/ 19
195 000 €
2 010 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
4-izbový byt 97 m2, 2. poschodie, Partizánska Nitra - výhľad na Zobor
Partizánska, Nitra - Klokočina, Nitra
Výmera
97 m²
Izby
4
Poschodie
2. poschodie / 12
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
97 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1980
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Severozápad
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 3,1 m²
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna, výhodná ponuka len u nás !
Ak hľadáte svetý, priestranný a kompletne prerobený byt pre svoju rodinu s nádherným výhľadom na celý Zobor, máme pre vás výbornú ponuku 4,5-izbového bytu s rozlohou 97 m2 nachádzajúceho sa na Partizánskej ulici v krajskom a okresnom meste Nitra, sídlisko Klokočina za cenu, za ktorú sa dnes bežne kupuje byt 3-izbový.
Ponúkaný 4 izbový byt (plus komora) je bezbariérový, nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, oprava strechy, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody vody a kanalizácie, nové výťahy (pre 4 a pre 12 osôb).
Dispozičné riešenie: vstup do bytu cez uzamknuté súkromné átrium, vstupná chodba v byte, priestranná chodba, obývacia izba s balkónom, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, komora.
V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii plávajúca podlaha a koberec vo všetkých izbách. Vo vstupnej chodbe aj chodbe, v kúpeľni a toalete vybudované nové jadro, keramická dlažba a obklady na stenách, stierky urobené v kuchyni, na chodbe, v obývacej miestnosti aj vo všetkých 3 izbách, vymenené bezpečnostné vchodové dvere.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie, má zavedený plyn (varná doska), optický internet.
Mesačný platobný predpis pre tento byt je na úrovni 132 € (počítaný na 2 osoby) pre rok 2026.
Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia služba.
Benefitmi ponuky sú veľkosť a svetlosť bytu, ako i výborné parkovacie možnosti v tejto časti sídliska a nerušený výhľad na celú panorámu Zobora z balkónu. Okolie bytovky ponúka množstvo zelene, detské ihriská, dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - škola, škôlka, obchodné centrá a prevádzky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, atď.
Byt má vypracovaný znalecký posudok z 3/2026, kde znalec byt ohodnotil na hodnotu 200.000 €, ktorý vám bude k dispozícií pre prípadné potreby financujúcej banky.
Uvedená cena za tento 4-izbový byt je 195.000 € vrátane kompletného zariadenia (viď. pripojené fotografie).
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkendy) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk
4-izbový byt s rozlohou 97 m² sa nachádza na 2. poschodí 12-poschodového panelového bytového domu na Partizánskej ulici v Nitre – Klokočine v okrese Nitra. Byt je po rekonštrukcii, postavený v roku 1980; bytový dom prešiel revitalizáciou vrátane zateplenia, výmeny okien a stúpacích rozvodov. Súčasťou bytu sú balkón (3,1 m²) a pivnica, k dispozícii je parkovacie miesto a bezbariérový prístup s výťahom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú autobusová zastávka (cca 150 m), obchod (cca 200 m), škôlka (cca 250 m) a škola (cca 400 m). Cena zodpovedá 2 010 €/m² — o 28 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (2 796 €/m², 45 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
204 m (3 min)
🛒
COOP Jednota
295 m (4 min)
🛒
Potraviny
347 m (5 min)
🛒
Nitrazdroj
399 m (5 min)
🛒
Lidl
479 m (6 min)
🚌
Popradská
135 m (2 min)
🚌
Zvolenská
292 m (4 min)
🚌
Považská
315 m (4 min)
🚌
Mikovíniho
374 m (5 min)
🚌
Zvolenská
414 m (6 min)
🚂
Nitra zastávka
894 m (12 min)
🏫
ZŠ Beethovenova 1
410 m (6 min)
🏫
Súkromná ZUŠ
677 m (9 min)
🏫
ZŠ Benkova
737 m (10 min)
🏫
ZŠ Na hôrke 30
737 m (10 min)
🏫
Základná umelecká škola
840 m (11 min)
👶
Materská škola Čajkovského ul. Nitra
262 m (4 min)
👶
MŠ Bazovského 1
290 m (4 min)
👶
Materská škola Zvolenská
308 m (4 min)
👶
Materská škola
413 m (6 min)
