Ponúkame vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt s balkónom v Topoľčanoch . Byt má rozlohu 67 m2 a nachádza sa na obľúbenom sídlisku Juh na ulici M.A. Bazovského v Topoľčanoch . Je na 2 poschodí z 5 po rekonštrukcii . Na byte sú nové okná plastové , nové stierky , nové podlahy , nové interiérové dvere , nové vstupné bezpečnostné dvere . Jadro je murované je tu sprchový kút i vaňa , wc je samostatné . Má výbornú dispozíciu 2 veľké izby 6x3,5 , veľká kuchyňa so špajzou a veľká priestranná chodba .
2-izbový byt o rozlohe 67 m² sa nachádza na 2. poschodí päťposchodového panelového domu na ulici Bazovského v Topoľčanoch v okrese Topoľčany. Byt je po rekonštrukcii — nové plastové okná, podlahy, stierky, interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere; bytové jadro je murované s vaňou aj sprchovacím kútom. Dom je zateplený, kúrenie je ústredné spoločné, k dispozícii sú balkón, pivnica, výťah a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 100 m), škôlka (cca 400 m) a škola (cca 450 m). Cena zodpovedá 2 030 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 208 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒Tesco
150 m (2 min)
🛒Lidl
237 m (3 min)
🛒Kaufland
363 m (5 min)
🛒Potraviny Milk Agro
397 m (5 min)
🛒Milk-Agro
397 m (5 min)
🚌OD TESCO
119 m (2 min)
🚌M. Benku
140 m (2 min)
🚌Topoľčany, sídl. Východ
280 m (4 min)
🚌Topoľčany, sídl. Východ
299 m (4 min)
🚌P. O. Hviezdoslavova
366 m (5 min)
🚂Topoľčany
1,2 km (15 min)
🏫Cirkevná základná škola svätého Don Bosca
435 m (6 min)
🏫Stredná odborná škola obchodu a služieb Topoľčany
Ponúkame vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt s balkónom v Topoľčanoch . Byt má rozlohu 67 m2 a nachádza sa na obľúbenom sídlisku Juh na ulici M.A. Bazovského v Topoľčanoch . Je na 2 poschodí z 5 po rekonštrukcii . Na byte sú nové okná plastové , nové stierky , nové podlahy , nové interiérové dvere , nové vstupné bezpečnostné dvere . Jadro je murované je tu sprchový kút i vaňa , wc je samostatné . Má výbornú dispozíciu 2 veľké izby 6x3,5 , veľká kuchyňa so špajzou a veľká priestranná chodba .
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Výťah · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Vaňa a sprchovací kút
Bc. Lucia Guliková
MG real 0907645546 · lucia@mgreal.sk
ID 16421 · Ref. č. LG-149 · vytlačené 30.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Topoľčanoch je 2 208 €/m². Mediánová cena je 153 000 €. Cenové rozpätie je od 74 000 € do 195 000 € (na základe 9 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 67 m² a cenou 136 000 € má cenu 2 030 €/m². Priemerná cena v Topoľčanoch je 2 208 €/m².
2-izbový byt v Topoľčanoch s cenou 136 000 € a rozlohou 67 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 136 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 108 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií