4 izbový slnečný byt BA-Dúbravka 4 izbový slnečný byt BA-Dúbravka — foto 2 4 izbový slnečný byt BA-Dúbravka — foto 3 4 izbový slnečný byt BA-Dúbravka — foto 4
/ 4
231 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

4 izbový slnečný byt BA-Dúbravka

Bratislava

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný 4izbový byt na Cabanovej ulici. Byt je orientovaný na dve svetové strany: JV a JZ, v 4 - poschodovom paneláku s novou zateplenou fasádou a strechou, s priamym výhľadom na kopec Devínskej kobyly. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v kľudnej lokalite Dúbravky vhodnej pre rodinku s deťmi. Detské ihrisko je na juhozápadnej strane bytu. Byt je v OV, LV - bez tiarch, rozlohu má 83,97 m2 4 m2 loggia, veľká murovaná samost.pivnica - 8m2, nachádza sa na 4/4posch. bez výťahu. Vo veľkej vstupnej chodbe je zabudovaná vstavaná skriňa, 1 izba - obyvačka je priechodná, 3 sú nepriechodné. V byte bola robená komplexná rekonštrukcia vrátane rozvodov vody, plynu a elektriny, vstupné 12 - bodové bezpečnostné dvere Sherlock s oceľ.zárubňou, plastové okná s vnútornými žaluziami, plávajúce podlahy v izbách, dlažby v kuchyni, na chodbe a toalete, má zrekonštruovanú kúpeľňu s odvetraním a WC, jadro murované, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, zasklená loggia s dlažbou a osvetlením, internet. Radiátory majú merače a regulátory. V okruhu sto metrov je všetka občianska vybavenosť, škôlka - pred bytovým domom, základná s stredná škola, obchod, OD Saratov a hlavne veľa zelene. Parkovanie je možné pred domom. Dobré spojenie s MHD - autobus a električka. Byt je možné financovať aj prostredníctvom HÚ.

Poloha a okolie

🛒 malina
381 m (5 min)
🛒 Delia
851 m (11 min)
🚌 Piesčiny
105 m (2 min)
🚌 Piesčiny
216 m (3 min)
🚌 Lodenica
816 m (11 min)
🚌 Zajačie
929 m (12 min)
👶 Materská Škola Šťastná 26
877 m (11 min)
🍽️ Pinzimonio da Maurizio
834 m (11 min)
🏋️ Circumpoint
902 m (12 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Hasa Reality

Hasa Reality

Hasa Reality

+421905258478
ID: 3156
Pridané: 06.05.2026 · Aktualizované: 13.05.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave je 1 837 €/m². Mediánová cena je 2 000 €. Cenové rozpätie je od 700 € do 569 800 € (na základe 30 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 231 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 184 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...