/ 22
328 000 €
4 316 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
3-izbový byt + GARÁŽ v cene | Staré Mesto – Lovinského | 328 000 €
Lovinského, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
76 m²
Izby
3
Poschodie
2. poschodie / 3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
76 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Orientácia
Juhozápad
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Balkón 4,4 m²
Miestnosti
Pivnica 4,3 m²
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Lovinského ulici v Bratislave – Staré Mesto, v jednej z najpokojnejších a najzelenších častí mesta.
V cene 328 000 € je zahrnutý byt, pivnica aj samostatná garáž priamo pri bytovom dome.
Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je výnimočná poloha – pokoj, zeleň a príroda, pritom len pár minút od centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 3-izbový byt
• podlahová plocha bytu: 76,24 m²
• balkón: 4,35 m²
• pivnica: 4,28 m²
• samostatná garáž v bezprostrednej blízkosti domu – zahrnutá v cene
• tehlový bytový dom
• byt v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, tretej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, samostatnej kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a predsiene.
V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré možno renovovať a využiť ako krásny charakterový prvok budúceho interiéru.
Dispozícia zároveň ponúka možnosti modernizácie a úprav podľa potrieb nového majiteľa, napríklad prepojenie kuchyne s obývacou časťou.
PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ
✓ vlastná garáž zahrnutá v cene
✓ Staré Mesto a pritom pokojné bývanie obklopené zeleňou
✓ balkón s príjemným výhľadom
✓ svetlé miestnosti
✓ pôvodné drevené parkety
✓ pivnica
✓ možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného návrhu
✓ veľmi dobrý potenciál na vlastné bývanie aj investíciu
LOKALITA
Lovinského ulica patrí medzi pokojné rezidenčné lokality Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Horský park, Kalvária a Slavín, ktoré poskytujú množstvo možností na prechádzky, šport a oddych.
Zároveň máte výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú zastávky MHD Hroboňova a Hlboká cesta, školy, škôlky, obchody aj ďalšia občianska vybavenosť.
Autom je výborné napojenie smerom na Patrónku, Pražskú ulicu a diaľnicu D2.
Cena: 328 000 € vrátane samostatnej garáže a pivnice.
Byt je voľný a pripravený na rekonštrukciu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo správou
0948583••• zobraziť číslo
3-izbový byt na ulici Lovinského v Bratislave-Starom Meste (okres Bratislava I) sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného tehlového domu. Byt má podlahovú plochu 76 m², je v pôvodnom stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu a disponuje balkónom (4,4 m²), pivnicou (4,3 m²) a samostatnou garážou pri dome. Kúrenie je vlastné plynové, okná plastové. V okolí sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 4 316 €/m² — o 8 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 694 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Viva Billa
308 m (4 min)
🛒
Potraviny
373 m (5 min)
🛒
Kaufland
379 m (5 min)
🛒
Kraj
466 m (6 min)
🛒
Potraviny ZAP
663 m (9 min)
🚌
Lovinského
91 m (2 min)
🚌
Lovinského
145 m (2 min)
🚌
Valašská
202 m (3 min)
🚌
Dubová
243 m (4 min)
🚌
Bubnovka
270 m (4 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
1,4 km (17 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Dubová 1
138 m (2 min)
🏫
Cambridge International School
505 m (7 min)
🏫
Spojená škola Dúbravská cesta 1
512 m (7 min)
🏫
Spojená škola internátna Dúbravská cesta 1
515 m (7 min)
🏫
Liečebno-výchovné sanatórium
709 m (9 min)
👶
MŠ Dubová 1
221 m (3 min)
👶
Škôlkáreň
505 m (7 min)
👶
Funiversity Cambridge Kindergarten
537 m (7 min)
👶
little Big
597 m (8 min)
🏥
