/ 20
236 000 €
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
210 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Rok výstavby
1968
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 70 m²
Popis nehnuteľnosti
Predstavte si bývanie v Nitre, v kľudnej, stabilnej mestskej štvrti, kde s deťmi chodite do škôlky a do školy pešo a máte po ruke všetko potrebné.. Výborná dostupnosť do centra (MHD do 5-10 min) aj na R1 len podčiarkuje výnimočnosť tejto lokality.
Tento tehlový 4-izbový dom (polovica dvojdomu) v spodnej časti Čermáňa je síce v pôvodnom stave, no s láskou udržiavaný a obývateľný, takže sa doň môžete takmer okamžite nasťahovať a postupne si ho pretvárať vlastným tempom, podľa vlastných predstáv. Strecha je už zrekonštruovaná a ďaľšou výhodou je aj napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu (220/380V), mestskú vodu, plyn a kanalizáciu.
Dom je kompletne podpivničený a rozdelený na tri podlažia, celková úžitková plocha je cca 210m². V suteréne je technická miestnosť, práčovňa a miestnosť na uskladnenie ovocia, zeleniny a ďaľších zásob.
Na prízemí vás privíta svetlá a veľkorysá obývacia izba, stvorená pre chvíle s rodinou, kuchyňa a toaleta. Na poschodí nájdete súkromnú zónu s tromi spálňami (jedna s balkónom) a kúpeľňou.
Vonku na vás čaká pozemok s celkovou výmerou 420 m² (z čoho cca 100 m² tvorí zastavaná plocha), na ktorom sa za domom ukrýva útulný dvor, dokonale chránený pred ruchom ulice. Každého domáceho majstra navyše poteší samostatná garáž s montážnou jamou a zavedenou elektrinou.
Bonusom, ktorý sa nedá kúpiť peniazmi, sú skvelí a rozumní susedia – overení rokmi pokojného a bezkonfliktného spolužitia.
K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.
Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 236.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo. Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke, termín je potrebné si dohodnúť aspoň 24hod vopred na tel.č.0918 617 ••• zobraziť číslo alebo na mail: s.salvova@mamox.sk.
4-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) v pôvodnom stave sa nachádza na ulici Čermáň v Nitre, okrese Nitra. Tehlová stavba z roku 1968 má celkovú úžitkovú plochu 210 m² rozloženú na troch podlažiach vrátane suterénu, pričom zastavané plocha pozemku je 70 m². Dom je kompletne podpivničený – v suteréne sa nachádzajú technická miestnosť, práčovňa a skladové priestory. Napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu; strecha je po rekonštrukcii. Štvrť Čermáň ponúka dostupnosť do centra Nitry mestskou hromadnou dopravou aj napojenie na rýchlostnú cestu R1. Cena zodpovedá 1 124 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 17 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
202 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
469 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
737 m (10 min)
🛒
Diskont potraviny
856 m (11 min)
🛒
Kaufland
1,2 km (15 min)
🚌
Tehelná
140 m (2 min)
🚌
Tehelná
151 m (2 min)
🚌
Kostolná
235 m (3 min)
🚌
Kostolná
258 m (4 min)
🚌
Dolnočermánska
418 m (6 min)
🚂
Nitra
1,3 km (17 min)
🏫
Stredná odborná škola
468 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola potravinárska
709 m (9 min)
🏫
Spojená škola internátna
819 m (11 min)
🏫
ZŠ Škultétyho
846 m (11 min)
👶
Materská škola
237 m (3 min)
👶
Materská škola Nedbalova
736 m (10 min)
👶
Materská škola Golianova 1
953 m (12 min)
👶
MŠ Novomeského
957 m (12 min)
👶
Materská škola Rázusova 26
1,3 km (16 min)
🏥
Poliklinika Rázusova
1,2 km (16 min)
🏥
Poliklinika Klokočina
1,3 km (17 min)
🏥
Neurologická klinika
1,4 km (18 min)
🏥
Interná klinika
1,4 km (18 min)
💊
Zdenka
490 m (7 min)
💊
Homeo Nitra
514 m (7 min)
💊
Dr. Max
1,2 km (16 min)
💊
Lekáreň Hypericum
1,2 km (16 min)
📮
Nitra 12
611 m (8 min)
🍽️
Unigrill
596 m (8 min)
🍽️
Pizzéria pod Borinou
893 m (12 min)
🍽️
Pizzéria u kocúra
909 m (12 min)
🍽️
Eleško restaurant
1,0 km (13 min)
🍽️
Reštaurácia
1,2 km (16 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
1,6 km
🌳
Park
1,6 km
🏋️
KELO GYM
914 m (12 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
1,3 km (17 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/4i-rd-s-garazou-par-minut-od-centra-nitra-17128
Inzerát online4i RD s garážou, pár minút od centra. Nitra.
Čermáň, Nitra
236 000 €
| Úžitková plocha | 210 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1968 |
| Materiál | tehla |
Predstavte si bývanie v Nitre, v kľudnej, stabilnej mestskej štvrti, kde s deťmi chodite do škôlky a do školy pešo a máte po ruke všetko potrebné.. Výborná dostupnosť do centra (MHD do 5-10 min) aj na R1 len podčiarkuje výnimočnosť tejto lokality.
Tento tehlový 4-izbový dom (polovica dvojdomu) v spodnej časti Čermáňa je síce v pôvodnom stave, no s láskou udržiavaný a obývateľný, takže sa doň môžete takmer okamžite nasťahovať a postupne si ho pretvárať vlastným tempom, podľa vlastných predstáv. Strecha je už zrekonštruovaná a ďaľšou výhodou je aj napojenie na všetky inžinierske siete – elektrinu (220/380V), mestskú vodu, plyn a kanalizáciu.
Dom je kompletne podpivničený a rozdelený na tri podlažia, celková úžitková plocha je cca 210m². V suteréne je technická miestnosť, práčovňa a miestnosť na uskladnenie ovocia, zeleniny a ďaľších zásob.
Na prízemí vás privíta svetlá a veľkorysá obývacia izba, stvorená pre chvíle s rodinou, kuchyňa a toaleta. Na poschodí nájdete súkromnú zónu s tromi spálňami (jedna s balkónom) a kúpeľňou.
Vonku na vás čaká pozemok s celkovou výmerou 420 m² (z čoho cca 100 m² tvorí zastavaná plocha), na ktorom sa za domom ukrýva útulný dvor, dokonale chránený pred ruchom ulice. Každého domáceho majstra navyše poteší samostatná garáž s montážnou jamou a zavedenou elektrinou.
Bonusom, ktorý sa nedá kúpiť peniazmi, sú skvelí a rozumní susedia – overení rokmi pokojného a bezkonfliktného spolužitia.
K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát.
Celková predajná cena tejto nehnuteľnosti je 236.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj bezplatné a spoľahlivé hypotekárne poradenstvo. Podrobnejšie detaily poskytneme na obhliadke, termín je potrebné si dohodnúť aspoň 24hod vopred na tel.č.0918 617 241 alebo na mail: s.salvova@mamox.sk.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 70 m²
Silvia Salvova
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Maďarsky, Rusky, Česky
+421 918617241 · s.salvova@mamox.sk
+421 918617241 · s.salvova@mamox.sk
ID 17128 · Ref. č. -237 · vytlačené 10.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17128 · Ref. č. -237
Pridané: 10.11.2026 · Aktualizované: 10.11.2026
