/ 12
195 000 €
1 726 €/m²
Výmera
113 m²
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
79 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
1985
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž (1 auto)
Parkovanie – vnútorné
Lodžia 4 m²
Predzáhradka
Klimatizácia
Miestnosti
Pivnica 12 m²
Steny
Zateplené
Popis nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj 3 izbový byt 79m2 - v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novou fasádou, kde sú len štyri byty vo v chode. Bytovka aj záhradky sú umiestnené v oplotenom areáli s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné pomocou prístupového čipu. Priamo k bytu patrí garáž o výmere 18m2 s elektrickou sekčnou bránou, z ktorej sa dá prejsť vnútrom bytovky do bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 12m2 a záhradka o výmere 110m2 (voda vyvedená do aj záhrady, malá zeleninová pivnica). Byt sa nachádza 1. poschodí z dvoch. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, omietky, drevený obklad, plávajúce podlahy, posledné úpravy v roku 2018 kúpeľňa a kuchyňa, vonkajšia el. roleta na jednej izbe, kondenzačný kotol v roku 2025, klimatizácia, elektrický vrátnik... Dispozícia: vstupná chodba - drevený obklad, samostatné WC, detská izba, spálňa s výstupom na loggiu, obývačka s klimatizáciou, kuchyňa s linkou a zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza s oknom, v ktotrej sa nachádza kotol a miesto na práčku. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: vlastný kondenzačný kotol a plechové radiátory.Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka. Cena 195.000,-Eur.
3-izbový byt s rozlohou 113 m² sa nachádza na 1. poschodí z dvoch v panelovom dome na Agátovej ulici v Topoľčanoch, v časti Mravenisko, okres Topoľčany. Bytovka z roku 1985 je zateplená s novou fasádou a nachádza sa v opľotenom areáli s čipovým vstupom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou — kúpeľňa a kuchyňa boli obnovené v roku 2018, kondenzačný kotol inštalovaný v roku 2025 — a je vybavený plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, klimatizáciou a vlastným plynovým kúrením. Súčasťou sú garáž 18 m² s elektrickou sekčnou bránou, pivnica 12 m², lodžia 4 m² a záhradka 110 m². Cena zodpovedá 1 726 €/m² — o 23 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Topoľčany (2 245 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Artemis
295 m (4 min)
🛒
Sama
863 m (11 min)
🛒
COOP Jednota
1,1 km (14 min)
🛒
Lidl
1,3 km (17 min)
🚌
Sedmikrásková
48 m (1 min)
🚌
Sedmikrásková
60 m (1 min)
🚌
Sedmikrásková,,Artemis
312 m (4 min)
🚌
Lipová ul., MŠ
424 m (6 min)
🚌
Lipová ul., MŠ
434 m (6 min)
🚂
Topoľčany
1,1 km (15 min)
🏫
Škola
413 m (6 min)
🏫
Škola
599 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola techniky a služieb
858 m (11 min)
🏫
Spojená škola internátna, Špeciálna ZŠ internátna a Praktická škola
867 m (11 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola pedagogická
871 m (11 min)
👶
Materská škôlka
754 m (10 min)
👶
Materská škola Škultétyho Topoľčany
1,5 km (19 min)
🏥
Nemocnica
1,3 km (16 min)
🏥
Nová poliklinika
1,3 km (17 min)
🏥
Nemocnica
1,3 km (17 min)
💊
Benu
713 m (9 min)
💊
Stella
976 m (13 min)
💊
Lekáreň
1,3 km (16 min)
📮
Topoľčany 1
1,4 km (19 min)
🍽️
Zlatý baránok
834 m (11 min)
🍽️
Pod Smrekom
906 m (12 min)
🍽️
Bowling Neónka
1,0 km (13 min)
🍽️
Hokejka 6
1,2 km (15 min)
🏦
Fio banka
1,7 km
🌳
Kaštieľsky park
1,1 km (14 min)
🌳
Park Alexandra Dubčeka
1,3 km (17 min)
🌳
Park športovcov
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MG real
www.profireality.sk/inzerat/3izbovy-byt-garaz-zahrada-topolcany-mravenisko-12852
Inzerát online3izbový byt - garáž - záhrada - Topoľčany - mravenisko
Agátová, Topoľčany
195 000 €
1 726 €/m²
| Celková plocha | 113 m² |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 1 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1985 |
| Materiál | panel |
Ponúkam na predaj 3 izbový byt 79m2 - v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Byt sa nachádza v zateplenej bytovke s novou fasádou, kde sú len štyri byty vo v chode. Bytovka aj záhradky sú umiestnené v oplotenom areáli s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné pomocou prístupového čipu. Priamo k bytu patrí garáž o výmere 18m2 s elektrickou sekčnou bránou, z ktorej sa dá prejsť vnútrom bytovky do bytu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 12m2 a záhradka o výmere 110m2 (voda vyvedená do aj záhrady, malá zeleninová pivnica). Byt sa nachádza 1. poschodí z dvoch. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, omietky, drevený obklad, plávajúce podlahy, posledné úpravy v roku 2018 kúpeľňa a kuchyňa, vonkajšia el. roleta na jednej izbe, kondenzačný kotol v roku 2025, klimatizácia, elektrický vrátnik... Dispozícia: vstupná chodba - drevený obklad, samostatné WC, detská izba, spálňa s výstupom na loggiu, obývačka s klimatizáciou, kuchyňa s linkou a zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a špajza s oknom, v ktotrej sa nachádza kotol a miesto na práčku. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: vlastný kondenzačný kotol a plechové radiátory.Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka. Cena 195.000,-Eur.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Garáž (1 auto) · Parkovanie – vnútorné · Lodžia 4 m² · Predzáhradka · Klimatizácia · Pivnica 12 m² · Zateplené
Dagmar Zimová
MG real
0905479602 · dada@mgreal.sk
0905479602 · dada@mgreal.sk
ID 12852 · Ref. č. DZ-12 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12852 · Ref. č. DZ-12
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
