4 izbový byt na Ďorockej ulici. 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 2 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 3 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 4 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 5 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 6 4 izbový byt na Ďorockej ulici. — foto 7
/ 7
129 900 €
Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

4 izbový byt na Ďorockej ulici.

Ďorocká 1, Nové Zámky
Izby
4
Poschodie
6. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
84 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1979
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Orientácia Severovýchod

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Parkovanie – verejné Balkón 3 m² Výťah

Miestnosti

Pivnica 1 m²

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie, kde budete mať školu, škôlku aj verejnú dopravu doslova na dosah ruky? Tento 4-izbový byt na Ďorockej ulici ponúka presne to, čo mladá rodina pri každodennom fungovaní potrebuje – priestor, praktickú dispozíciu a predovšetkým výbornú lokalitu. Byt má 84 m² a pozostáva zo štyroch nepriechodných izieb, vďaka čomu si každý člen domácnosti môže nájsť svoj vlastný priestor. K dispozícii je tiež šatník a praktická špajza, ktoré výrazne uľahčujú každodenný život a pomáhajú udržať domácnosť organizovanú. Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže ponúka dobrý základ pre okamžité bývanie aj pre prípadné postupné úpravy podľa vlastného vkusu. Najväčšou výhodou je však lokalita: - Materská škola na Ďorockej ulici je priamo pred vchodom do bytového domu - Základná škola Devínska je vzdialená približne 200 metrov - autobusová stanica približne 2 minúty - železničná stanica približne 5 minút Všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí a každodenné presuny môžete zvládnuť bez dlhého dochádzania. Predstavte si bežné ráno s deťmi: škôlka prakticky pod oknami, škola pár minút pešo a autobusová či vlaková stanica na dosah. Menej času v aute, menej stresu a viac času pre rodinu. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové balkóny, takže aj samotný dom prešiel dôležitými modernizáciami. Základné informácie: výmera: 84 m² 4 nepriechodné izby šatník špajza čiastočná rekonštrukcia nový výťah nové balkóny zateplený bytový dom výborná dostupnosť škôl, škôlky a verejnej dopravy Tento byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi dostatkom priestoru a praktickou lokalitou. Nie je to len o počte izieb. Je to o tom, že škôlku máte pred domom, základnú školu za rohom a dopravu do mesta na pár minút. Príďte sa pozrieť, či práve toto môže byť váš nový rodinný domov. V cene komplet právny servis. Poskytneme pomoc pri vybavení úveru.

4-izbový byt s rozlohou 84 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v panelovom dome z roku 1979 na Ďorockej ulici v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, zateplené steny a ústredné kúrenie. Súčasťou je balkón (3 m²), pivnica (1 m²), výťah a parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škola, škôlka, obchody aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 1 546 €/m² — o 20 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 927 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
635 m (8 min)
🛒 COOP Jednota
677 m (9 min)
🛒 Shell Select
970 m (13 min)
🛒 Tesco
974 m (13 min)
🚌 Komárnanská ul., č.24
763 m (10 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
773 m (10 min)
🚌 Stará nemocnica - Öreg kórház
820 m (11 min)
🚌 Nové Zámky,,Andovská ZŠ
851 m (11 min)
🚂 Nové Zámky
661 m (9 min)
🏫 Škola
608 m (8 min)
👶 Bývalá Materská škola Tyršová
550 m (7 min)
🏥 Stará nemocnica
740 m (10 min)
💊 Lekáreň PLUS, Na Prednádraží
376 m (5 min)
💊 SAGITTARIUS
673 m (9 min)
💊 Lekáreň
735 m (10 min)
💊 Lekáreň
838 m (11 min)
📮 Nové Zámky 2
650 m (9 min)
📮 Nové Zámky 1
743 m (10 min)
🍽️ Dr. Pizza
339 m (5 min)
🍽️ Pizza 33
360 m (5 min)
🍽️ Pizzeria Paládio
366 m (5 min)
🍽️ Barbar Bar & Street Food
386 m (5 min)
🏦 Raiffeisen banka
454 m (6 min)
🏦 Tatra banka
478 m (6 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
595 m (8 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
633 m (8 min)
🏦 Fio banka
633 m (8 min)
🏋️ Live Gym
414 m (6 min)
💳 Bankomat
295 m (4 min)
💳 Bankomat
371 m (5 min)
💳 Bankomat
480 m (6 min)
💳 Bankomat
633 m (8 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Attila Bencsík

Attila Bencsík

EXKLUZIV Realitná kancelária

Hovorí: Slovensky, Maďarsky

0915270359

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12023 · Ref. č. AB-7
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Nových Zámkoch je 1 927 €/m². Mediánová cena je 125 000 €. Cenové rozpätie je od 80 001 € do 349 000 € (na základe 28 aktuálnych inzerátov).

4-izbový byt v Nových Zámkoch s cenou 129 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 129 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 103 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...