/ 20
323 900 €
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
4 izbový prerobený na 2 samostatné byt. jednotky, Wolkrova
Wolkrova, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Izby
4
Poschodie
5. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
88 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Vybavenie
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené.
Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku.
Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním.
Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov.
Cena nehnuteľnosti je 323.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 328.900,-Eur celkom.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
4-izbový byt s rozlohou 88,29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom dome na Wolkrovej ulici v Bratislave-Petržalke, v okrese Bratislava V. Byt je po rekonštrukcii prerobený na dve samostatné bytové jednotky, každá so samostatným vstupom, kúpeľňou, WC, kuchyňou, spálňou, klimatizáciou, umývačkou riadu a práčkou; k bytu patrí aj pivničná kobka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplením, novou fasádou, stúpačkami, výťahmi, plastovými oknami v spoločných priestoroch a vlastným kotlom v dome. V okolí sa nachádza autobusová zastávka cca 50 m, obchod cca 150 m, škôlka cca 250 m a škola cca 350 m. Cena zodpovedá 3 669 €/m² — o 23 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 756 €/m², 15 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Fresh corner
144 m (2 min)
🛒
Terno plus
274 m (4 min)
🛒
Terno
282 m (4 min)
🛒
Tesco
305 m (4 min)
🛒
Potraviny Fresh
561 m (8 min)
🚌
Hálova
68 m (1 min)
🚌
Hálova
100 m (2 min)
🚌
Vlastenecké nám.
276 m (4 min)
🚌
Rusovská cesta
307 m (4 min)
🚌
Vlastenecké nám.
348 m (5 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
664 m (9 min)
🏫
Základná škola internátna pre žiakov s narušenou komunikačnou schopnosťou
350 m (5 min)
🏫
Súkromná škola umeleckého priemyslu animovanej tvorby
365 m (5 min)
🏫
Spojená škola Svätej Rodiny - základná škola a gymnázium
409 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola gastronómie a hotelových služieb
429 m (6 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická Hálova 16
455 m (6 min)
👶
Materská škola Pifflova 10
241 m (4 min)
👶
Špeciálna materská škola
365 m (5 min)
👶
Materská škola Macharova 1
372 m (5 min)
👶
Súkromná materská škola Pramienok
469 m (6 min)
👶
Materská škola Röntgenova 16
490 m (7 min)
🏥
Medicínske centrum LEONARDO
754 m (10 min)
🏥
Zdravotné stredisko Záporožská
764 m (10 min)
🏥
Medicentrum Magma
807 m (11 min)
🏥
Pneumo-Alergo Centrum
821 m (11 min)
🏥
Interklinik
933 m (12 min)
💊
Lekáreň Clementia
280 m (4 min)
💊
Lekáreň na korze
552 m (7 min)
💊
MEDACO
596 m (8 min)
💊
Benu
678 m (9 min)
💊
Benu
762 m (10 min)
📮
Bratislava 5
324 m (5 min)
📮
Bratislava 52
982 m (13 min)
📮
Bratislava 53
1,0 km (13 min)
📮
Bratislava 55
1,2 km (16 min)
🍽️
Maxoo
120 m (2 min)
🍽️
Chernomorka
162 m (3 min)
🍽️
PORTOFINO
242 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia Dominika
281 m (4 min)
🍽️
Horizont
291 m (4 min)
🏦
Prima banka
233 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
317 m (4 min)
🏦
365.bank
319 m (4 min)
🏦
ČSOB
500 m (7 min)
🏦
PEPE Invest s.r.o.
554 m (7 min)
🌳
Park
195 m (3 min)
🌳
Park
198 m (3 min)
🌳
Park
207 m (3 min)
🌳
Park
208 m (3 min)
🌳
Park
217 m (3 min)
🏋️
City Fitness
186 m (3 min)
🏋️
BODYMAGIC
502 m (7 min)
🏋️
V-FIT
514 m (7 min)
🏋️
Dance Kids
528 m (7 min)
🏋️
REFREŠ
541 m (7 min)
💳
Bankomat
235 m (3 min)
💳
Bankomat
303 m (4 min)
💳
Bankomat
313 m (4 min)
💳
Bankomat
318 m (4 min)
💳
Bankomat
503 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Maxim Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/4-izbovy-prerobeny-na-2-samostatne-byt-jednotky-wolkrova-15101
Inzerát online4 izbový prerobený na 2 samostatné byt. jednotky, Wolkrova
Wolkrova, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
323 900 €
| Úžitková plocha | 88 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 5 / 8 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | panel |
Ponúkame na predaj zaujímavý byt, vhodný na investíciu, či bývanie pre mladých. Pôvodne sa jedná o 4-izbový byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadu a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené.
Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500 € mesačne, vrátane nákladov a internetu. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, prípadne v jednom byte bývať a druhý prenajímať, čím si výrazne zníži náklady na bývanie alebo hypotéku.
Byt sa nachádza na Wolkrovej ulici v Petržalke na 5. poschodí z 8. Podlahová plocha bytu je 88,29 m² + pivničná kobka.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky a vstupná brána na čip. Výhodou je aj vlastný kotol v bytovke, ktorý prináša vyššiu efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním.
Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a zároveň blízkosti prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, MHD priamo pred bytovým domom (len 2 zastávky do centra), obchody, služby, potraviny Terno a Billa, pošta či poliklinika na Šustekovej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Samozrejmosťou je aj dostatok parkovacích miest pre rezidentov.
Cena nehnuteľnosti je 323.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 328.900,-Eur celkom.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuj…
Vybavenie: Výťah
Ing. Ivana Neubert
Maxim Real s.r.o.
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
+421908454633 · neubert@maximreal.sk
ID 15101 · Ref. č. IN-522 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15101 · Ref. č. IN-522
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
