/ 23
159 990 €
4 443 €/m²
Predaj
·
Byt
·
garsónka
BA/PETRŽALKA - zariadená garsónka s loggiou v 20r. dome - Švabinského
Švabinského, Bratislava - Petržalka, Bratislava V
Výmera
36 m²
Izby
1
Poschodie
1. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
36 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2005
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Juh
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2006
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Lodžia 4,5 m²
Výťah
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu – áno - separovaný
Miestnosti
Pivnica 3,5 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Zariadená priestranná garsónka s loggiou na predaj – ŠVABINSKÉHO 17, PETRŽALKA
HLAVNÉ BENEFITY
čiastočne zariadený (konkrétne zariadenie, ktoré zostáva na byte bude vyšpecifikované pri obhliadke)
Loggia s výmerou 4,54 m²
Vyššia poloha 1. poschodia vďaka priestorom pod bytom
Sklad/pivnica s odvetraním priamo na poschodí
Kuchynská linka vymenená v roku 2021
Výborné dopravné spojenie a blízkosť Petržalskej železničnej stanice
O NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s loggiou na Švabinského ulici 17 v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome z roku 2006. Vďaka garážam a nebytovým priestorom pod bytom je toto podlažie situované vyššie nad úrovňou terénu než bežné 1. poschodie.
Byt sa predáva vrátane zariadenia a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Dispozíciu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a obytná miestnosť s kuchynským kútom, priestorom na spanie a obývacou časťou. Z izby je priamy vstup na priestrannú loggiu, kde si môžete vychutnať raňajky, rannú kávu alebo chvíľu s knihou.
VÝMERY
Byt: 27,93 m²
Loggia: 4,54 m²
Sklad: 3,54 m²
Spolu: 36,01 m²
ŠTANDARD A VYBAVENIE
Byt má drevené parkety, plastové okná a vykurovanie napojené na centrálny rozvod. Súčasťou zariadenia je manželská posteľ, dve vysoké skrine, pracovný stôl a pohovka s odkladacím stolíkom. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2021 a je vybavená chladničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom. Ponúka dostatok úložného priestoru aj zvýšený pult vhodný na stolovanie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, WC a práčka.[pdf]
K bytu patrí sklad (pivnica) s odvetraním umiestnený priamo na poschodí, vhodný aj na uloženie bicykla, sezónnych vecí či športového vybavenia.
PARKOVANIE a LOKALITA
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Bytový dom má garáž, v ktorej je možné prikúpiť alebo prenajať parkovacie státie podľa aktuálnej ponuky na trhu. Parkovanie v okolí podlieha pravidlám parkovacej politiky Petržalky. Švabinského ulica spája pohodlie mestského bývania s možnosťami oddychu pri vode a zeleni. Ráno si môžete vychutnať kávu na loggii a do práce vyraziť bez auta. Petržalská železničná stanica aj zastávky MHD sú len niekoľko minút pešo, takže na dosah máte centrum Bratislavy aj vlakové spojenie do Viedne. Každodenné nákupy vybavíte pohodlne v okolí domu. Priamo v budove sa nachádza lekáreň a predajňa potravín, neďaleko sú TESCO, TERNO, školy aj ďalšie služby. Keď sa vám nechce variť, v pešej dostupnosti si môžete vybrať z reštaurácií a kaviarní. Po pracovnom dni môžete vymeniť ruch mesta za prechádzku popri Chorvátskom ramene alebo nasadnúť na bicykel a využiť blízke cyklotrasy. Lokalita tak ponúka praktické zázemie na každý deň aj priestor na aktívny oddych.
NAŠE SLUŽBY
Domy pre ľudí zabezpečuje kompletný realitný servis od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. V provízii sprostredkovateľa je zahrnuté vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra, overenie podpisov predávajúcich a hypotekárne poradenstvo. Súčasťou právneho servisu je poistenie zodpovednosti za spôsobenú škodu do výšky 1,5 milióna eur.
Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. Ich kopírovanie a používanie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.
Garsónka na 1. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome z roku 2006 sa nachádza na Švabinského ulici v Bratislave-Petržalke v okresе Bratislava V. Byt s plochou 36,01 m² je po rekonštrukcii, čiastočne zariadený, so zateplenou fasádou, plastovými oknami, lodžiou 4,5 m² a pivnicou 3,5 m² na poschodí. Súčasťou sú parkovacie miesto, výťah, káblovú TV a optický internet. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka, materská škola a základná škola. Cena zodpovedá 4 443 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Petržalka (4 407 €/m², 22 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
DELIA
45 m (1 min)
🛒
Select
121 m (2 min)
🛒
Fresh Corner
150 m (2 min)
🛒
Tesco Expres
230 m (3 min)
🛒
Terno
352 m (5 min)
🚌
Ševčenkova
58 m (1 min)
🚌
Kopčianska, stred
213 m (3 min)
🚌
Kopčianska, stred
242 m (4 min)
🚌
Stn. Petržalka
272 m (4 min)
🚌
Ševčenkova
302 m (4 min)
🚂
Bratislava-Petržalka
365 m (5 min)
🏫
Základná škola Prokofievova 5
357 m (5 min)
🏫
Škola
481 m (7 min)
🏫
Odborné učilište, Praktická škola, Stredná odborná škola
483 m (7 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická Hálova 16
512 m (7 min)
🏫
Základná škola Tupolevova 20
658 m (9 min)
👶
Materská škola Ševčenkova 35
183 m (3 min)
👶
Materská škola Tupolevova 20
616 m (8 min)
👶
Materská škola Iljušinova 1
765 m (10 min)
👶
Detské centrum Srdiečko
793 m (10 min)
👶
Súkromná materská škola Christa Boteva
794 m (10 min)
🏥
Zdravotné stredisko Fedinova
268 m (4 min)
🏥
Pneumo-Alergo Centrum
348 m (5 min)
🏥
Medicentrum Magma
905 m (12 min)
🏥
Zdravotné stredisko Záporožská
910 m (12 min)
🏥
Zdravotné stredisko Rovniankova
978 m (13 min)
💊
Sofia
21 m (1 min)
💊
Lekáreň MANDRAGORA
270 m (4 min)
💊
Lekáreň MOJE LIEKY
355 m (5 min)
💊
Vienna
366 m (5 min)
💊
Lekáreň Hedera
688 m (9 min)
📮
Bratislava 52
345 m (5 min)
📮
Oblastný uzol Bratislava-Petržalka
1,1 km (14 min)
📮
Oddelenie dodávania balíkov Bratislava-Petržalka
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 5
1,1 km (15 min)
🍽️
PHO VIET
88 m (2 min)
🍽️
Giuliano
181 m (3 min)
🍽️
FOU ZOO
198 m (3 min)
🍽️
Kantína INAK
198 m (3 min)
🍽️
Partička
251 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
146 m (2 min)
🏦
PEPE Invest s.r.o.
384 m (5 min)
🏦
ČSOB
453 m (6 min)
🏦
Tatra banka
526 m (7 min)
🏦
Prima banka
1,0 km (13 min)
🌳
Park
94 m (2 min)
🌳
Park
112 m (2 min)
🌳
Park
141 m (2 min)
🌳
Park
156 m (2 min)
🌳
Park
170 m (3 min)
🏋️
IAM Akademy
243 m (4 min)
🏋️
More Than GYM
395 m (5 min)
🏋️
1. Bratislavská Boxerňa
427 m (6 min)
🏋️
AktivFit HYPOXI
432 m (6 min)
🏋️
Štúdio Pohoda
466 m (6 min)
💳
Bankomat
234 m (3 min)
💳
Bankomat
282 m (4 min)
💳
Bankomat
293 m (4 min)
💳
Bankomat
368 m (5 min)
💳
Bankomat
376 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Domy pre ľudí s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/ba-petrzalka-zariadena-garsonka-s-loggiou-v-20r-dome-svabinskeho-16635
Inzerát onlineBA/PETRŽALKA - zariadená garsónka s loggiou v 20r. dome - Švabinského
Švabinského, Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V
159 990 €
4 443 €/m²
| Celková plocha | 36 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 1 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2005 |
| Materiál | tehla |
Zariadená priestranná garsónka s loggiou na predaj – ŠVABINSKÉHO 17, PETRŽALKA
HLAVNÉ BENEFITY
čiastočne zariadený (konkrétne zariadenie, ktoré zostáva na byte bude vyšpecifikované pri obhliadke)
Loggia s výmerou 4,54 m²
Vyššia poloha 1. poschodia vďaka priestorom pod bytom
Sklad/pivnica s odvetraním priamo na poschodí
Kuchynská linka vymenená v roku 2021
Výborné dopravné spojenie a blízkosť Petržalskej železničnej stanice
O NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s loggiou na Švabinského ulici 17 v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome z roku 2006. Vďaka garážam a nebytovým priestorom pod bytom je toto podlažie situované vyššie nad úrovňou terénu než bežné 1. poschodie.
Byt sa predáva vrátane zariadenia a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičný byt na prenájom. Dispozíciu tvorí predsieň, kúpeľňa s WC a obytná miestnosť s kuchynským kútom, priestorom na spanie a obývacou časťou. Z izby je priamy vstup na priestrannú loggiu, kde si môžete vychutnať raňajky, rannú kávu alebo chvíľu s knihou.
VÝMERY
Byt: 27,93 m²
Loggia: 4,54 m²
Sklad: 3,54 m²
Spolu: 36,01 m²
ŠTANDARD A VYBAVENIE
Byt má drevené parkety, plastové okná a vykurovanie napojené na centrálny rozvod. Súčasťou zariadenia je manželská posteľ, dve vysoké skrine, pracovný stôl a pohovka s odkladacím stolíkom. Kuchynská linka bola vymenená v roku 2021 a je vybavená chladničkou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom. Ponúka dostatok úložného priestoru aj zvýšený pult vhodný na stolovanie. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so skrinkou, WC a práčka.[pdf]
K bytu patrí sklad (pivnica) s odvetraním umiestnený priamo na poschodí, vhodný aj na uloženie bicykla, sezónnych vecí či športového vybavenia.
PARKOVANIE a LOKALITA
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Bytový dom má garáž, v ktorej je možné prikúpiť alebo prenajať parkovacie státie podľa aktuálnej ponuky na trhu. Parkovanie v okolí podlieha pravidlám parkovacej politiky Petržalky. Švabinského ulica spája pohodlie mestského bývania s možnosťami oddychu pri vode a zeleni. Ráno si môžete vychutnať kávu na loggii a do práce vyraziť bez auta. Petržalská železničná stanica aj zastávky MHD sú len niekoľko minút pešo, takže na dosah máte centrum Bratislavy aj vlakové spojenie do Viedne. Každodenné nákupy vybavíte pohodlne v okolí domu. Priamo v budove sa nachádza lekáreň a predajňa potravín, neďaleko sú TESCO, TERNO, školy aj ďalšie služby. Keď sa vám nechce variť, v pešej dostupnosti si môžete vybrať z rešt…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2006 · Parkovanie – verejné · Lodžia 4,5 m² · Výťah · Káblová TV · Odvoz odpadu – áno - separovaný · Pivnica 3,5 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Česky
+421903374550 · lubos.michalik@domypreludi.sk
+421903374550 · lubos.michalik@domypreludi.sk
ID 16635 · Ref. č. LM-697115 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16635 · Ref. č. LM-697115
Pridané: 03.11.2026 · Aktualizované: 06.11.2026
