Ponúkame vám na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany na sídlisku "F" s obľúbenou dispozíciou . Nachádza sa na ulici Gogoľova . Je na 2 poschodí z 3 poschodí . Má 82 m2 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Predáva sa v prípade záujmu aj zariadený okrem osobných vecí . Má čiastočne menenú elektrinu v novom murovanom jadre , kuchyňa a chodba . Jadro má murované je tu sprchový kút , wc je murované samostatné , plastové okná sú na celom byte . Na chodbe je mensší šatník . Nové interiérové dvere . Podlahy v izbách sú plávajúce v kuchyni je dlažba . Novšia kuchynská linka z kuchyne je taktiež vstup do špajze . Pivnica je veľká murovaná samostatná rozmer cca 15 m2 . Rezidenčné parkovanie . Vstupné dvere sú bezpečnostné . V chodbe v kúpelni , kuchyni sú znížené stropy s bodovými svetlami . Balkón je uzatvorebý zo spálne .
3-izbový byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového panelového domu na Gogoľovej ulici v Topoľčanoch, okres Topoľčany. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — osadené sú plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom a samostatným WC, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách a dlažba v kuchyni. Súčasťou je uzatvorený balkón zo spálne, murovaná pivnica s rozmerom cca 15 m² a rezidenčné parkovacie miesto; dom je zateplený s ústredným kúrením. Cena zodpovedá 1 828 €/m² — o 19 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 245 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒COOP Jednota
703 m (9 min)
🛒Billa
749 m (10 min)
🛒Potraviny Milk Agro
874 m (11 min)
🛒Milk-Agro
874 m (11 min)
🛒Lidl
939 m (12 min)
🚌P. O. Hviezdoslavova
834 m (11 min)
🚌ČSA, kult. dom
934 m (12 min)
🚌Topoľčany, sídl. Východ
938 m (12 min)
🚌ČSA, kult. dom
960 m (12 min)
🚌Topoľčany, sídl. Východ
962 m (13 min)
🏫Základná škola s materskou školou
157 m (2 min)
🏫Základná škola, Tribečská
528 m (7 min)
🏫Základná škola Škultétyho
571 m (8 min)
🏫Gymnázium 17. Novembra Topoľčany
678 m (9 min)
🏫Stredná odborná škola obchodu a služieb Topoľčany
Ponúkame vám na predaj veľkometrážny 3 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany na sídlisku "F" s obľúbenou dispozíciou . Nachádza sa na ulici Gogoľova . Je na 2 poschodí z 3 poschodí . Má 82 m2 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Predáva sa v prípade záujmu aj zariadený okrem osobných vecí . Má čiastočne menenú elektrinu v novom murovanom jadre , kuchyňa a chodba . Jadro má murované je tu sprchový kút , wc je murované samostatné , plastové okná sú na celom byte . Na chodbe je mensší šatník . Nové interiérové dvere . Podlahy v izbách sú plávajúce v kuchyni je dlažba . Novšia kuchynská linka z kuchyne je taktiež vstup do špajze . Pivnica je veľká murovaná samostatná rozmer cca 15 m2 . Rezidenčné parkovanie . Vstupné dvere sú bezpečnostné . V chodbe v kúpelni , kuchyni sú znížené stropy s bodovými svetlami . Balkón je uzatvorebý zo spálne .
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón · Káblová TV · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Sprchovací kút
Bc. Lucia Guliková
MG real 0907645546 · lucia@mgreal.sk
ID 12818 · Ref. č. LG-106 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Topoľčanoch je 2 245 €/m². Mediánová cena je 108 800 €. Cenové rozpätie je od 108 800 € do 174 700 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 82 m² a cenou 149 900 € má cenu 1 828 €/m². Priemerná cena v Topoľčanoch je 2 245 €/m².
3-izbový byt v Topoľčanoch s cenou 149 900 € a rozlohou 82 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 149 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 119 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií