/ 21
129 900 €
5 773 €/m²
Predaj
·
Byt
·
garsónka
AXIS REAL | Zariadený 1-izbový byt s parkovaním v NOVOSTAVBE DORNYK
Vietnamská, Bratislava - Ružinov, Bratislava II
Výmera
23 m²
Izby
1
Poschodie
Prízemie / 7
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
23 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2015
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Juhozápad
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Výťah
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Výhody a okolie
Kolaudácia 2015
Popis nehnuteľnosti
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFO
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt v bytovom komplexe DORNYK na Vietnamskej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov, lokalita Trnávka. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Výhodami sú prakticky riešená dispozícia, kompletné zariadenie, nízke mesačné náklady a dobrá dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón.
Podlahová plocha bytu je 22,50 m². Nachádza sa na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad. Dispozíciu tvorí vstupná chodba (4,30 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (3,20 m²) a obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom (15 m²). Výška stropu je 3 m, čo dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti.
Bytový komplex DORNYK vznikol rekonštrukciou pôvodnej budovy, pri ktorej sa zachovala pevná železobetónová konštrukcia. Murované medzibytové steny prispievajú k lepšiemu odhlučneniu a komfortu bývania. Zateplenie fasády minerálnou vlnou podporuje udržiavanie príjemnej vnútornej teploty a zároveň poskytuje vysokú požiarnu odolnosť. Murované vnútorné priečky ponúkajú praktické možnosti pri zariaďovaní interiéru.
Bytový dom má výťah a nachádza sa v uzavretom areáli s detským ihriskom. Vstup do areálu a pohyb po bytovom dome je zabezpečený čipovým systémom a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom.
Vonkajšie parkovacie miesto v cene 14 400 €. Kúpa parkovacieho miesta je podmienkou predaja bytu.
Výhody:
❶ Kompletné zariadenie a vybavenie elektrospotrebičmi
❷ Praktická dispozícia s oddelenou spaciou časťou
❸ Výška stropu 3 m
❹ Železobetónová konštrukcia a murované medzibytové steny
❺ Juhozápadná orientácia
❻ Nízke mesačné náklady
❼ Vonkajšie parkovacie miesto
❽ Uzavretý areál s detským ihriskom a kamerovým systémom
❾ Výborná dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón
STAV BYTU:
Interiér je vybavený plastovými oknami s pasívnym vetraním. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchynský kút disponuje elektrickou rúrou, dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou a raňajkovým pultom pre dve osoby. V obývacej časti sa nachádza sektorový nábytok, konferenčný stolík a rozkladacia sedačka, ktorú možno využiť ako dvojlôžkovú posteľ.
Originálnym prvkom je vyvýšené pódium nad chodbou, ktoré vytvára oddelenú spaciu časť a umožňuje efektívne využiť dostupnú plochu.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými elektrospotrebičmi, čo umožňuje jeho využitie na vlastné bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií do zariadenia.
Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 93,50 € za zálohové platby správcovi a približne 22 € za elektrinu. Celkové mesačné náklady sú približne 115,50 €.
LOKALITA:
Mestská časť Ružinov - Trnávka spája pokojnejšie rezidenčné prostredie s praktickou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos a Hornbach, ako aj viaceré administratívne a biznis centrá.
Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika, dobré napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť centra Bratislavy. Zastávka MHD je vzdialená približne 7 minút pešo. Na oddych a voľnočasové aktivity môžete využiť neďaleké Zlaté piesky, ktoré ponúkajú možnosti plávania, vodných športov a letnej rekreácie.
Lokalita tak predstavuje praktické miesto na bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
Katarína Gotsch | +421 950 539 ••• zobraziť číslo | katarina.gotsch@axisreal.sk
/ PREDAJ / 1-IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II / RUŽINOV – TRNÁVKA / VIETNAMSKÁ / DORNYK / NOVOSTABNA / ZARIADENÝ / INVESTIČNÝ BYT / AVION / IKEA /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.
