/ 20
379 900 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
5 izbový dom so zimnou záhradou - Nitrianske Hrnčiarovce
Ružová, Nitrianske Hrnčiarovce, Nitra
Izby
5
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
117 m²
Pozemok
324 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2019
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie
Balkón
Lodžia
Terasa 19,4 m²
Predzáhradka
Klimatizácia
Krb
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 101 m²
Popis nehnuteľnosti
KABØ real estate vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom na Ružovej v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Nachádza sa na pokojnej novovybudovanej ulici plnej mladých rodín. Dom spája kvalitný priestor pre rodinu, upravenú záhradu a dobrú dostupnosť do centra Nitry.
Tehlová stavba bola skolaudovaná v roku 2019. Podlahová plocha predstavuje 117 m² bez terasy a balkóna. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 324 m², a pred domom na vlastnom pozemku pohodlne zaparkujú tri autá.
Prízemie s výmerou 59,41 m² je navrhnuté pre každodenný rodinný život. Zo zádveria sa vstupuje do interiéru, ktorého hlavnou časťou je kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 38,46 m². Tento priestor poskytuje miesto na varenie, spoločné stolovanie aj oddych a nadväzuje na zasklenú zimnú záhradu. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s WC s výmerou a praktická technická miestnosť pod schodiskom.
Poschodie s výmerou 57,61 m² tvorí nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne s rozlohami 11,48 m², 13,68 m² a 13,70 m², priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, a oddelené WC.. Z jednej z izieb máme aj východ na balkón.
Príjemným rozšírením obytného priestoru je terasa s výmerou 19,41 m², upravená na zasklenú zimnú záhradu. Ponúka miesto na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do krásne upravenej záhrady. Záhrada je orientovaná na juhozápad a poskytuje priestor na relax, rodinné stretnutia aj detské hry.
Technické parametre a vybavenie:
Kúrenie: teplovodné podlahové, plynový kotol
Klimatizácia
Fotovoltika
Okná s trojsklom
Exteriérové žalúzie
krbové kachle
Podlahy: laminátové v izbách, dlažba v ostatných priestoroch
Dvojitá deliaca stena so zvukovou izoláciou medzi časťami dvojdomu
Alarm a kamerový systém
Náklady na 2-3 člennú rodinu:
Plyn 32 eur
Elektrina 60 eur
Voda + kanalizácia 29 eur
Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné dohodnúť podľa záujmu kupujúceho. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zostáva súčasťou domu.
Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta. Potraviny aj lekáreň sú v pešej dostupnosti a centrum Nitry je dobre dostupné. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok samostatných izieb, vlastnú záhradu a pohodlné parkovanie.
Ak hľadáte rodinný dom s piatimi izbami, upravenou záhradou a praktickým vybavením v blízkosti Nitry, dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 469 ••• zobraziť číslo.
Tešíme sa na obhliadku.
5-izbový rodinný dom na Ružovej ulici v Nitrianskych Hrnčiarovciach v okrese Nitra je tehlová novostavba z roku 2019 s podlahovou plochou 117 m² na pozemku o výmere 324 m². Dom je dvojpodlažný, zateplený, s plastovými oknami, klimatizáciou, krbom, terasou 19,4 m², balkónom, lodžiou a predzáhradkou; pred domom sú parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Prízemie tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s prístupom do zasklenenej zimnej záhrady, samostatná izba a zázemie. Obec leží približne 3 km od centra Nitry. Cena zodpovedá 3 247 €/m². V okrese Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 73 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Kraj
243 m (4 min)
🛒
Potraviny M-Trade
566 m (8 min)
🛒
Kaufland
778 m (10 min)
🛒
Fajn shop café
1,1 km (14 min)
🛒
Potraviny Zoborčan
1,2 km (15 min)
🚌
Nitrianske Hrnčiarovce, Pod Sokolom
275 m (4 min)
🚌
Rázcestie Moskovská
293 m (4 min)
🚌
Nitrianske Hrnčiarovce, Pod Sokolom
300 m (4 min)
🚌
Rázcestie Moskovská
307 m (4 min)
🚌
Vašinova
473 m (6 min)
🚂
Brána
2,2 km
🏫
Škola
929 m (12 min)
👶
Materská škola Terézie Vansovej
531 m (7 min)
👶
Materská škola Terézie Vansovej
