RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici.
Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy.
Dispozícia:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- obývacia izba
- kuchyňa
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariaden
Jednoizbový byt s rozlohou 30 m² sa nachádza na 7. poschodí (poslednom) bytového domu z roku 1970 na Kafendovej ulici v bratislavskej Rači. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – osadené sú plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka a vymenené ističe. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Dom má výťah a pred nedávnom bola vykonaná kompletná výmena strechy; byt sa predáva zariadený. Cena zodpovedá 5 433 €/m². V lokalite Bratislava aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 30 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Cenová história
21.09.2026
166 000 €163 000 €
−1,81 %
Poloha a okolie
🛒Potraviny
262 m (4 min)
🛒Tesco
298 m (4 min)
🛒TERNO
319 m (4 min)
🛒Starý otec
324 m (5 min)
🛒ĂNĂN
447 m (6 min)
🚌Kubačova, NKD
142 m (2 min)
🚌Barónka
257 m (4 min)
🚌MiÚ Rača
339 m (5 min)
🚌Rostovská
413 m (6 min)
🚌Nám. A. Hlinku
426 m (6 min)
🚂Bratislava-Rača
857 m (11 min)
🏫Škola
84 m (2 min)
🏫ZŠ Jána de La Salle
419 m (6 min)
🏫Stredná odborná škola polygrafická
1,0 km (13 min)
🏫Základná škola Tbiliská
1,1 km (14 min)
🏫Základná škola s materskou školou J.A. Komenského
Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu
Bratislava
163 000 €
Úžitková plocha
30 m²
Izby
1
Poschodie
7 / 7
Rok výstavby
1970
RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici.
Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy.
Dispozícia:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- obývacia izba
- kuchyňa
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariaden
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave je 1 837 €/m². Mediánová cena je 2 000 €. Cenové rozpätie je od 700 € do 569 800 € (na základe 30 aktuálnych inzerátov).
1-izbový byt v Bratislave s cenou 163 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 163 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 130 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií