/ 12
253 000 €
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
3- izbový byt na ulici Hany Meličkovej
Hany Meličkovej, Bratislava - Karlova Ves, Bratislava IV
Izby
3
Poschodie
7. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
63 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 62,89 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka s výmerou 1,54 m².
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách, kuchynská linka, osadené vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, vymenené elektrické ističe, čiastočne elektroinštalácia a plastové okná.
Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením obvodového plášťa, má vstupné dvere na čip z oboch strán domu a v roku 2025 bola vyčistená fasáda. Výhodou je pokojné bývanie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. V auguste 2026 je plánovaná výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody a kanalizácie, čo predstavuje ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti.
Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu bez rezidentského systému PASS.
Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Cena nehnuteľnosti je 253.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 258.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt s rozlohou 62,89 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v panelovom dome na ulici Hany Meličkovej v Bratislave-Karlovej Vsi v okrese Bratislava IV. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — vymenené boli podlahy v izbách, kuchynská linka, plastové okná, elektrické ističe a časť elektroinštalácie, osadené boli vstavané skrine. K bytu prislúcha lodžia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka 1,54 m². V pešej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 100 m), škôlka (cca 250 m), obchod (cca 400 m) a škola (cca 450 m). Cena zodpovedá 4 023 €/m². V lokalite Bratislava - Karlova Ves aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
412 m (6 min)
🛒
Terno
427 m (6 min)
🛒
Potraviny Karlofka
494 m (7 min)
🛒
Billa
524 m (7 min)
🛒
Kukkonia
594 m (8 min)
🚌
Hany Meličkovej
113 m (2 min)
🚌
Hany Meličkovej
156 m (2 min)
🚌
Pri podchode
158 m (2 min)
🚌
Pri podchode
199 m (3 min)
🚌
Jurigrad
205 m (3 min)
🚂
Bratislava-Železná studienka
3,2 km
🏫
Gymnázium Ladislava Sáru
466 m (6 min)
🏫
Základná umelecká škola Jozefa Kresánka
589 m (8 min)
🏫
Spojená škola Tilgnerova
730 m (10 min)
🏫
Súkromné gymnázium ESPRIT
930 m (12 min)
🏫
Škola
931 m (12 min)
👶
Materská škôlka Kolískova
261 m (4 min)
👶
Materská škola Adámiho 11
410 m (6 min)
👶
Materská škola Adámiho 11
421 m (6 min)
👶
Materská škola Ladislava Sáru
490 m (7 min)
👶
Materská škola Ľ. Fullu 12
614 m (8 min)
🏥
Poliklinika Karlova Ves
757 m (10 min)
🏥
Poliklinika Mlynská dolina
1,5 km (19 min)
💊
Lekáreň Libra
364 m (5 min)
💊
Benu
517 m (7 min)
💊
Nutricentrum
582 m (8 min)
💊
Fialka
675 m (9 min)
💊
Dr. Max
716 m (9 min)
📮
Bratislava 44
576 m (8 min)
📮
Bratislava 4
716 m (9 min)
🍽️
Bamboo Vietnamská kuchyňa & Sushi
383 m (5 min)
🍽️
Palacinkáreň Vikaro
415 m (6 min)
🍽️
Sanjar Dobrý Kebab Pizza
446 m (6 min)
🍽️
Karlsburger
446 m (6 min)
🍽️
Mint Karlovka
590 m (8 min)
🏦
Poštová banka
696 m (9 min)
🌳
Park Kaskády
279 m (4 min)
🌳
Park
323 m (5 min)
🌳
Park
417 m (6 min)
🌳
Park
501 m (7 min)
🌳
Park
507 m (7 min)
🏋️
Iron Gym
280 m (4 min)
🏋️
FitCurves
310 m (4 min)
🏋️
Silvogym
357 m (5 min)
🏋️
Bellforce
380 m (5 min)
🏋️
Ryong Gym
430 m (6 min)
💳
Bankomat
415 m (6 min)
💳
Bankomat
440 m (6 min)
💳
Bankomat
527 m (7 min)
💳
Bankomat
581 m (8 min)
💳
Bankomat
601 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-na-ulici-hany-melickovej-15206
Inzerát online3- izbový byt na ulici Hany Meličkovej
Hany Meličkovej, Bratislava - Karlova Ves, okres Bratislava IV
253 000 €
| Úžitková plocha | 63 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 7 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 62,89 m², k bytu prislúcha loggia s výmerou 2,61 m² a pivničná kobka s výmerou 1,54 m².
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s výstupom na loggiu, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Praktické dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách, kuchynská linka, osadené vstavané skrine v obývacej izbe a spálni, vymenené elektrické ističe, čiastočne elektroinštalácia a plastové okná.
Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešiel rekonštrukciou strechy, zateplením obvodového plášťa, má vstupné dvere na čip z oboch strán domu a v roku 2025 bola vyčistená fasáda. Výhodou je pokojné bývanie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. V auguste 2026 je plánovaná výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody a kanalizácie, čo predstavuje ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti.
Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu bez rezidentského systému PASS.
Karlova Ves patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy. Ponúka množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj detské ihriská. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Cena nehnuteľnosti je 253.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 258.000,-Eur celkom.
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho se…
Vybavenie: Posledné poschodie
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
0907 622 224 · kurka@maximreal.sk
ID 15206 · Ref. č. AKU-14 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15206 · Ref. č. AKU-14
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
