/ 22
143 500 €
4 108 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
BA/ZÁHORSKÁ BYSTRICA-Predaj investičného obchodného priestoru v centre
Štefana Majera 9, Bratislava - Záhorská Bystrica, Bratislava IV
Výmera
35 m²
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
35 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Ústredné
Rok výstavby
2014
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Káblová TV
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – optika
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 35 m² priamo v srdci Záhorskej Bystrice na Námestí rodiny. Ide o ojedinelú ponuku, keďže podobné priestory sa tu v inzercii objavujú len výnimočne.
Priestor sa aktuálne využíva ako obľúbená prevádzka TAPAS – predaj s ochutnávkou a pohostením španielskych produktov, ktorá tu pôsobí už viac ako 13 rokov a má stabilnú klientelu.
Možnosť kúpy ako INVESTIČNEJ nehnuteľnosti s pokračovaním existujúceho nájomcu.
Kompletná cena vrátane provízie, realitného a advokátskeho servisu : 143 500 €.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
Skvelá voľba pre investora aj pre podnikateľa, ktorý chce byť priamo v centre diania. Prevádzka má nízke mesačné náklady : 130 € zálohové platby správcovskej spoločnosti + elektrina a internet.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Priestor disponuje 2× WC
- Kuchyňa
- Klimatizácia – zabezpečuje komfort pre klientov aj personál počas celého roka
- Vonkajšia terasa je prenajímaná od miestneho úradu, s možnosťou dlhodobého využívania pre prevádzku.
LOKALITA
- Top poloha – Námestie Rodiny
- Výborná viditeľnosť priamo v centre
- Prirodzený pohyb ľudí počas celého roka
- Blízkosť MHD
- Bezproblémové parkovanie
- Lokalita plná života a podujatí
Hody, Hrubé hody, Dni vína, vianočné trhy, letné kino a ďalšie akcie.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Obchodný priestor s výmerou 34,93 m² sa nachádza na prízemí bytového domu na ulici Štefana Majera 9 v Bratislave-Záhorskej Bystrici (okres Bratislava IV). Novostavba z roku 2014 je postavená zo zmiešaného materiálu so zateplenou obvodovou stenou, kúrenie je spoločné ústredné a priestor je pripojený na optický internet a káblovú TV. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú škola (cca 100 m), škôlka (cca 150 m), autobusová zastávka (cca 100 m) a obchod (cca 400 m); železničná stanica je vzdialená cca 5,2 km. Cena zodpovedá 4 108 €/m². V Bratislavskom kraji aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 16 ďalších porovnateľných ponúk (obchodný priestor, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Tesco Expres
391 m (5 min)
🛒
Billa
508 m (7 min)
🛒
Kaufland
574 m (8 min)
🚌
MiÚ Záhorská Bystrica
113 m (2 min)
🚌
Záhorská
198 m (3 min)
🚌
Záhorská
271 m (4 min)
🚌
Krče
334 m (5 min)
🚌
Záhorská Bystrica
352 m (5 min)
🚂
Devínska Nová Ves
5,2 km
🏫
Základná škola s materskou školou, Hargašova 5, Bratislava
90 m (2 min)
🏫
Elokované pracovisko ZUŠ Jozefa Kresánka
275 m (4 min)
👶
Materská škola Hargašova 5, Bratislava
162 m (3 min)
👶
cililin
185 m (3 min)
👶
Materská škola Bl. Zdenky Schelingovej
239 m (3 min)
🏥
Nemocnica
41 m (1 min)
💊
Lekáreň sv. Anny
37 m (1 min)
💊
BENU Lekáreň
540 m (7 min)
📮
Bratislava 48
185 m (3 min)
🍽️
Tapas
4 m (1 min)
🍽️
Corona bar
61 m (1 min)
🍽️
Hostinec Ivák
226 m (3 min)
🍽️
Kútik Chuti
275 m (4 min)
🍽️
U Muchu
297 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
3,5 km
🌳
Farský park
271 m (4 min)
🌳
Park na Bratislavskej ulici
320 m (4 min)
🌳
Park
690 m (9 min)
🌳
Park
794 m (10 min)
🌳
Park
1,0 km (13 min)
🏋️
Metalgym
436 m (6 min)
💳
Bankomat
51 m (1 min)
💳
Bankomat
517 m (7 min)
💳
Bankomat
789 m (10 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Domy pre ľudí s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/ba-zahorska-bystrica-predaj-investicneho-obchodneho-priestoru-v-centre-13992
Inzerát onlineBA/ZÁHORSKÁ BYSTRICA-Predaj investičného obchodného priestoru v centre
Štefana Majera 9, Bratislava - Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV
143 500 €
4 108 €/m²
| Celková plocha | 35 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2014 |
| Materiál | zmiesane |
Exkluzívne ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 35 m² priamo v srdci Záhorskej Bystrice na Námestí rodiny. Ide o ojedinelú ponuku, keďže podobné priestory sa tu v inzercii objavujú len výnimočne.
Priestor sa aktuálne využíva ako obľúbená prevádzka TAPAS – predaj s ochutnávkou a pohostením španielskych produktov, ktorá tu pôsobí už viac ako 13 rokov a má stabilnú klientelu.
Možnosť kúpy ako INVESTIČNEJ nehnuteľnosti s pokračovaním existujúceho nájomcu.
Kompletná cena vrátane provízie, realitného a advokátskeho servisu : 143 500 €.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943.
Skvelá voľba pre investora aj pre podnikateľa, ktorý chce byť priamo v centre diania. Prevádzka má nízke mesačné náklady : 130 € zálohové platby správcovskej spoločnosti + elektrina a internet.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Priestor disponuje 2× WC
- Kuchyňa
- Klimatizácia – zabezpečuje komfort pre klientov aj personál počas celého roka
- Vonkajšia terasa je prenajímaná od miestneho úradu, s možnosťou dlhodobého využívania pre prevádzku.
LOKALITA
- Top poloha – Námestie Rodiny
- Výborná viditeľnosť priamo v centre
- Prirodzený pohyb ľudí počas celého roka
- Blízkosť MHD
- Bezproblémové parkovanie
- Lokalita plná života a podujatí
Hody, Hrubé hody, Dni vína, vianočné trhy, letné kino a ďalšie akcie.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vybavenie: Kúrenie spoločné · Káblová TV · Zateplené · Internet – optika
Mgr. Juraj Novotný
Domy pre ľudí s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Nemecky, Taliansky, Česky
+421940947943 · juraj.novotny@domypreludi.sk
+421940947943 · juraj.novotny@domypreludi.sk
ID 13992 · Ref. č. 980042 · vytlačené 16.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13992 · Ref. č. 980042
Pridané: 16.10.2026 · Aktualizované: 16.10.2026