550 m (7 min)
👶
Škôlka
901 m (12 min)
👶
Spojená materská škola, Dobšinského
1,0 km (13 min)
👶
Minijasle
1,3 km (17 min)
🏥
Poliklinika-Chrenová
2,0 km
💊
Dr. Max
236 m (3 min)
💊
Dr. Max
751 m (10 min)
💊
Lekáreň Michala Archaniela
905 m (12 min)
💊
Dr. Max
1,3 km (17 min)
📮
Nitrianske Hrnčiarovce
1,0 km (14 min)
🍽️
Reštaurácia
1,1 km (14 min)
🍽️
Restaurant Flash
1,2 km (15 min)
🍽️
Buganka
1,2 km (16 min)
🍽️
Symple
1,3 km (17 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,3 km (17 min)
🏦
Tatra banka
1,3 km (17 min)
🌳
Vašinovský park
946 m (12 min)
🌳
Park
949 m (12 min)
🏋️
Fabrique
263 m (4 min)
🏋️
Bodyworld fitness
1,3 km (17 min)
💳
Bankomat
781 m (10 min)
💳
Bankomat
783 m (10 min)
💳
Bankomat
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/5-izbovy-dom-so-zimnou-zahradou-nitrianske-hrnciarovce-15955
Inzerát online5 izbový dom so zimnou záhradou - Nitrianske Hrnčiarovce
Ružová, Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra
379 900 €
| Úžitková plocha | 117 m² |
| Pozemok | 324 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2019 |
| Materiál | tehla |
KABØ real estate vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom na Ružovej v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Nachádza sa na pokojnej novovybudovanej ulici plnej mladých rodín. Dom spája kvalitný priestor pre rodinu, upravenú záhradu a dobrú dostupnosť do centra Nitry.
Tehlová stavba bola skolaudovaná v roku 2019. Podlahová plocha predstavuje 117 m² bez terasy a balkóna. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 324 m², a pred domom na vlastnom pozemku pohodlne zaparkujú tri autá.
Prízemie s výmerou 59,41 m² je navrhnuté pre každodenný rodinný život. Zo zádveria sa vstupuje do interiéru, ktorého hlavnou časťou je kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výmerou 38,46 m². Tento priestor poskytuje miesto na varenie, spoločné stolovanie aj oddych a nadväzuje na zasklenú zimnú záhradu. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s WC s výmerou a praktická technická miestnosť pod schodiskom.
Poschodie s výmerou 57,61 m² tvorí nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne s rozlohami 11,48 m², 13,68 m² a 13,70 m², priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, a oddelené WC.. Z jednej z izieb máme aj východ na balkón.
Príjemným rozšírením obytného priestoru je terasa s výmerou 19,41 m², upravená na zasklenú zimnú záhradu. Ponúka miesto na rannú kávu či večerné posedenie s výhľadom do krásne upravenej záhrady. Záhrada je orientovaná na juhozápad a poskytuje priestor na relax, rodinné stretnutia aj detské hry.
Technické parametre a vybavenie:
Kúrenie: teplovodné podlahové, plynový kotol
Klimatizácia
Fotovoltika
Okná s trojsklom
Exteriérové žalúzie
krbové kachle
Podlahy: laminátové v izbách, dlažba v ostatných priestoroch
Dvojitá deliaca stena so zvukovou izoláciou medzi časťami dvojdomu
Alarm a kamerový systém
Náklady na 2-3 člennú rodinu:
Plyn 32 eur
Elektrina 60 eur
Voda + kanalizácia 29 eur
Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah ponechaného zariadenia je možné dohodnúť podľa záujmu kupujúceho. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zostáva súčasťou domu.
Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta. Potraviny aj lekáreň sú v pešej dostupnosti a centrum Nitry je dobre dostupné. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok samostatných izieb, vlastnú záhradu a pohodlné parkovanie.
Ak hľadáte rodinný dom s piatimi izbami, upravenou záhradou a praktickým vybavením v blízkosti Nitry, dohodnite si obhliadku. V prípade záujmu alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 469 050.
…
Vybavenie: Parkovanie · Balkón · Lodžia · Terasa 19,4 m² · Predzáhradka · Klimatizácia · Krb · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Bezbariérový prístup · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 101 m²
Daniel Bojda
KABO real estate, s. r. o.
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
0911469050 · danielbojda.bojda@gmail.com
ID 15955 · Ref. č. 1071592 · vytlačené 30.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15955 · Ref. č. 1071592
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
