Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Štefunkovej ulici v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí a veľkých investícií? Tento byt môže byť práve pre Vás. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2023 a byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, práčky a sušičky. Priestranný a slnečný byt je orientovaný na dve svetové strany – VÝCHOD a ZÁPAD, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, smart domácnosť, bezpečnostné prvky na oknách a kvalitné vybavenie celého bytu. Veľkou výhodou je aj murovaná pivnica, zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, upravený dvor so zeleňou a detskými ihriskami a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. BYT · Celková výmera bytu: 63 m² + pivnica 2 m² (murovaná, na medziposchodí bytového domu) · 4. poschodie zo 7 · Mesačné náklady: 250 € / mesiac vrátane elektriny a fondu opráv · Plastové okná, sieťky, vnútorné žalúzie, protislnečné fólie a bezpečnostné fólie na oknách · Bezpečnostné vchodové dvere · Klimatizácia · Kompletné zariadenie celého bytu v cene nehnuteľnosti · Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra · Smart domácnosť · Práčka a sušička · Kvalitné plávajúce podlahy · Centrálne kúrenie · Orientácia bytu na dve svetové strany – Východ - Západ REKONŠTRUKCIA · Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 · Vymenené elektrické rozvody · Vymenené rozvody vody a kanalizácie · Vymenené stúpačky · Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa · Vaňa, toaleta a umývadlo IS · Voda · Elektrina · Optický internet – Orange alebo Telekom · Kanalizácia BYTOVÝ DOM · Kompletná rekonštrukcia bytového domu · Zateplenie · Nové vstupné brány na čip · Kamerový systém · Nový výťah pre 6 osôb · Vymenené stúpačky a rozvody vody v celom bytovom dome · Krásne upravený dvor s detskými ihriskami a zeleňou · Dve veľké parkoviská priamo pred bytovým domom LOKALITA Štefunkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj do ostatných častí mesta. · Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti · Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, parky · Obchody Lidl, Billa a Kraj · Električka a autobus v blízkej dostupnosti · MHD na dosah · Výborná dostupnosť do centra mesta · Množstvo zelene a príjemné prostredie · Ideálne prostredie pre páry, rodiny aj pre milovníkov aktívneho mestského života CENA NEHNUTEĽNOSTI 279 990 € Cena je vrátane kompletného odborného a právneho servisu. · Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom. · Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho úverového špecialistu. Tento byt odporúčame vidieť osobne. Ponúka veľmi príjemnú kombináciu kompletnej rekonštrukcie, moderného vybavenia, zariadenia v cene, svetlosti, klimatizácie a výbornej lokality. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode termínu. V prípade záujmu kontaktujte maklérku: Adriana Gadušová +421 905 823 348 E-mail: adrianagadusova@gmail.com