Túžite po dni v práci vymeniť mestský ruch za ticho, zeleň a vlastnú záhradu? Predstavujeme vám moderný 3-izbový byt (kolaudovaný v r. 2021) vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Ekoosada vo Veľkých Úľanoch. Tento domov si zamilujete pre jeho veľkorysý priestor, nízke prevádzkové náklady, nadštandardné vybavenie a najmä pre zasklenú celoročnú terasu, ktorá funguje ako zimná záhrada či druhá obývačka. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí sa len nasťahovať a začať užívať pokojný prímestský život. Najväčšie benefity bytu: • Pocit rodinného domu: Vlastný exteriérový priestor na oddych, grilovanie či pestovanie. • Presklená terasa (14,64 m²): Celoročne využiteľné posedenie za každého počasia. • Bezproblémové parkovanie: 2 vlastné vyhradené parkovacie miesta priamo pred bytom v cene. • Vysoký štandard bezpečnosti: Inštalovaný prémiový elektronický zabezpečovací systém Jablotron s možnosťou vzdialenej správy a ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. • Súkromná wellness zóna: Súčasťou bytu je prémiová infrasauna Optimum pre dokonalú regeneráciu organizmu priamo v pohodlí domova. • Obrovský úložný priestor: Zateplená povala (50 cm izolačná vrstva) na odkladanie vecí, ktorá zároveň chráni byt pred prehrievaním aj chladom. • Nízke náklady: Zánovná novostavba (2021) s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Základná výmera a dispozícia: • Úžitková plocha bytu: 76,47 m² • Plocha terás: 17,66 m² (z toho zasklená terasa 14,64 m²) • Celková plocha: 94,13 m² • Dispozícia: Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou + 2 samostatné, neprechodné izby + samostatná kúpeľňa + oddelené WC. • 3D obhliadka na vyžiadanie. Vybavenie a technické detaily: • Srdce domova (31 m²): Presvetlená denná časť s priamym výstupom na terasu. • Moderná kuchyňa: Vstavané spotrebiče Gorenje (indukcia, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a odolný drez Blanco. • Komfort & Klimatizácia: Príjemné elektrické podlahové kúrenie dopĺňa klimatizácia Whirlpool s funkciou 6. ZMYSEL. • Zabezpečenie a technológie: Certifikovaný alarm Jablotron poskytujúci maximálnu ochranu majetku s okamžitou notifikáciou a ovládaním na mieste alebo cez mobil. Lokalita: Ekoosada – Veľké Úľany • Zelená a bezpečná štvrť navrhnutá pre rodinné bývanie. Do centra obce sa pohodlne dostanete aj novou cyklotrasou. • Kompletná občianska vybavenosť: Potraviny COOP Jednota, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko (pediater aj dospelí), reštaurácie, stavebniny či autoservis. • Pre rodiny s deťmi: Jasle, materská škola aj základná škola (s VJ slovenským aj maďarským). • Relax a šport: Ihriská, cykloturistika, rybolov na Malom Dunaji, neďaleká rekreačná oblasť Schlosspark / Apoét a štrkoviská. • Dostupnosť do okolitých miest: o Senec: 10–15 km (12–15 min. autom) – nákupné centrá, Slnečné jazerá. o Sládkovičovo: 7 km o Galanta: 20 km (20 min. autom) o Trnava: 25 km (cca 25 min. autom) o Bratislava: 35 km (35–45 min. autom) – rýchle napojenie na D1 / obchvat, ako aj IDS BK autobusové spojenie. Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.