/ 6
179 000 €
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA
Studenohorská, Bratislava - Lamač, Bratislava IV
Izby
2
Poschodie
3. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
43 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v Bratislave – Lamači. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre Lamača, pričom námestie a kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah.
Byt bol pôvodne 1-izbový a bol dispozične prerobený na 2-izbový. Ide o staršiu kompletnú rekonštrukciu, vrátane elektroinštalácie. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu.
K bytu patrí pivničná kobka s veľmi dobrou polohou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený a má nový výťah.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj pre nenáročnú menšiu rodinu. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom.
Výhodou je predovšetkým pokojná lokalita v centre Lamača s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti a výbornou dostupnosťou.
Cena nehnuteľnosti je 179.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 183.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
2-izbový byt o ploche 43 m² sa nachádza na 3. poschodí z 8 v bytovom dome na Studenohorskej ulici v Bratislave-Lamači, v okrese Bratislava IV. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie – pôvodne bol 1-izbový, dispozične prerobený na 2-izbový. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom; k bytu patrí pivničná kobka. V blízkosti sa nachádza obchod cca 100 m, škôlka cca 200 m, škola cca 250 m a autobusová zastávka cca 200 m. Cena zodpovedá 4 163 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Bratislava IV (4 038 €/m², 49 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Vitaland
95 m (2 min)
🛒
Púpava - bezobalový obchod
105 m (2 min)
🛒
Starý Otec
110 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
111 m (2 min)
🛒
Lidl
847 m (11 min)
🚌
Lamač
192 m (3 min)
🚌
Podháj
205 m (3 min)
🚌
Lamač
208 m (3 min)
🚌
Podháj
245 m (4 min)
🚌
Vrančovičova
322 m (5 min)
🚂
Bratislava-Lamač
991 m (13 min)
🏫
Základná škola Malokarpatské námestie 1
259 m (4 min)
🏫
SOA Liberta
277 m (4 min)
🏫
Súkromná ZŠ s MŠ Marie Montessori
287 m (4 min)
🏫
Gymnázium Bilíkova
909 m (12 min)
🏫
Súkromná základná škola Wonderschool
928 m (12 min)
👶
Dietky Kvietky
197 m (3 min)
👶
Dietky Kvietky
284 m (4 min)
👶
Materská škola sv. Filipa Neriho
354 m (5 min)
👶
Materská škola Ušiakova
988 m (13 min)
👶
Materská škola Sekurisova
999 m (13 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
1,2 km (15 min)
💊
Lekáreň Lamač
177 m (3 min)
💊
Lekáreň na Saratovskej
1,2 km (15 min)
💊
Lekáreň Benu
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň
1,3 km (17 min)
💊
Dr. Max
1,3 km (17 min)
📮
Bratislava 47
101 m (2 min)
📮
Bratislava 42
1,3 km (16 min)
🍽️
Vršok II
120 m (2 min)
🍽️
Ristorante
134 m (2 min)
🍽️
Trojka
164 m (3 min)
🍽️
Kasko
793 m (10 min)
🍽️
Šrámek
935 m (12 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (16 min)
🌳
Park
344 m (5 min)
🌳
Oáza Podháj
360 m (5 min)
🌳
Komunitný park Bakošova/Na barine
500 m (7 min)
🌳
Park
507 m (7 min)
🌳
Park
1,3 km (17 min)
🏋️
Lama Gym
185 m (3 min)
🏋️
Štúdio JAKAÍ
702 m (9 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
1,2 km (15 min)
🏋️
Flexity Yoga Shop
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
99 m (2 min)
💳
Bankomat
180 m (3 min)
💳
Bankomat
181 m (3 min)
💳
Bankomat
329 m (5 min)
💳
Bitcoin ATM - Shitcoins.club
1,1 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/2-izbovy-byt-v-srdci-lamaca-studenohorska-ulica-15174
Inzerát online2-IZBOVÝ BYT V SRDCI LAMAČA – STUDENOHORSKÁ ULICA
Studenohorská, Bratislava - Lamač, okres Bratislava IV
179 000 €
| Úžitková plocha | 43 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 3 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v Bratislave – Lamači. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite priamo v centre Lamača, pričom námestie a kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah.
Byt bol pôvodne 1-izbový a bol dispozične prerobený na 2-izbový. Ide o staršiu kompletnú rekonštrukciu, vrátane elektroinštalácie. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu.
K bytu patrí pivničná kobka s veľmi dobrou polohou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený a má nový výťah.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj pre nenáročnú menšiu rodinu. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom.
Výhodou je predovšetkým pokojná lokalita v centre Lamača s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti a výbornou dostupnosťou.
Cena nehnuteľnosti je 179.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 183.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Vyššie poschodie
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15174 · Ref. č. AKU-495 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15174 · Ref. č. AKU-495
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