👶
Brnka
453 m (6 min)
🏥
Medicentrum
265 m (4 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
624 m (8 min)
💊
Lekáreň Čajka
271 m (4 min)
💊
Lekáreň
318 m (4 min)
💊
Dr. Max
460 m (6 min)
💊
Dr. Max
553 m (7 min)
💊
Lekáreň pod borinou
597 m (8 min)
📮
Nitra 11
686 m (9 min)
📮
Nitra 12
1,1 km (15 min)
🍽️
Pizza Nitra
261 m (4 min)
🍽️
Lafimo
298 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
462 m (6 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
761 m (10 min)
🍽️
Pizza Laurizzia
767 m (10 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,2 km (16 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🏋️
KELO GYM
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
350 m (5 min)
💳
Bankomat
444 m (6 min)
💳
Bankomat
457 m (6 min)
💳
Bankomat
460 m (6 min)
💳
Bankomat
539 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Mičíková Reality, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/4-izbovy-byt-97-m2-2-poschodie-partizanska-nitra-vyhlad-na-zobor-11914
Inzerát online4-izbový byt 97 m2, 2. poschodie, Partizánska Nitra - výhľad na Zobor
Partizánska, Nitra - Klokočina, okres Nitra
195 000 €
2 010 €/m²
| Celková plocha | 97 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 2 / 12 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1980 |
| Materiál | panel |
Exkluzívna, výhodná ponuka len u nás !
Ak hľadáte svetý, priestranný a kompletne prerobený byt pre svoju rodinu s nádherným výhľadom na celý Zobor, máme pre vás výbornú ponuku 4,5-izbového bytu s rozlohou 97 m2 nachádzajúceho sa na Partizánskej ulici v krajskom a okresnom meste Nitra, sídlisko Klokočina za cenu, za ktorú sa dnes bežne kupuje byt 3-izbový.
Ponúkaný 4 izbový byt (plus komora) je bezbariérový, nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, oprava strechy, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody vody a kanalizácie, nové výťahy (pre 4 a pre 12 osôb).
Dispozičné riešenie: vstup do bytu cez uzamknuté súkromné átrium, vstupná chodba v byte, priestranná chodba, obývacia izba s balkónom, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, komora.
V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii plávajúca podlaha a koberec vo všetkých izbách. Vo vstupnej chodbe aj chodbe, v kúpeľni a toalete vybudované nové jadro, keramická dlažba a obklady na stenách, stierky urobené v kuchyni, na chodbe, v obývacej miestnosti aj vo všetkých 3 izbách, vymenené bezpečnostné vchodové dvere.
K bytu prislúcha aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu.
Byt je napojený na centrálne vykurovanie, má zavedený plyn (varná doska), optický internet.
Mesačný platobný predpis pre tento byt je na úrovni 132 € (počítaný na 2 osoby) pre rok 2026.
Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje upratovacia služba.
Benefitmi ponuky sú veľkosť a svetlosť bytu, ako i výborné parkovacie možnosti v tejto časti sídliska a nerušený výhľad na celú panorámu Zobora z balkónu. Okolie bytovky ponúka množstvo zelene, detské ihriská, dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - škola, škôlka, obchodné centrá a prevádzky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, atď.
Byt má vypracovaný znalecký posudok z 3/2026, kde znalec byt ohodnotil na hodnotu 200.000 €, ktorý vám bude k dispozícií pre prípadné potreby financujúcej banky.
Uvedená cena za tento 4-izbový byt je 195.000 € vrátane kompletného zariadenia (viď. pripojené fotografie).
Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkendy) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctv…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón 3,1 m² · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Ing. Juraj Furka
Mičíková Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0903 042 777 · furka.juraj@micikovareality.sk
0903 042 777 · furka.juraj@micikovareality.sk
ID 11914 · Ref. č. 03-0052 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11914 · Ref. č. 03-0052
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
