360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UZ POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom MODERNÝ zrekonštruovaný 2-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Tatranská ulica. Byt má celkovú podlahovú plochu 41,37 m2 vrátane pivnice a nachádza sa na 2. podlaží v 4-poschodovom zateplenom panelovom dome. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou časťou, spálne, kúpeľne spolu s WC. Na medziposchodí Váš poteší spoločná lodžia, v suteréne bytového domu je k dispozícii aj priestranná pivnica. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný ❷ Moderná kuchynská linka ❸ Skvelá poloha ❹ Byt je voľný od 09.11.2026 STAV BYTU: Ponúkaný byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér pôsobí moderne a útulne, pričom ponúka praktické vybavenie pre komfortné každodenné bývanie. Kuchyňa je vybavená MODERNOU KUCHYNSKOU LINKOU s elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a vstavanou mikrovlnnou rúrou. K dispozícii je aj AUTOMATICKÁ PRÁČKA. Kúpeľňa je prakticky riešená a vybavená novým sprchovacím kútom a umývadlom, pričom WC je súčasťou kúpeľne. V blízkej budúcnosti je aj pripravený projekt na vybudovanie priestrannej lodžie, ktorá v budúcnosti poskytne ďalší príjemný priestor na relax, posedenie či rannú kávu. Byt ponúka príjemné a stabilné bývanie s možnosťou aj dlhodobého prenájmu. PLATBY: Mesačný nájom je 360,- EUR + náklady na bývanie cca vo výške 150,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu + kaucia vo výške 720,- EUR (kaucia bude vrátená po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu a právny servis vo výške 250,- EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Západ, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte prakticky na dosah ruky, čo oceníte pri každodennom fungovaní. Len pár minút chôdze od bytového domu sa nachádzajú obchody, nákupné centrum Družba a Tesco, takže bežné nákupy vybavíte pohodlne a bez potreby auta. Príjemným bonusom je priestranné detské ihrisko priamo za bytovým domom, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax. V blízkom okolí sa nachádza športová hala, športové a relaxačné centrum či zrekonštruovaná plaváreň, vďaka čomu máte šport a oddych doslova na dosah. Pokojné prostredie, výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb robia z tejto lokality príjemné miesto pre každodenný život. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu s jedným dieťaťom, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Nezmeškajte príležitosť presvedčiť sa na vlastné oči o výhodách tohto bytu. Ak vás zaujal, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Radi vám zorganizujeme obhliadku a zodpovieme všetky vaše otázky. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ľubomíra Faltinská | +421 903 855 ••• zobraziť číslo | lubomira@axisreal.sk * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2-IZBOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / TATRANSKÁ ULICA / MODERNÝ / ÚTULNÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real