360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TH POPIS DOMU: K DISPOZÍCII IHNEĎ. Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na prenájom DVOJPODLAŽNÝ 6-izbový rodinný dom s GARÁŽOU v obci KAPLNA (BÁHOŇ). Dom sa prenajíma s GARÁŽOU pre 1 motorové vozidlo, ďalším parkovacím miestom pre 1 auto, ako aj veľkou ZÁHRADOU a ďalším veľkým POZEMKOM s ovocným sadom. Mesačné nájomné je 1590.- Euro plus energie cca 190.- Euro. Mesačný poplatok za energie je závislý na počte osôb. Dom je DVOJPODLAŽNÝ, je vhodný na bývanie (aj dvojgeneračné), ale aj na podnikanie, pre sídlo firmy a pod. Obytná plocha domu je cca 190 m2, úžitková plocha je cca 234 m2, zastavaná plocha 118 m2, pozemok má celkovú rozlohu 3776 m2. PRÍZEMIE: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, panoramatickej obývačky s jedálenským kútom a otvorenej kuchyne. Ďalej sú tu dve spálne, samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Z obývačky je východ na terasu. POSCHODIE: Poschodie kopíruje pôdorys prízemia. VÝHODY: ❶ Zrekonštruovaný rodinný dom, kvalitné materiály ❷ Výborná dostupnosť do Trnavy, ale aj do Bratislavy ❸ Garáž pre jedno auto a parkovanie na pozemku pre ďalšie auto ❹ NEPRIECHODNÉ izby, pochôdzne podkrovie ❺ Rozsiahly pozemok využiteľný na farmárčenie ❻ Automatické zavlažovanie záhrady STAV DOMU: Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 1987. Boli použité kvalitné materiály: drevené okná, parkety, kvalitné dlažby a sanita. Kúrenie je plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom sa ponúka čiastočne ZARIADENÝ, prípadne je možná dohoda ohľadne dozariadenia. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi – plynový sporák, digestor, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka. Vykurovanie plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na mestskú vodu, má zavedený plyn, kanalizácia je riešená napojením na čističku odpadových vôd. Okrasná záhrada je s automatickým zavlažovaním. Za domom sa rozprestiera rozľahlý pozemok s ovocným sadom a oddelenou časťou na farmárčenie, na chov domácich zvierat. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac vrátane energií. Ďalej vratná kaucia vo výške DVOJMESAČNÉHO nájmu (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). Provízia realitnej kancelárie je 450,- EUR. K dispozícii ihneď. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre obce Kaplna. Rozsiahly pozemok za domom priamo pokračuje do voľnej prírody. Lokalita s výhodným napojením na diaľničný obchvat je dostupná aj autobusovou dopravou, zástavka autobusu je 180 m od domu. Železničná stanica v obci Báhoň s častými spojmi do Bratislavy a Trnavy je vzdialená len 1,8 km od domu. Vzdialenosť do Bratislavy je 25 km, do Trnavy 12 km. Neďaleko, v obci Báhoň je plná občianska vybavenosť. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Prosím kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. JUDr. Jana Frecerová | +421 903 408 ••• zobraziť číslo | jana@axisreal.sk / 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM / DVOJPODLAŽNÝ / SÍDLO FIRMY / PRENÁJOM / ZÁHRADA / TERASA / VEĽKÝ POZEMOK / GARÁŽ / / OVOCNÝ SAD / PARKOVANIE / KAPLNÁ / BÁHOŇ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.