Klinika infektológie a geografickej medicíny LFUK, SZU a UNB
489 m (7 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica akademika L. Dérera - Kramáre
508 m (7 min)
🏥
Nemocnica AGEL
690 m (9 min)
🏥
Poliklinika SZU
728 m (10 min)
💊
Dr. Max
418 m (6 min)
💊
Pharmacentrum
613 m (8 min)
💊
Dr. Max
760 m (10 min)
💊
Nemocničná lekáreň NÚDCH
847 m (11 min)
💊
Srdce
853 m (11 min)
📮
Bratislava 37
1,1 km (14 min)
🍽️
Tenis restaurant
173 m (3 min)
🍽️
Romantica
207 m (3 min)
🍽️
Patrónsky pivovar
270 m (4 min)
🍽️
Ako Doma
369 m (5 min)
🍽️
Svadby a Kari
655 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (15 min)
🏦
Banka
1,2 km (15 min)
🌳
Park
496 m (7 min)
🌳
Park
548 m (7 min)
🌳
Park
828 m (11 min)
🌳
Park
945 m (12 min)
🌳
Park
1,3 km (16 min)
🏋️
Slov Uni Sport
384 m (5 min)
🏋️
EfectFit
687 m (9 min)
🏋️
Skill Fit
875 m (11 min)
🏋️
Titan gym
986 m (13 min)
🏋️
Cvičisko
989 m (13 min)
💳
Bankomat
393 m (5 min)
💳
Bankomat
697 m (9 min)
💳
Bankomat
745 m (10 min)
💳
Bankomat
850 m (11 min)
💳
Bankomat
862 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-garaz-v-cene-stare-mesto-lovinskeho-328-000-15953
Inzerát online3-izbový byt + GARÁŽ v cene | Staré Mesto – Lovinského | 328 000 €
Lovinského, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
328 000 €
4 316 €/m²
| Celková plocha | 76 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 2 / 3 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Lovinského ulici v Bratislave – Staré Mesto, v jednej z najpokojnejších a najzelenších častí mesta.
V cene 328 000 € je zahrnutý byt, pivnica aj samostatná garáž priamo pri bytovom dome.
Byt je v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je výnimočná poloha – pokoj, zeleň a príroda, pritom len pár minút od centra Bratislavy.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 3-izbový byt
• podlahová plocha bytu: 76,24 m²
• balkón: 4,35 m²
• pivnica: 4,28 m²
• samostatná garáž v bezprostrednej blízkosti domu – zahrnutá v cene
• tehlový bytový dom
• byt v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, tretej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, samostatnej kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC a predsiene.
V izbách sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré možno renovovať a využiť ako krásny charakterový prvok budúceho interiéru.
Dispozícia zároveň ponúka možnosti modernizácie a úprav podľa potrieb nového majiteľa, napríklad prepojenie kuchyne s obývacou časťou.
PREČO JE TENTO BYT ZAUJÍMAVÝ
✓ vlastná garáž zahrnutá v cene
✓ Staré Mesto a pritom pokojné bývanie obklopené zeleňou
✓ balkón s príjemným výhľadom
✓ svetlé miestnosti
✓ pôvodné drevené parkety
✓ pivnica
✓ možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného návrhu
✓ veľmi dobrý potenciál na vlastné bývanie aj investíciu
LOKALITA
Lovinského ulica patrí medzi pokojné rezidenčné lokality Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú Horský park, Kalvária a Slavín, ktoré poskytujú množstvo možností na prechádzky, šport a oddych.
Zároveň máte výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sú zastávky MHD Hroboňova a Hlboká cesta, školy, škôlky, obchody aj ďalšia občianska vybavenosť.
Autom je výborné napojenie smerom na Patrónku, Pražskú ulicu a diaľnicu D2.
Cena: 328 000 € vrátane samostatnej garáže a pivnice.
Byt je voľný a pripravený na rekonštrukciu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma kontaktujte telefonicky alebo správou
0948583100
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie · Balkón 4,4 m² · Pivnica 4,3 m² · Plastové okná
Pavel Holeňa - Bratislava
AstonReal s.r.o.
0948 583 100 · holena@astonreal.sk
0948 583 100 · holena@astonreal.sk
ID 15953 · Ref. č. AR-29749 · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15953 · Ref. č. AR-29749
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026
