Hľadáte bývanie, kde budete mať školu, škôlku aj verejnú dopravu doslova na dosah ruky? Tento 4-izbový byt na Ďorockej ulici ponúka presne to, čo mladá rodina pri každodennom fungovaní potrebuje – priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým výbornú lokalitu.
Byt má 84 m² a pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, vďaka čomu si každý člen domácnosti môže nájsť svoj vlastný priestor. K dispozícii je tiež šatník a praktická špajza, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú.
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj pre prípadné postupné úpravy podľa vlastného vkusu.
Najväčšou výhodou je však lokalita:
- Materská škola na Ďorockej ulici je priamo pred vchodom do bytového domu
- Základná škola Devínska je vzdialená približne 200 metrov
- autobusová stanica približne 2 minúty
- železničná stanica približne 5 minút
Všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí a každodenné presuny môžete zvládnuť bez dlhého dochádzania.
Predstavte si bežné ráno s deťmi: škôlka prakticky pod oknami, škola pár minút pešo a autobusová či vlaková stanica na dosah. Menej času v aute, menej stresu a viac času pre rodinu.
Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové balkóny, takže aj samotný dom prešiel dôležitými modernizáciami.
Základné informácie:
výmera: 84 m²
4 nepriechodné izby
šatník
špajza
čiastočná rekonštrukcia
nový výťah
nové balkóny
zateplený bytový dom
výborná dostupnosť škôl, škôlky a verejnej dopravy
Tento byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi dostatkom priestoru a praktickou lokalitou.
Nie je to len o počte izieb. Je to o tom, že škôlku máte pred domom, základnú školu za rohom a dopravu do mesta na pár minút.
Príďte sa pozrieť, či práve toto môže byť váš nový rodinný domov.
V cene komplet právny servis.
Poskytneme pomoc pri vybavení úveru.
4-izbový byt s rozlohou 84 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v panelovom dome z roku 1979 na Ďorockej ulici v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, zateplené steny a ústredné kúrenie. Súčasťou je balkón (3 m²), pivnica (1 m²), výťah a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 546 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 927 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Hľadáte bývanie, kde budete mať školu, škôlku aj verejnú dopravu doslova na dosah ruky? Tento 4-izbový byt na Ďorockej ulici ponúka presne to, čo mladá rodina pri každodennom fungovaní potrebuje – priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým výbornú lokalitu.
Byt má 84 m² a pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, vďaka čomu si každý člen domácnosti môže nájsť svoj vlastný priestor. K dispozícii je tiež šatník a praktická špajza, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú.
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj pre prípadné postupné úpravy podľa vlastného vkusu.
Najväčšou výhodou je však lokalita:
- Materská škola na Ďorockej ulici je priamo pred vchodom do bytového domu
- Základná škola Devínska je vzdialená približne 200 metrov
- autobusová stanica približne 2 minúty
- železničná stanica približne 5 minút
Všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí a každodenné presuny môžete zvládnuť bez dlhého dochádzania.
Predstavte si bežné ráno s deťmi: škôlka prakticky pod oknami, škola pár minút pešo a autobusová či vlaková stanica na dosah. Menej času v aute, menej stresu a viac času pre rodinu.
Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové balkóny, takže aj samotný dom prešiel dôležitými modernizáciami.
Základné informácie:
výmera: 84 m²
4 nepriechodné izby
šatník
špajza
čiastočná rekonštrukcia
nový výťah
nové balkóny
zateplený bytový dom
výborná dostupnosť škôl, škôlky a verejnej dopravy
Tento byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi dostatkom priestoru a praktickou lokalitou.
Nie je to len o počte izieb. Je to o tom, že škôlku máte pred domom, základnú školu za rohom a dopravu do mesta na pár minút.
Príďte sa pozrieť, či práve toto môže byť váš nový rodinný domov.
V cene komplet právny servis.
Poskytneme pomoc pri vybavení úveru.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – verejné · Balkón 3 m² · Výťah · Pivnica 1 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Nových Zámkoch je 1 927 €/m². Mediánová cena je 125 000 €. Cenové rozpätie je od 80 001 € do 349 000 € (na základe 28 aktuálnych inzerátov).
4-izbový byt v Nových Zámkoch s cenou 129 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 129 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 103 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií