/ 6
265 000 €
Izby
3
Poschodie
6. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
66 m²
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Jedľovej ulici v Bratislave, situovaný na 6. poschodí bytového domu.
Byt má výmeru 66 m² a jeho súčasťou je aj pivnica na prízemí bytového domu. K bytu patrí tiež balkón s rozmermi 1,30 × 1,50 m.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Nachádza sa v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti je 265.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 270.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
3-izbový byt na Jedľovej ulici v Bratislave-Vrakuni (okres Bratislava II) sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s plochou 66 m². Byt je po rekonštrukcii, predáva sa kompletne zariadený vrátane balkóna (1,30 × 1,50 m) a pivnice na prízemí. V pešej vzdialenosti sú obchod (cca 150 m), škola a škôlka (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 250 m). Cena zodpovedá 4 015 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava II (4 443 €/m², 50 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Terno
165 m (3 min)
🛒
Starý Otec
257 m (4 min)
🛒
Terno plus
287 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
340 m (5 min)
🛒
Tesco Expres
562 m (8 min)
🚌
Bodvianska
262 m (4 min)
🚌
Bodvianska
315 m (4 min)
🚌
Estónska
370 m (5 min)
🚌
Stavbárska
397 m (5 min)
🚌
Estónska
398 m (5 min)
🚂
Bratislava-Vrakuňa
526 m (7 min)
🚂
Podunajské Biskupice
1,5 km (19 min)
🏫
Základná škola Žitavská 1, Bratislava
200 m (3 min)
🏫
Súkromná základná škola Felix
270 m (4 min)
🏫
Základná škola Rajčianska 3, Bratislava
356 m (5 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola pedagogická
502 m (7 min)
🏫
Základná škola Bieloruská 1
503 m (7 min)
👶
Škôlka
194 m (3 min)
👶
Materská škola Kaméliová 10, Bratislava
335 m (5 min)
👶
Detské centrum Vrakuňáčik
353 m (5 min)
👶
Materská škola Hnilecká
375 m (5 min)
👶
Materská škola Šíravská 8, Bratislava
449 m (6 min)
🏥
Nemocnica
1,4 km (18 min)
🏥
Zdravotné stredisko učiteľská
1,4 km (18 min)
💊
Plus
358 m (5 min)
💊
V kruhu
495 m (7 min)
💊
Bebrava
500 m (7 min)
💊
Benu
672 m (9 min)
💊
Lekáreň
688 m (9 min)
📮
Bratislava 28
231 m (3 min)
📮
Bratislava 214
834 m (11 min)
🍽️
Zmrzlináreň Cookies
113 m (2 min)
🍽️
4 Stagioni
257 m (4 min)
🍽️
Ryba lahôdky
510 m (7 min)
🍽️
Patrisimo
512 m (7 min)
🍽️
Kráľovský dvor
549 m (7 min)
🏦
VÚB banka
556 m (7 min)
🏦
UniCredit Bank
659 m (9 min)
🏦
ČSOB
791 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
802 m (11 min)
🏦
Prima banka
834 m (11 min)
🌳
Park Kríková
230 m (3 min)
🌳
Park
354 m (5 min)
🌳
Park
444 m (6 min)
🌳
Park
472 m (6 min)
🌳
Park
497 m (7 min)
🏋️
X fitness
412 m (6 min)
🏋️
Fitness
729 m (10 min)
🏋️
Fitness
737 m (10 min)
🏋️
Life Gym Fitness Centrum
755 m (10 min)
🏋️
Six2Ten fitness
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
225 m (3 min)
💳
Bankomat
272 m (4 min)
💳
Bankomat
393 m (5 min)
💳
Bankomat
474 m (6 min)
💳
Bankomat
555 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/3-izbovy-byt-na-ulici-jedlova-15161
Inzerát online3- izbový byt na ulici Jedľová
Jedľová, Bratislava - Vrakuňa, okres Bratislava II
265 000 €
| Úžitková plocha | 66 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 6 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | ine |
Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Jedľovej ulici v Bratislave, situovaný na 6. poschodí bytového domu.
Byt má výmeru 66 m² a jeho súčasťou je aj pivnica na prízemí bytového domu. K bytu patrí tiež balkón s rozmermi 1,30 × 1,50 m.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako je prezentovaný na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia.
Nachádza sa v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti je 265.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 270.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Vyššie poschodie
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
0915 711 109 · suchter@maximreal.sk
ID 15161 · Ref. č. MS-103 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15161 · Ref. č. MS-103
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