Garsónka s rozlohou 22,50 m² sa nachádza na prízemí sedemposchodového bytového domu na Vietnamskej ulici v bratislavskom Ružinove (okres Bratislava II). Byt z roku 2015 je tehlového konštrukcie so zatepleným obvodovým plášťom, plastovými oknami a spoločným ústredným kúrením. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom; k bytu patrí vlastné vyhradené parkovacie miesto a budova je vybavená výťahom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 5 773 €/m². V lokalite Bratislava - Ružinov aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 33 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Zdravo chutne
147 m (2 min)
🛒
Medáreň Kozický
296 m (4 min)
🛒
Delia
312 m (4 min)
🛒
Lidl
328 m (5 min)
🛒
Asian Shop
510 m (7 min)
🚌
Ivanská cesta
110 m (2 min)
🚌
Ivanská cesta
271 m (4 min)
🚌
Avion Shop. Park
290 m (4 min)
🚌
Slowackého
306 m (4 min)
🚌
Avion Shop. Park
319 m (4 min)
🚂
Bratislava-Nové Mesto
2,2 km
🏫
Stredná odborná škola technológií a remesiel
181 m (3 min)
🏫
Stredná odborná škola, Ivanská cesta 21
307 m (4 min)
🏫
Stredná priemyselná škola stavebná a geodetická
625 m (8 min)
🏫
Základná škola Vrútocká 58
637 m (8 min)
🏫
Základná škola Ostredková 14
704 m (9 min)
👶
Materská škola Piesočná 2
273 m (4 min)
👶
Hviezdičky
347 m (5 min)
👶
Detské opatrovateľské centrum Tulipánik
462 m (6 min)
👶
Materská škola Piesočná 2, elokované triedy Vietnamská 13
484 m (7 min)
👶
Materská škola Mamy Margity
630 m (8 min)
🏥
Prvá klinika akupunktúry a naturálnej medicíny G. Solára
197 m (3 min)
🏥
MEDANTE Clinic
461 m (6 min)
🏥
Poliklinika Trnávka
626 m (8 min)
🏥
BCB clinic
834 m (11 min)
💊
Íris
173 m (3 min)
💊
BENU lekáreň
364 m (5 min)
💊
Benu
449 m (6 min)
💊
Lekáreň Pharmatop
476 m (6 min)
💊
Dr. Max
507 m (7 min)
📮
Bratislava 216
590 m (8 min)
📮
Bratislava 29
1,1 km (14 min)
🍽️
Gurman
129 m (2 min)
🍽️
Študentská kantína
136 m (2 min)
🍽️
Vert
194 m (3 min)
🍽️
JAMA - BA
275 m (4 min)
🍽️
Canteen Priatelia
305 m (4 min)
🏦
Tatra banka
525 m (7 min)
🏦
mBank
541 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
573 m (8 min)
🏦
Raiffeisen banka
574 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
575 m (8 min)
🌳
Park
123 m (2 min)
🌳
Park
218 m (3 min)
🌳
Park
293 m (4 min)
🌳
Park
422 m (6 min)
🌳
Park
496 m (7 min)
🏋️
OFA training center
41 m (1 min)
🏋️
Crossfit Uranova
472 m (6 min)
🏋️
Golem Club Fitness Centrum
586 m (8 min)
🏋️
Trias Performance Center
934 m (12 min)
🏋️
77 Fitness
1,1 km (15 min)
💳
Bankomat
526 m (7 min)
💳
Bankomat
528 m (7 min)
💳
Bankomat
565 m (8 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
566 m (8 min)
💳
Bankomat
567 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AXIS REAL | profesionáli v realitách
www.profireality.sk/inzerat/axis-real-zariadeny-1-izbovy-byt-s-parkovanim-v-novostavbe-dornyk-16505
Inzerát onlineAXIS REAL | Zariadený 1-izbový byt s parkovaním v NOVOSTAVBE DORNYK
Vietnamská, Bratislava - Ružinov, okres Bratislava II
129 900 €
5 773 €/m²
| Celková plocha | 23 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 0 / 7 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2015 |
| Materiál | tehla |
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AFO
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt v bytovom komplexe DORNYK na Vietnamskej ulici v mestskej časti Bratislava II – Ružinov, lokalita Trnávka. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť na prenájom. Výhodami sú prakticky riešená dispozícia, kompletné zariadenie, nízke mesačné náklady a dobrá dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón.
Podlahová plocha bytu je 22,50 m². Nachádza sa na prízemí bytového domu a je orientovaný na juhozápad. Dispozíciu tvorí vstupná chodba (4,30 m²), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (3,20 m²) a obytná miestnosť spojená s kuchynským kútom (15 m²). Výška stropu je 3 m, čo dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti.
Bytový komplex DORNYK vznikol rekonštrukciou pôvodnej budovy, pri ktorej sa zachovala pevná železobetónová konštrukcia. Murované medzibytové steny prispievajú k lepšiemu odhlučneniu a komfortu bývania. Zateplenie fasády minerálnou vlnou podporuje udržiavanie príjemnej vnútornej teploty a zároveň poskytuje vysokú požiarnu odolnosť. Murované vnútorné priečky ponúkajú praktické možnosti pri zariaďovaní interiéru.
Bytový dom má výťah a nachádza sa v uzavretom areáli s detským ihriskom. Vstup do areálu a pohyb po bytovom dome je zabezpečený čipovým systémom a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom.
Vonkajšie parkovacie miesto v cene 14 400 €. Kúpa parkovacieho miesta je podmienkou predaja bytu.
Výhody:
❶ Kompletné zariadenie a vybavenie elektrospotrebičmi
❷ Praktická dispozícia s oddelenou spaciou časťou
❸ Výška stropu 3 m
❹ Železobetónová konštrukcia a murované medzibytové steny
❺ Juhozápadná orientácia
❻ Nízke mesačné náklady
❼ Vonkajšie parkovacie miesto
❽ Uzavretý areál s detským ihriskom a kamerovým systémom
❾ Výborná dostupnosť nákupných centier, letiska a biznis zón
STAV BYTU:
Interiér je vybavený plastovými oknami s pasívnym vetraním. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchynský kút disponuje elektrickou rúrou, dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou a raňajkovým pultom pre dve osoby. V obývacej časti sa nachádza sektorový nábytok, konferenčný stolík a rozkladacia sedačka, ktorú možno využiť ako dvojlôžkovú posteľ.
Originálnym prvkom je vyvýšené pódium nad chodbou, ktoré vytvára oddelenú spaciu časť a umožňuje efektívne využiť dostupnú plochu.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a vybavený všetkými potrebnými el…
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Výťah · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Sprchovací kút · Kolaudácia 2015
Katarína Gotsch
AXIS REAL | profesionáli v realitách · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
0950 539 030 · katarina.gotsch@axisreal.sk
0950 539 030 · katarina.gotsch@axisreal.sk
ID 16505 · Ref. č. KG-59306-G · vytlačené 01.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16505 · Ref. č. KG-59306-G
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026
