16 m², disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a lodžiou s výmerou 4,18 m². Celková plocha vrátane lodžie je 40,34 m².
Dom disponuje výťahom a schodiskom. Byt sa na nachádza na 3. poschodí, nejedná sa o posledné.
Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene a lodžia.
Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Bezproblémové parkovanie pri dome.
Cena bytu je 189.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 192.900,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Lodžia 4,2 m² · Výťah
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11688 · Ref. č. 1054507 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11688 · Ref. č. 1054507
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
