MOLNÁR reality s. r. o. Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom stavaný v roku 1975 v obci Imeľ. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 909 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 247 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom je postavený z kombinácie pálenej tehly a nabíjaniny, pričom hrúbka obvodových múrov dosahuje až 60 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha je pôvodná sedlová so škridlovou krytinou. V dome bola zrealizovaná rekonštrukcia elektrických rozvodov, vody a plynu. Na celom dome boli vymenené plastové okná. Podlahy v obytných miestnostiach sú pôvodné drevené, pričom na chodbe sa nachádza kamenná podlaha. Vykurovanie domu je kombinované prostredníctvom radiátorov a plynových gamatiek. V kuchyni sa zároveň nachádza krb na pevné palivo, ktorý poskytuje alternatívny spôsob vykurovania. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa, ktorá predstavuje ďalší zdroj vody. Odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch priechodných izieb a priechodnej kuchyne. Kúpeľňa je spojená s toaletou a nachádza sa v nej sprchový kút. Na pozemku sa ďalej nachádza letná kuchyňa s pivnicou, technickou miestnosťou a plnohodnotnými obytnými miestnosťami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia, či už na bývanie, podnikanie alebo ubytovanie hostí. POLOHA: Obec Imeľ ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, základnej školy, materskej školy, pošty, zdravotného strediska, reštaurácií a ďalších služieb. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest a kúpeľného mesta Nesvady. CENA: 95 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis, - kompletný realitný servis vrátane provízie, - vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, - autorizácia zmlúv, - úhrada správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster, - prepis energií, - spolupráca so všetkými finančnými inštitúciami, - bezplatné poradenstvo pri financovaní nehnuteľnosti, - zabezpečenie znaleckého posudku, - realitný a právny FULL servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.