/ 8
1 100 €
18 €/m²
Prenájom
·
Byt
·
2-izbový
2-izbový byt s terasou 16 m² v historickom centre Bratislavy
Gunduličova 3, Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I
· 81109
Výmera
62 m²
Izby
2
Poschodie
1. poschodie
Úžitková pl.
62 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Terasa
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkorysou terasou na Gunduličovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej lokalite historického centra, v blízkosti Prezidentského paláca.
Byt sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou staromestského prostredia.
Orientácia bytu je na juh, do vnútrobloku, čo prináša príjemné prirodzené svetlo a pokojnejšie prostredie napriek polohe v centre mesta. Jeho výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 16 m², ktorá nadväzuje na obývaciu izbu a smeruje do susedského vnútrobloku. Poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Komfort počas teplých letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
Byt je vhodný najmä pre pár, prípadne menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Bývanie so psom je povolené.
Základné informácie
2-izbový byt so samostatnou kuchyňou
terasa s výmerou približne 16 m²
1. poschodie z 5.
kompletná rekonštrukcia v roku 2024
južná orientácia do vnútrobloku
klimatizácia
samostatná kuchyňa s jedálenským pultom
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatná spálňa
kúpeľňa s vaňou
drevené podlahy
vstavané úložné priestory
možnosť dozariadenia bytu po dohode s prenajímateľom
možnosť parkovania pod domom za ročný poplatok 150 € pri splnení podmienok na vydanie parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu
možnosť bývania so psom
depozit: 1 300 €
voľný od 1. 12. 2026
Dispozícia a vybavenie
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Vďaka samostatnej kuchyni zostáva obývacia izba plnohodnotným obytným priestorom, ktorý si budúci nájomcovia môžu zariadiť podľa vlastných predstáv.
Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, klimatizácia a vstavané vybavenie vytvárajú dobré podmienky na pohodlné dlhodobé bývanie.
Byt sa ponúka bez voľne stojaceho nábytku, po dohode s prenajímateľom je však možné jeho dozariadenie podľa potrieb budúcich nájomcov. Táto flexibilita umožňuje záujemcom vybrať si medzi vlastným zariadením a doplnením potrebného vybavenia.
Lokalita – Staré Mesto, Gunduličova ulica
Gunduličova ulica sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti historického centra Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca, Hodžovho námestia a Palisád.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť všetkého, čo je potrebné na každodenný život. V okolí sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, banky, kaviarne, reštaurácie aj ďalšie služby.
Najbližšie nákupné možnosti zahŕňajú potraviny Terno na Lermontovovej ulici a supermarkety BILLA a Lidl v oblasti Hodžovho námestia.
Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských a základných škôl v okolí Palisád a historického centra.
Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD Hodžovo námestie a Suché mýto, s dostupnosťou autobusových, trolejbusových aj električkových liniek. Poloha bytu umožňuje pohodlný pohyb po centre Bratislavy aj bez každodenného využívania automobilu.
Parkovanie: Výhodou lokality je možnosť parkovania pod bytovým domom za ročný poplatok 150 €, za predpokladu splnenia podmienok na vydanie príslušného parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu.
Na prechádzky a oddych v zeleni je ideálna neďaleká Prezidentská záhrada. Historické centrum s množstvom kultúrnych pamiatok, galérií, divadiel a gastronomických prevádzok ponúka pestré možnosti trávenia voľného času.
Podmienky prenájmu
Byt je vhodný pre pár, ktorý hľadá komfortné a priestranné bývanie v centre Bratislavy, prípadne pre menšiu rodinu s jedným dieťaťom.
Prenájom je možný aj so psom, čo ocenia záujemcovia, ktorí hľadajú bývanie spolu so svojím štvornohým spoločníkom.
Depozit predstavuje 1 300 €. Byt je k dispozícii od 1. decembra 2026.
Byt na Gunduličovej ulici je ideálnou voľbou pre nájomcov, ktorí uprednostňujú dlhodobé bývanie v historickom centre, oceňujú výbornú dostupnosť služieb a zároveň hľadajú súkromný vonkajší priestor.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie.
Ďalšie parametre:
• Priechodná izba: áno
• Podlahová plocha: 62 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: čiastočne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
• Pozícia: vyššie poschodie
• Terasa plocha: 16 m²
2-izbový byt s rozlohou 62 m² sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu na Gunduličovej ulici 3 v Bratislave-Starom Meste, okres Bratislava I. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje samostatnou kuchyňou, klimatizáciou a terasou s výmerou približne 16 m² orientovanou do vnútrobloka. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škôlka, škola a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 17,74 €/m²/mes. a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Bratislava I (17,11 €/m²/mes., 15 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
106 m (2 min)
🛒
DELIA
277 m (4 min)
🛒
Billa
353 m (5 min)
🛒
Lidl
376 m (5 min)
🛒
malina
394 m (5 min)
🚌
Hodžovo nám.
208 m (3 min)
🚌
Hodžovo nám.
273 m (4 min)
🚌
Hodžovo nám.
296 m (4 min)
🚌
Mišíkova
298 m (4 min)
🚌
Mišíkova
302 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
972 m (13 min)
🏫
Súkromná základná škola Edulienka
141 m (2 min)
🏫
Akadémia LEAF
170 m (3 min)
🏫
Evanjelické lýceum a základná škola Palisády
170 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola Miloša Ruppeldta
321 m (5 min)
🏫
ZŠ Milana Hodžu
597 m (8 min)
👶
Súkromná škôlka "Ako u mamičky"
87 m (2 min)
👶
Škôlka
143 m (2 min)
👶
Súkromná materská škola Anjelik
350 m (5 min)
👶
MŠ - Mišíkova 19
393 m (5 min)
👶
Detské jasle Čajkovského
422 m (6 min)
🏥
iscare
558 m (7 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
649 m (9 min)
🏥
Nemocnica
682 m (9 min)
🏥
Onkologický ústav sv. Alžbety, s.r.o.
710 m (9 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica Staré Mesto
856 m (11 min)
💊
BENU
242 m (4 min)
💊
INA
355 m (5 min)
💊
U Kozej brány
434 m (6 min)
💊
Dr. Max
489 m (7 min)
💊
Aries Medishop
489 m (7 min)
📮
Bratislava 1
609 m (8 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
621 m (8 min)
📮
Bratislava 15
660 m (9 min)
📮
Bratislava 14
945 m (12 min)
📮
Nova Post
985 m (13 min)
🍽️
La Gunda
84 m (2 min)
🍽️
Sushi house
133 m (2 min)
🍽️
Štefánka
200 m (3 min)
🍽️
Fabrika
218 m (3 min)
🍽️
Street Good
219 m (3 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
201 m (3 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
226 m (3 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
259 m (4 min)
🏦
Tatra banka
336 m (5 min)
🏦
Prima Banka
366 m (5 min)
🌳
Grasalkovičova záhrada
219 m (3 min)
🌳
Lippayova záhrada
351 m (5 min)
🌳
Park
484 m (7 min)
🌳
Park na Námestí slobody
515 m (7 min)
🌳
Park
533 m (7 min)
🏋️
Centrum Radosť
327 m (5 min)
🏋️
IKKOS
427 m (6 min)
🏋️
FITINN
505 m (7 min)
🏋️
KB5 Gym Bratislava
686 m (9 min)
🏋️
Fit Up!
889 m (12 min)
💳
Bankomat
32 m (1 min)
💳
Bankomat
273 m (4 min)
💳
Bankomat
334 m (5 min)
💳
Bankomat
343 m (5 min)
💳
Bankomat
351 m (5 min)
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-s-terasou-16-m-v-historickom-centre-bratislavy-14984
Inzerát online2-izbový byt s terasou 16 m² v historickom centre Bratislavy
Gunduličova 3, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I
1 100 €
| Celková plocha | 62 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 1 |
Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou a veľkorysou terasou na Gunduličovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, v atraktívnej lokalite historického centra, v blízkosti Prezidentského paláca.
Byt sa nachádza na 1. poschodí päťposchodového bytového domu. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s moderným vybavením, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou staromestského prostredia.
Orientácia bytu je na juh, do vnútrobloku, čo prináša príjemné prirodzené svetlo a pokojnejšie prostredie napriek polohe v centre mesta. Jeho výrazným benefitom je terasa s výmerou približne 16 m², ktorá nadväzuje na obývaciu izbu a smeruje do susedského vnútrobloku. Poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Komfort počas teplých letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
Byt je vhodný najmä pre pár, prípadne menšiu rodinu s jedným dieťaťom. Bývanie so psom je povolené.
Základné informácie
2-izbový byt so samostatnou kuchyňou
terasa s výmerou približne 16 m²
1. poschodie z 5.
kompletná rekonštrukcia v roku 2024
južná orientácia do vnútrobloku
klimatizácia
samostatná kuchyňa s jedálenským pultom
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatná spálňa
kúpeľňa s vaňou
drevené podlahy
vstavané úložné priestory
možnosť dozariadenia bytu po dohode s prenajímateľom
možnosť parkovania pod domom za ročný poplatok 150 € pri splnení podmienok na vydanie parkovacieho oprávnenia vrátane trvalého pobytu
možnosť bývania so psom
depozit: 1 300 €
voľný od 1. 12. 2026
Dispozícia a vybavenie
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s priestrannými miestnosťami a dostatkom denného svetla. Vďaka samostatnej kuchyni zostáva obývacia izba plnohodnotným obytným priestorom, ktorý si budúci nájomcovia môžu zariadiť podľa vlastných predstáv.
Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2024, klimatizácia a vstavané vybavenie vytvárajú dobré podmienky na pohodlné dlhodobé bývanie.
Byt sa ponúka bez voľne stojaceho nábytku, po dohode s prenajímateľom je však možné jeho dozariadenie podľa potrieb budúcich nájomcov. Táto flexibilita umožňuje záujemcom vybrať si medzi vlastným zariadením a doplnením potrebného vybavenia.
Lokalita – Staré Mesto, Gunduličova ulica
Gunduličova ulica sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti historického centra Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca, Hodžovho námestia a Palisád.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť všetkého, čo je potrebné na každodenný život. V okolí sa nachád…
Vybavenie: Terasa
Osiris reality s.r.o. - Sandra
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421904862785 · sandra@osiris.sk
+421904862785 · sandra@osiris.sk
ID 14984 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14984
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
