/ 10
234 000 €
3 079 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
3izbový 76m2, čiastočná, 3/12, Branisková, Staré mesto
Branisková, Košice - Staré Mesto, Košice I
· 041 26
Výmera
76 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Ďalšie parametre
Materiál
Panelový
Kúrenie
Ústredné
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt na obľúbenom Kuzmányho sídlisku – 400 m od Hlavnej ulice, s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady.
Hľadáte mestský byt, ktorý má viac než štandardné sídliskové parametre? Tento 3-izbový byt na obľúbenom košickom sídlisku Kuzmányho ponúka výbornú lokalitu, nadštandardnú výmeru a zaujímavý potenciál do budúcnosti.
Bytový dom je vzdialený len približne 400 m od Hlavnej ulice, takže centrum mesta, obchody, služby aj mestský život máte na dosah. Zároveň však bývate v prostredí sídliska s parkom a príjemnou atmosférou.
Samotný byt patrí medzi najväčšie 3-izbové sídliskové byty – úžitková plocha je 76 m², pričom samotný byt má 72 m². To znamená viac priestoru, lepšiu dispozíciu a komfort, ktorý bežné sídliskové trojizbáky často neponúkajú.
Zvláštnosťou bytu je možnosť vytvorenia zimnej záhrady, ktorá je súčasťou pôvodnej dispozície. Ide o skvelý potenciál, ako si byt prispôsobiť vlastným predstavám a získať príjemný celoročný priestor navyše.
Ďalšie výhody:
· 3. poschodie z 12
· nový výťah v bytovom dome
· balkón orientovaný do parku
· 15-ročná rekonštrukcia bytu
· väčšia výmera než štandardný sídliskový byt
· výborná lokalita pri centre Košíc
Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje dostupnosť centra, priestor, pokojnejšiu orientáciu do parku a možnosť ďalšieho prispôsobenia, tento byt stojí za pozornosť.
Viac informácií a obhliadku si dohodnite na vyžiadanie.
3-izbový byt s plochou 76 m² sa nachádza na 3. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome na Braniskovej ulici v Košiciach-Starom Meste, v okrese Košice I. Byt je po rekonštrukcii s ústredným kúrením a dispozícia zahŕňa možnosť vytvorenia zimnej záhrady. V okolí sú obchod cca 150 m, škôlka cca 100 m, škola cca 250 m a autobusová zastávka cca 200 m od domu. Cena zodpovedá 3 079 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Košice - Staré Mesto (4 090 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Milk-Agro
129 m (2 min)
🛒
Kalimero
184 m (3 min)
🛒
Diskont ELLA
224 m (3 min)
🛒
Potraviny RION
230 m (3 min)
🚌
Amfiteáter
179 m (3 min)
🚌
Zimná
244 m (4 min)
🚌
Amfiteáter
255 m (4 min)
🚌
Zimná
296 m (4 min)
🚌
Amfiteáter
313 m (4 min)
🚂
Košice
1,9 km
🏫
Gymnázium Milana Rastislava Štefánika
225 m (3 min)
🏫
Základná škola Ladislava Novomeského 2
333 m (5 min)
🏫
Súkromné konzervatórium
445 m (6 min)
🏫
Súkromná základná umelecká škola
445 m (6 min)
👶
Súkromná materská škola Tatranská 10
103 m (2 min)
👶
MŠ Tatranská 23
222 m (3 min)
👶
MŠ Jarná 4
224 m (3 min)
👶
Detské jasle Jesenná 12
370 m (5 min)
👶
Materská škola - Óvoda Zádielska 4
488 m (7 min)
🏥
Interná, endokrinologická a diabetologická ambulancia
293 m (4 min)
🏥
Cievna klinika - IMEA
347 m (5 min)
🏥
Vysokošpecializovaný odborný ústav geriatrický sv. Lukáša v Košiciach n. o.
431 m (6 min)
🏥
PRIMA Clinic
465 m (6 min)
🏥
Akadémia Košice, n.o.
523 m (7 min)
💊
Dr. Max
96 m (2 min)
💊
Benu
167 m (3 min)
💊
Vaša Lekáreň
218 m (3 min)
📮
Košice 8
550 m (7 min)
📮
Košice 1
666 m (9 min)
🍽️
Santa Lucia
110 m (2 min)
🍽️
Asian Food
118 m (2 min)
🍽️
YAMA perform plac
157 m (2 min)
🍽️
Malá Praha
279 m (4 min)
🍽️
Pizzeria ClaSa
291 m (4 min)
🏦
VÚB banka
272 m (4 min)
🏦
ČSOB
348 m (5 min)
🏦
Fio banka
478 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
496 m (7 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
624 m (8 min)
🌳
Hvozdíkov park
386 m (5 min)
🌳
Park
506 m (7 min)
🌳
Park Angelinium
579 m (8 min)
🌳
Park
606 m (8 min)
🌳
Park
618 m (8 min)
🏋️
InPulse Fitness
210 m (3 min)
🏋️
Fit4body.sk
277 m (4 min)
🏋️
House of Athletics
465 m (6 min)
🏋️
Form Factory
870 m (11 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
121 m (2 min)
💳
Všeobecná úverová banka
277 m (4 min)
💳
ČSOB
346 m (5 min)
💳
ČSOB
346 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Staromestské Reality
www.profireality.sk/inzerat/3izbovy-76m2-ciastocna-3-12-braniskova-stare-mesto-16803
Inzerát online3izbový 76m2, čiastočná, 3/12, Branisková, Staré mesto
Branisková, Košice - Staré Mesto, okres Košice I
234 000 €
3 079 €/m²
| Celková plocha | 76 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 3 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Materiál | Panelový |
3-izbový byt na obľúbenom Kuzmányho sídlisku – 400 m od Hlavnej ulice, s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady.
Hľadáte mestský byt, ktorý má viac než štandardné sídliskové parametre? Tento 3-izbový byt na obľúbenom košickom sídlisku Kuzmányho ponúka výbornú lokalitu, nadštandardnú výmeru a zaujímavý potenciál do budúcnosti.
Bytový dom je vzdialený len približne 400 m od Hlavnej ulice, takže centrum mesta, obchody, služby aj mestský život máte na dosah. Zároveň však bývate v prostredí sídliska s parkom a príjemnou atmosférou.
Samotný byt patrí medzi najväčšie 3-izbové sídliskové byty – úžitková plocha je 76 m², pričom samotný byt má 72 m². To znamená viac priestoru, lepšiu dispozíciu a komfort, ktorý bežné sídliskové trojizbáky často neponúkajú.
Zvláštnosťou bytu je možnosť vytvorenia zimnej záhrady, ktorá je súčasťou pôvodnej dispozície. Ide o skvelý potenciál, ako si byt prispôsobiť vlastným predstavám a získať príjemný celoročný priestor navyše.
Ďalšie výhody:
· 3. poschodie z 12
· nový výťah v bytovom dome
· balkón orientovaný do parku
· 15-ročná rekonštrukcia bytu
· väčšia výmera než štandardný sídliskový byt
· výborná lokalita pri centre Košíc
Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje dostupnosť centra, priestor, pokojnejšiu orientáciu do parku a možnosť ďalšieho prispôsobenia, tento byt stojí za pozornosť.
Viac informácií a obhliadku si dohodnite na vyžiadanie.
Rndr. Štefan Adamišin
Staromestské Reality
+421949802628 · staromestske@gmail.com
+421949802628 · staromestske@gmail.com
ID 16803 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16803
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
