/ 12
289 000 €
4 446 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2-izb. byt, Karadžičova ul., Staré Mesto, balkón
Karadžičova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
65 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
65 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Karadžičova, BA I – Staré Mesto..
Výmera 65 m2, balkón z kuchyne, nachádza sa na 1.poschodí/3 v tehlovom dome. K bytu patrí murovaná pivnica.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa so zariadením.
Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou, množstvom úložného priestoru, murovanou pivnicou a výbornou dostupnosťou do centra, na Nivy aj do modernej kancelárskej štvrte Downtown.
V byte sa nachádza niekoľko priestranných vstavaných rolldorov, spálňa je prakticky rozdelená zástenou na spálňovú a pracovnú časť, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčka v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, drevené parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach bytu.
Byt má severo-východnú orientáciu.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, rozvodov, fasády, spoločných priestorov a pivníc, takže nový majiteľ sa nemusí obávať zásadných investícií do obnovy domu. Za domom navyše vzniklo nové detské ihrisko s príjemným parkom vo vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka lokalita aj napriek svojej centrálnej polohe pokojnejšie zázemie a zeleň priamo pri dome.
Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha na hranici Starého Mesta a Nív.
V pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti máte Nivy, Downtown, centrum Starého Mesta aj Nové Mesto.
Lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať prácu, služby, obchody, reštaurácie aj centrum mesta na dosah bez každodenného cestovania autom. Byt je preto vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Doteraz bol využívaný na prenájom a jeho dispozícia, výmera a poloha sú atraktívne aj pre dlhodobého nájomcu.
Cena nehnuteľnosti je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..
2-izbový byt na Karadžičovej ulici v Bratislave-Starom Meste (okres Bratislava I) sa nachádza na 1. poschodí tehlového domu s 3 podlažiami a má plochu 65 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa so zariadením vrátane kuchynskej linky so vstavanou chladničkou, umývačkou riadu a plynovým sporákom, walk-in sprchovým kútom, drevenými parketami v izbách a balkónom z kuchyne. K bytu patrí murovaná pivnica. V pešej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 50 m), obchod, škola aj škôlka (každá cca 150 m). Cena zodpovedá 4 446 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 552 €/m², 15 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
malina
152 m (2 min)
🛒
Potraviny na Rohu
176 m (3 min)
🛒
Billa
266 m (4 min)
🛒
Terno
291 m (4 min)
🛒
Prešpurk
294 m (4 min)
🚌
Čulenova
67 m (1 min)
🚌
Čulenova
148 m (2 min)
🚌
29. augusta
165 m (3 min)
🚌
Autobusová stanica
206 m (3 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
2,0 km
🏫
Základná škola M. R. Štefánika
164 m (3 min)
🏫
Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským
491 m (7 min)
🏫
Gymnázium Grösslingová 18
557 m (7 min)
🏫
NHI ELEMENTARY SCHOOL
620 m (8 min)
👶
Materská škola M. R. Štefánika
146 m (2 min)
👶
Bystrá škôlka
231 m (3 min)
👶
Materská škola Funiversity
245 m (4 min)
👶
Materská škola
269 m (4 min)
🏥
Doktorpro
158 m (2 min)
🏥
Poliklinika sv. Michala
368 m (5 min)
🏥
Pastel Care
380 m (5 min)
🏥
Univerzitná nemocnica - Nemocnica svätého Michala, a.s.,
413 m (6 min)
🏥
Poliklinika Bezručova
502 m (7 min)
💊
Twin City
45 m (1 min)
💊
Dr.Max
212 m (3 min)
💊
EKO lekáreň
258 m (4 min)
💊
Lekáreň CBC
361 m (5 min)
💊
Lekáreň sv. Michala
378 m (5 min)
📮
Bratislava 24
536 m (7 min)
📮
Bratislava 18
586 m (8 min)
📮
Nova Post
602 m (8 min)
📮
Bratislava 1
1,1 km (14 min)
🍽️
L'UCA
110 m (2 min)
🍽️
La Strega
136 m (2 min)
🍽️
Sushi Time
174 m (3 min)
🍽️
AR Thai delicious
183 m (3 min)
🍽️
Restaurant 66
208 m (3 min)
🏦
Tatra banka
104 m (2 min)
🏦
Slovak Investment Holding, a. s.
215 m (3 min)
🏦
NOE GOLD
239 m (3 min)
🏦
Raiffeisen Bank
252 m (4 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
260 m (4 min)
🌳
Park
69 m (1 min)
🌳
Park
80 m (1 min)
🌳
Park
87 m (2 min)
🌳
Park
90 m (2 min)
🌳
Park
101 m (2 min)
🏋️
Form Factory
266 m (4 min)
🏋️
Form Factory
310 m (4 min)
🏋️
Elf gym
472 m (6 min)
🏋️
365 Fit&Co
535 m (7 min)
🏋️
Fitness
658 m (9 min)
💳
Bankomat
99 m (2 min)
💳
Bankomat
247 m (4 min)
💳
Bankomat
255 m (4 min)
💳
Bankomat
257 m (4 min)
💳
Bankomat
259 m (4 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIONREAL, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izb-byt-karadzicova-ul-stare-mesto-balkon-11935
Inzerát online2-izb. byt, Karadžičova ul., Staré Mesto, balkón
Karadžičova, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
289 000 €
4 446 €/m²
| Celková plocha | 65 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 / 3 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Karadžičova, BA I – Staré Mesto..
Výmera 65 m2, balkón z kuchyne, nachádza sa na 1.poschodí/3 v tehlovom dome. K bytu patrí murovaná pivnica.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa so zariadením.
Byt zaujme najmä veľkorysou výmerou, samostatnou kuchyňou, množstvom úložného priestoru, murovanou pivnicou a výbornou dostupnosťou do centra, na Nivy aj do modernej kancelárskej štvrte Downtown.
V byte sa nachádza niekoľko priestranných vstavaných rolldorov, spálňa je prakticky rozdelená zástenou na spálňovú a pracovnú časť, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, práčka v kúpeľni, kuchynská linka so vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom, drevené parkety v izbách, dlažba v ostatných častiach bytu.
Byt má severo-východnú orientáciu.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, rozvodov, fasády, spoločných priestorov a pivníc, takže nový majiteľ sa nemusí obávať zásadných investícií do obnovy domu. Za domom navyše vzniklo nové detské ihrisko s príjemným parkom vo vnútrobloku. Vďaka tomu ponúka lokalita aj napriek svojej centrálnej polohe pokojnejšie zázemie a zeleň priamo pri dome.
Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha na hranici Starého Mesta a Nív.
V pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti máte Nivy, Downtown, centrum Starého Mesta aj Nové Mesto.
Lokalita je ideálna pre každého, kto chce mať prácu, služby, obchody, reštaurácie aj centrum mesta na dosah bez každodenného cestovania autom. Byt je preto vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Doteraz bol využívaný na prenájom a jeho dispozícia, výmera a poloha sú atraktívne aj pre dlhodobého nájomcu.
Cena nehnuteľnosti je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosí…
Vybavenie: Vyššie poschodie
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
0907407754 · lionreal@lionreal.sk
ID 11935 · Ref. č. 1041255 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11935 · Ref. č. 1041255
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
