2 izbovy byt s balkónom Topoľčany 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 2 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 3 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 4 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 5 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 6 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 7 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 8 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 9 2 izbovy byt s balkónom Topoľčany — foto 10
/ 10
136 000 €

2 030 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 2-izbový

2 izbovy byt s balkónom Topoľčany

Bazovského, Topoľčany
Výmera
67 m²
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 5
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
67 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1982
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa a sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt s balkónom v Topoľčanoch . Byt má rozlohu 67 m2 a nachádza sa na obľúbenom sídlisku Juh na ulici M.A. Bazovského v Topoľčanoch . Je na 2 poschodí z 5 po rekonštrukcii . Na byte sú nové okná plastové , nové stierky , nové podlahy , nové interiérové dvere , nové vstupné bezpečnostné dvere . Jadro je murované je tu sprchový kút i vaňa , wc je samostatné . Má výbornú dispozíciu 2 veľké izby 6x3,5 , veľká kuchyňa so špajzou a veľká priestranná chodba .

2-izbový byt o rozlohe 67 m² sa nachádza na 2. poschodí päťposchodového panelového domu na ulici Bazovského v Topoľčanoch v okrese Topoľčany. Byt je po rekonštrukcii — nové plastové okná, podlahy, stierky, interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere; bytové jadro je murované s vaňou aj sprchovacím kútom. Dom je zateplený, kúrenie je ústredné spoločné, k dispozícii sú balkón, pivnica, výťah a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 100 m), škôlka (cca 400 m) a škola (cca 450 m). Cena zodpovedá 2 030 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 208 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco
150 m (2 min)
🛒 Lidl
237 m (3 min)
🛒 Kaufland
363 m (5 min)
🛒 Potraviny Milk Agro
397 m (5 min)
🛒 Milk-Agro
397 m (5 min)
🚌 OD TESCO
119 m (2 min)
🚌 M. Benku
140 m (2 min)
🚌 Topoľčany, sídl. Východ
280 m (4 min)
🚌 Topoľčany, sídl. Východ
299 m (4 min)
🚌 P. O. Hviezdoslavova
366 m (5 min)
🚂 Topoľčany
1,2 km (15 min)
🏫 Cirkevná základná škola svätého Don Bosca
435 m (6 min)
🏫 Stredná odborná škola obchodu a služieb Topoľčany
513 m (7 min)
🏫 Základná škola, Tribečská
650 m (9 min)
🏫 Gymnázium 17. Novembra Topoľčany
966 m (13 min)
🏫 Základná škola Škultétyho
967 m (13 min)
👶 Škôlka
375 m (5 min)
👶 Škôlka
464 m (6 min)
👶 Škôlka
581 m (8 min)
👶 Materská škola Škultétyho Topoľčany
828 m (11 min)
👶 Materská škola
916 m (12 min)
🏥 Svet zdravia Nemocnica Topoľčany, a.s.
878 m (11 min)
🏥 Nemocnica
981 m (13 min)
🏥 Nemocnica
1,0 km (13 min)
🏥 Nová poliklinika
1,0 km (14 min)
💊 Lekáreň Meridies
250 m (4 min)
💊 Junior
683 m (9 min)
💊 Lekáreň v Nemocnici
863 m (11 min)
📮 Topoľčany 3
185 m (3 min)
📮 Topoľčany 1
834 m (11 min)
🍽️ Pizza House
332 m (5 min)
🍽️ Reštaurácia Gemini
405 m (6 min)
🍽️ Halong restaurant
556 m (7 min)
🍽️ Pizzeria & Birreria La Grande
637 m (8 min)
🏦 UniCredit Bank
591 m (8 min)
🏦 Fio banka
611 m (8 min)
🌳 Park Alexandra Dubčeka
1,0 km (13 min)
🌳 Mestský park
1,0 km (14 min)
🌳 Park športovcov
1,4 km (18 min)
💳 Bankomat
154 m (2 min)
💳 Bankomat
231 m (3 min)
💳 Bankomat
232 m (3 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Lucia Guliková

Bc. Lucia Guliková

MG real

0907645546

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16421 · Ref. č. LG-149
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Topoľčanoch je 2 208 €/m². Mediánová cena je 153 000 €. Cenové rozpätie je od 74 000 € do 195 000 € (na základe 9 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 67 m² a cenou 136 000 € má cenu 2 030 €/m². Priemerná cena v Topoľčanoch je 2 208 €/m².

2-izbový byt v Topoľčanoch s cenou 136 000 € a rozlohou 67 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 136 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 108 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...