Je 2-izbový byt v Imeli dobrá investícia?

2-izbový byt v Imeli s cenou 75 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Aká je lokalita Komárno v Imeli?

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Imeľ. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti v Imeli?

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Aké sú celkové náklady pri kúpe bytu?

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Akú hypotéku môžem získať na túto nehnuteľnosť?

Pri cene 75 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

/ 28

75 000 €

Kontakt

Predaj · Byt · 2-izbový

2-izbový byt

Hlavná, Imeľ, Komárno

Izby

Poschodie

2. poschodie / 2

Stav

Po rekonštrukcii

Úžitková pl.

54 m²

Pozemok

91 m²

Ďalšie parametre

Materiál Tehlový

Parkovanie Park. miesto

Rok výstavby 1970

Rekonštrukcia 2025

Vybavenie

Lodžia Predzáhradka Vonkajšie parkovanie

Kúrenie

Radiátory

Popis nehnuteľnosti

Predám 2-izbový byt v obci Imeľ. Byt sa nachádza na hlavnom ulici v úplne zrekonštruovanom, zateplenom dvojposchodovom dome na druhom poschodí. K bytu prislúcha parkovacie miesto. Kúpou bytu kupujete spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch a pozemku.

2-izbový byt s rozlohou 54 m² sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu na Hlavnej ulici v Imeli, v okrese Komárno. Dom z roku 1970 prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením v roku 2025. K bytu patrí lodžia, predzáhradka a vonkajšie parkovacie miesto; kúpou sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na pozemku o výmere 91 m². Vykurovanie je riešené radiátormi. Cena zodpovedá 1 389 €/m² — o 32 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (2 031 €/m², 19 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny

15 m (1 min)

🛒 COOP Jednota

71 m (1 min)

🚌 Imeľ, kult. dom.

27 m (1 min)

🚌 Imeľ, Agrocoop

540 m (7 min)

🚌 Imeľ, Bohatská cesta

550 m (7 min)

🚌 Imeľ, Agrocoop

619 m (8 min)

📮 Imeľ

201 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →

Vlastné zdroje

Doba splácania

Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

75 000 €

Andrej TÓTH KURUCZ

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0915588535

Zdieľať

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-4193

Inzerát online

2-izbový byt

Hlavná, Imeľ, okres Komárno

75 000 €

Úžitková plocha	54 m²
Pozemok	91 m²
Izby	2
Poschodie	2 / 2
Stav	Po rekonštrukcii
Rok výstavby	1970
Materiál	Tehlový

Vybavenie: Lodžia · Predzáhradka · Vonkajšie parkovanie · Radiátory

Andrej TÓTH KURUCZ LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
0915588535 · toth-kurucz1@post.sk

ID 4193 · vytlačené 30.09.2026 www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov

ID: 4193

Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 11.09.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Imeli (1)

PREDAJ - 1 izbový byt v pôvodnom stave v Komárne

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 1-izbový

PREDAJ - 1 izbový byt v pôvodnom stave v Komárne

Komárno

1 izb.

1.p /7

1-izbový byt v pôvodnom stave sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v panelovom dome z roku 1983 na Ulici generála Klapku v Komárne v okrese Komárno. Celková plocha bytu je 35 m², k bytu patrí loggia s rozlohou 4 m².

Pôvodný stav Panel

72 900 €

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

→ Byty Komárno

PREDAJ - čiastočne prerobený 2 izbový tehlový byt v Komárne

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

PREDAJ - čiastočne prerobený 2 izbový tehlový byt v Komárne

Komárno

2 izb.

1.p /3

Dvojizbový tehlový byt na 1. poschodí z 3 s rozlohou 59 m² sa nachádza na Zváračskej ulici v Komárne v okrese Komárno. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná sú plastové, podlahy tvoria plávajúca podlaha v izbách a dlažba v kúpeľni…

Po rekonštrukcii Tehla

78 900 €

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

→ Byty Komárno

EXKLUZÍVNE | Na predaj 2-izbový byt | 55,12 m² | Štúrovo

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

EXKLUZÍVNE | Na predaj 2-izbový byt | 55,12 m² | Štúrovo

Štúrovo, Nové Zámky

2 izb.

4.p /8

2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,36 m² sa nachádza na 4. poschodí 8-podlažného zatepleného panelového domu s modernizovaným výťahom na ulici Kráľa Štefana v Štúrove v okrese Nové Zámky.

Pôvodný stav Panel

83 000 €

Práznovská & Partners s. r. o.

→ Nehnuteľnosti Štúrovo

Exkluzívna ponuka – 2-izbový byt v tehlovom dome v centre mesta Levice

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail

Byt · 2-izbový

Exkluzívna ponuka – 2-izbový byt v tehlovom dome v centre mesta Levice

2-izbový byt s plochou 53 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí (0/3) tehlovej bytovky na ulici Ľudovíta Štúra v Leviciach v okrese Levice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — vymenené boli okná za plastové, podlahy a kuchyňa — a predáva…

Po rekonštrukcii tehla

89 000 €

VAŠE REALITY

→ Byty Levice