/ 16
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
AstonReal: predaj 2-izbovy byt 57m2 + loggia, Kežmarok - K. Kuzmányho
Karola Kuzmányho, Kežmarok
Izby
2
Poschodie
2. poschodie / 9
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
57 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1975
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juhovýchod
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Lodžia
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v Kežmarku – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 57 m² s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Horný Juh v Kežmarku na ulici K. Kuzmányho.
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave (vymenené platové okná) a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a súčasných trendov. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, pričom obe izby sú nepriechodné, čím sa výrazne zvyšuje komfort bývania, dostatok súkromia a širšie možnosti využitia jednotlivých miestností.
Dispozícia bytu:
• kuchyňa – 12,18 m²
• obývacia izba – 14,16 m²
• spálňa – 12,40 m²
• chodba – 10,56 m²
• bytové jadro so samostatným WC – 3,91 m²
• loggia – 3,80 m²
• pivnica
Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m².
Bytový dom:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami:
• vymenené stupačky
• zateplený bytový dom
• nový výťah
• kamerový systém
• udržiavané spoločné priestory
Prečo je táto ponuka zaujímavá?
Mnohé byty na trhu sú síce po rekonštrukcii, no noví majitelia často zisťujú, že použitý štandard, materiály, farebné prevedenie alebo dispozičné riešenie nezodpovedajú ich predstavám. Následne musia investovať ďalšie finančné prostriedky do prerábok.
Pri tomto byte takýto problém nevzniká. Nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú navrhol niekto iný, ale môže si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a najnovších stavebných trendov. Vyberiete si vlastné materiály, dizajn, technológie aj celkový štýl interiéru.
Názor makléra:
"Tento byt považujem za veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Oceňujem najmä nepriechodné izby, priestrannú dispozíciu, loggiu a zachovalý pôvodný stav. Práve ten umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a podľa súčasných moderných trendov. Na rozdiel od mnohých bytov po starších rekonštrukciách tu nekupujete cudzie predstavy o bývaní, ale priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. V kombinácii so zatepleným bytovým domom, novým výťahom a vyhľadávanou lokalitou ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny, potenciálu a budúcej hodnoty."
Cena: v realitnej kancelárii.
Kontakt: 0905 210 092
E-mail: luptak@astonreal.sk
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť AstonReal.
Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.
2-izbový byt o výmere 57 m² sa nachádza na 2. poschodí 9-podlažného panelového domu na ulici Karola Kuzmányho v Kežmarku, okres Kežmarok. Byt z roku 1975 je v pôvodnom stave, má plastové okná, zateplené steny, lodžiu a pivnicu; k dispozícii je výťah a vonkajšie parkovacie miesto. Kúrenie je spoločné (ústredné), energetická trieda B. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka.
Poloha a okolie
🛒
Sintra
205 m (3 min)
🛒
Kaufland
423 m (6 min)
🛒
Megas
458 m (6 min)
🛒
Milk Agro
505 m (7 min)
🛒
Tesco
539 m (7 min)
🚌
Sídlisko Juh, Obrancov mieru
136 m (2 min)
🚌
Sídlisko Juh, Petržalská
204 m (3 min)
🚌
Generála Štefánika
388 m (5 min)
🚌
Generála Štefánika
425 m (6 min)
🚌
TESCO KEŽMAROK
548 m (7 min)
🚂
Kežmarok
1,6 km
🏫
ZŠ s MŠ sv. Kríža
307 m (4 min)
🏫
ZŠ Dr. Daniela Fischera
767 m (10 min)
🏫
Gymnázium P.O. Hviezdoslava
897 m (12 min)
🏫
Základná umelecká škola Antona Cígera
1,0 km (13 min)
🏫
Škola
1,3 km (16 min)
👶
MŠ, K. Kuzmányho 41
145 m (2 min)
👶
Škôlka
962 m (13 min)
👶
Súkromná MŠ pri DDS
1,3 km (17 min)
👶
Súkromná MŠ
1,3 km (17 min)
🏥
Nemocnica Dr. V. Alexandra
841 m (11 min)
🏥
Nemocnica Dr. Vojtecha Alexandra v Kežmarku n. o.
901 m (12 min)
💊
Lekáreň Echinacea
736 m (10 min)
💊
Ľubka
810 m (11 min)
💊
Lekáreň
1,0 km (14 min)
💊
Ľubica
1,4 km (18 min)
💊
Dr. Max
1,5 km (19 min)
📮
Kežmarok 1
833 m (11 min)
📮
Ľubica
1,5 km (19 min)
🍽️
Block Pub
256 m (4 min)
🍽️
Bavorský dvor
940 m (12 min)
🍽️
Restaurant Classica
1,1 km (14 min)
🍽️
Tiffany
1,1 km (15 min)
🍽️
Zlatý Drak
1,1 km (15 min)
🏦
Prima banka
1,0 km (13 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
1,1 km (14 min)
🏦
Tatra banka
1,1 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,1 km (14 min)
🏦
Raiffeisen banka
1,1 km (14 min)
🌳
Park
922 m (12 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🌳
Park
1,2 km (15 min)
🏋️
Telocvičňa GPUK
11,2 km
💳
Bankomat
523 m (7 min)
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/astonreal-predaj-2-izbovy-byt-57m2-loggia-kezmarok-k-kuzmanyho-12376
Inzerát onlineAstonReal: predaj 2-izbovy byt 57m2 + loggia, Kežmarok - K. Kuzmányho
Karola Kuzmányho, Kežmarok
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 57 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 2 / 9 |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1975 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | panel |
Na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou v Kežmarku – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 57 m² s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Horný Juh v Kežmarku na ulici K. Kuzmányho.
Byt je v pôvodnom, zachovalom stave (vymenené platové okná) a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a súčasných trendov. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, pričom obe izby sú nepriechodné, čím sa výrazne zvyšuje komfort bývania, dostatok súkromia a širšie možnosti využitia jednotlivých miestností.
Dispozícia bytu:
• kuchyňa – 12,18 m²
• obývacia izba – 14,16 m²
• spálňa – 12,40 m²
• chodba – 10,56 m²
• bytové jadro so samostatným WC – 3,91 m²
• loggia – 3,80 m²
• pivnica
Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 57 m².
Bytový dom:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel viacerými modernizáciami:
• vymenené stupačky
• zateplený bytový dom
• nový výťah
• kamerový systém
• udržiavané spoločné priestory
Prečo je táto ponuka zaujímavá?
Mnohé byty na trhu sú síce po rekonštrukcii, no noví majitelia často zisťujú, že použitý štandard, materiály, farebné prevedenie alebo dispozičné riešenie nezodpovedajú ich predstavám. Následne musia investovať ďalšie finančné prostriedky do prerábok.
Pri tomto byte takýto problém nevzniká. Nový majiteľ nemusí robiť kompromisy s rekonštrukciou, ktorú navrhol niekto iný, ale môže si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a najnovších stavebných trendov. Vyberiete si vlastné materiály, dizajn, technológie aj celkový štýl interiéru.
Názor makléra:
"Tento byt považujem za veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Oceňujem najmä nepriechodné izby, priestrannú dispozíciu, loggiu a zachovalý pôvodný stav. Práve ten umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez kompromisov a podľa súčasných moderných trendov. Na rozdiel od mnohých bytov po starších rekonštrukciách tu nekupujete cudzie predstavy o bývaní, ale priestor, ktorý si môžete vytvoriť presne podľa seba. V kombinácii so zatepleným bytovým domom, novým výťahom a vyhľadávanou lokalitou ide o nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny, potenciálu a budúcej hodnoty."
Cena: v realitnej kancelárii.
Kontakt: 0905 210 092
E-mail: luptak@astonreal.sk
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť AstonReal.
Radi vám pomôžeme aj s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – vonkajšie · Lodžia · Výťah · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Plastové okná
Mgr. Richard Lupták - Kežmarok, Spiš, Levoča
AstonReal s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Poľsky, Rusky, Česky
0905 210 092 · luptak@astonreal.sk
0905 210 092 · luptak@astonreal.sk
ID 12376 · Ref. č. AR-29572 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12376 · Ref. č. AR-29572
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
