/ 10
260 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
Pozemok
48 árový rovinatý pozemok s budovou vhodný na výstavbu - Sov. Hrdinov, Svidník
Sov. Hrdinov, Svidník
Pozemok
4 806 m²
Ďalšie parametre
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Popis nehnuteľnosti
Predstavte si miesto, kde môže vyrásť celá nová štvrť rodinných domov. Miesto, kde sa spája pokoj prírody s dostupnosťou služieb mesta. Ak hľadáte ideálny pozemok na výstavbu, rozvoj alebo investíciu – táto ponuka je presne pre vás.
Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Svidník, v tichej a príjemnej lokalite s výborným prístupom z hlavnej cesty. Lokalita je súčasťou územia určeného na bývanie v rodinných domoch (OB), pričom územný plán umožňuje aj výstavbu radovej zástavby. Využitie je teda flexibilné – od výstavby samostatných domov, až po developerský projekt.
Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorú možno využiť ako skladové zázemie počas prvej fázy výstavby – výhoda, ktorú ocení každý developer. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika) sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje napojenie stavieb.
Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v okolí už vznikajú nové domy a celkový potenciál rastie. Vďaka dostupnosti obchodov, škôl a služieb ide o miesto, kde môže vyrásť nová pokojná mestská štvrť.
Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš ďalší úspešný projekt. Vhodný na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.
Výhody:
• Výborná poloha v rámci mesta Svidník
• Možnosť výstavby samostatných alebo radových domov
• Rovinatý, pripravený na výstavbu
• Inžinierske siete v dosahu
• Existujúca budova vhodná ako sklad pri výstavbe
• Perspektívna lokalita s rozvojovým potenciálom
Pozemok s rozlohou 4 806 m² sa nachádza v intraviláne mesta Svidník v okrese Svidník, na ulici Sov. Hrdinov. Územný plán ho zaraďuje do zóny určenej na bývanie v rodinných domoch, pričom umožňuje aj radovú zástavbu. Na pozemku stojí existujúca budova využiteľná ako sklad a inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrika) sú v dosahu. V okolí sa nachádza obchod a autobusová zastávka cca 50 m, škola cca 450 m a škôlka cca 500 m. Cena zodpovedá 54,10 €/m² — o 87 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Prešovskom kraji (433 €/m², 105 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Večierka
41 m (1 min)
🛒
CBA
228 m (3 min)
🛒
CBA
349 m (5 min)
🛒
Potraviny Makos
484 m (7 min)
🛒
CBA
598 m (8 min)
🚌
Svidník, hotel Hoges
18 m (1 min)
🚌
Svidník,,pošta
154 m (2 min)
🚌
Svidník,,pošta
189 m (3 min)
🚌
Svidník
918 m (12 min)
🏫
Základná škola Komenského
471 m (6 min)
🏫
Škola
693 m (9 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola milosrdného Samaritána
789 m (10 min)
🏫
Základná škola
880 m (11 min)
🏫
Škola
1,2 km (15 min)
👶
Materská škola Ľudovíta Štúra
498 m (7 min)
👶
Materská škola gen. Svobodu
670 m (9 min)
👶
Škôlka
672 m (9 min)
🏥
Nemocnica arm. generála L. Svobodu Svidník, a.s.
912 m (12 min)
💊
Benu
504 m (7 min)
💊
LeMedic
737 m (10 min)
📮
Svidník
180 m (3 min)
🍽️
ZDROJ Beer & Restaurant
243 m (4 min)
🍽️
Hello Quan
258 m (4 min)
🍽️
Pizza Grill Cafe Marco
284 m (4 min)
🍽️
Reštaurácia
309 m (4 min)
🍽️
Mc. KEBAB Svidník
322 m (5 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
271 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
355 m (5 min)
🌳
Park
266 m (4 min)
🌳
Park
285 m (4 min)
🌳
Park
412 m (6 min)
🌳
Park Družby
670 m (9 min)
🏋️
Obecná posilňovňa
10,3 km
💳
Bankomat
184 m (3 min)
💳
Bankomat
278 m (4 min)
💳
Bankomat
335 m (5 min)
💳
Bankomat
515 m (7 min)
💳
Bankomat
592 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RHC Realitne a hypotekárne centrum
www.profireality.sk/inzerat/48-arovy-rovinaty-pozemok-s-budovou-vhodny-na-vystavbu-sov-hrdinov-svidnik-16770
Inzerát online48 árový rovinatý pozemok s budovou vhodný na výstavbu - Sov. Hrdinov, Svidník
Sov. Hrdinov, Svidník
260 000 €
| Pozemok | 4 806 m² |
Predstavte si miesto, kde môže vyrásť celá nová štvrť rodinných domov. Miesto, kde sa spája pokoj prírody s dostupnosťou služieb mesta. Ak hľadáte ideálny pozemok na výstavbu, rozvoj alebo investíciu – táto ponuka je presne pre vás.
Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Svidník, v tichej a príjemnej lokalite s výborným prístupom z hlavnej cesty. Lokalita je súčasťou územia určeného na bývanie v rodinných domoch (OB), pričom územný plán umožňuje aj výstavbu radovej zástavby. Využitie je teda flexibilné – od výstavby samostatných domov, až po developerský projekt.
Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorú možno využiť ako skladové zázemie počas prvej fázy výstavby – výhoda, ktorú ocení každý developer. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika) sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje napojenie stavieb.
Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v okolí už vznikajú nové domy a celkový potenciál rastie. Vďaka dostupnosti obchodov, škôl a služieb ide o miesto, kde môže vyrásť nová pokojná mestská štvrť.
Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš ďalší úspešný projekt. Vhodný na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.
Výhody:
• Výborná poloha v rámci mesta Svidník
• Možnosť výstavby samostatných alebo radových domov
• Rovinatý, pripravený na výstavbu
• Inžinierske siete v dosahu
• Existujúca budova vhodná ako sklad pri výstavbe
• Perspektívna lokalita s rozvojovým potenciálom
Michal Farkaš
RHC Realitne a hypotekárne centrum
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
0907 32 00 31 · farkas@rhc.sk
ID 16770 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16770
Pridané: 04.11.2026 · Aktualizované: 04.11.2026
