ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 2 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 3 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 4 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 5 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 6 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 7 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 8 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 9 Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu — foto 10
/ 10
Cena znížená o 1,9 %
159 900 €
Kontakt
Predaj · Byt · 1-izbový

Bratislava Rača - predaj 1 izbového zrekonštruovaného bytu

Bratislava - Rača, Bratislava III
Izby
1
Poschodie
7. poschodie / 7
Úžitková pl.
30 m²

Ďalšie parametre

Rok výstavby 1970

Popis nehnuteľnosti

RealiTana Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, veľmi útulný 1 izbový byt v Rači na Kafendovej ulici. Byt sa nachádza na 7.nadzemnom podlaží, má jeden výťah, 2 vchody. Pred 1,5 rokom bola robená kompletná výmena strechy. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - obývacia izba - kuchyňa Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka, stôl v kuchyni na mieru, vymenené ističe. Predáva sa zariaden

Jednoizbový byt s rozlohou 30 m² sa nachádza na 7. poschodí (poslednom) bytového domu z roku 1970 na Kafendovej ulici v bratislavskej Rači. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – osadené sú plastové okná so žalúziami, laminátové parkety, nová kuchynská linka a vymenené ističe. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Dom má výťah a pred nedávnom bola vykonaná kompletná výmena strechy; byt sa predáva zariadený. Cena zodpovedá 5 330 €/m². V lokalite Bratislava - Rača aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 11 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).

Cenová história

19.10.2026
163 000 € 159 900 € −1,9 %
21.09.2026
166 000 € 163 000 € −1,81 %

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
262 m (4 min)
🛒 Tesco
298 m (4 min)
🛒 TERNO
319 m (4 min)
🛒 Starý otec
324 m (5 min)
🛒 ĂNĂN
447 m (6 min)
🚌 Kubačova, NKD
142 m (2 min)
🚌 Barónka
257 m (4 min)
🚌 MiÚ Rača
339 m (5 min)
🚌 Rostovská
413 m (6 min)
🚌 Nám. A. Hlinku
426 m (6 min)
🚂 Bratislava-Rača
857 m (11 min)
🏫 Škola
84 m (2 min)
🏫 ZŠ Jána de La Salle
419 m (6 min)
🏫 Stredná odborná škola polygrafická
1,0 km (13 min)
🏫 Základná škola Tbiliská
1,1 km (14 min)
🏫 Základná škola s materskou školou J.A. Komenského
1,1 km (15 min)
👶 MŠ Plickova
56 m (1 min)
👶 MŠ Barónka
137 m (2 min)
👶 MŠ Rínok
187 m (3 min)
👶 Materská škola Novohorská
388 m (5 min)
👶 Materská škola Gelnická 34
573 m (8 min)
🏥 Poliklinika
1,0 km (13 min)
💊 Lekáreň Kubačova
321 m (5 min)
💊 Kryštál
422 m (6 min)
💊 Lekáreň
683 m (9 min)
💊 Dr. Max
969 m (13 min)
💊 Lekáreň Rača
1,0 km (13 min)
📮 Bratislava 35
315 m (4 min)
📮 Bratislava 34
1,0 km (13 min)
🍽️ Kern
231 m (3 min)
🍽️ Iberia
306 m (4 min)
🍽️ Hot woks
347 m (5 min)
🍽️ Račiansky Dvor
384 m (5 min)
🍽️ Jennyv
416 m (6 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
251 m (4 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
423 m (6 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
446 m (6 min)
🌳 Park
277 m (4 min)
🌳 Park
399 m (5 min)
🌳 Park Strelkova
495 m (7 min)
🌳 Park Jozefa Miloslava Hurbana
559 m (7 min)
🏋️ Form Factory
342 m (5 min)
🏋️ fitcentrum W.M. Rača
934 m (12 min)
🏋️ Expreska
1,5 km (19 min)
💳 Bankomat
305 m (4 min)
💳 Bitomat
334 m (5 min)
💳 Bankomat
389 m (5 min)
💳 Bankomat
445 m (6 min)
💳 Bankomat
691 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Mgr. Tatiana Gašparová

Mgr. Tatiana Gašparová

Mgr. Tatiana Gašparová - RealiTana
0915391432

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6611 63 zobrazení
Pridané: 17.09.2026 · Aktualizované: 19.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj v Bratislave - Rači (15)
ROŽŇAVA - predaj 3 izbového, kompletne zrekonštruovaného bytu

Zobraziť všetkých 11 fotiek

Otvoriť detail
11
Byt · 3-izbový

ROŽŇAVA - predaj 3 izbového, kompletne zrekonštruovaného bytu

Rožňava
74 m²
3 izb.
7.p /8

Trojizbový byt s rozlohou 74 m² sa nachádza na Kyjevskej ulici v Rožňave, okres Rožňava, na 7. podlaží z 8. Byt má atypickú dispozíciu s otvorenou kuchyňou a juhozápadnou orientáciou.

120 000 €
Mgr. Tatiana Gašparová - RealiTana
→ Byty Rožňava
1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava – Rača

Zobraziť všetkých 6 fotiek

Otvoriť detail
6
Byt · 1-izbový

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava – Rača

Bratislava - Rača, Bratislava III
38 m²
1 izb.
1.p /8

1-izbový byt s rozlohou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 8-podlažnej novostavby VERDENA z roku 2024 v bratislavskej mestnej časti Rača, v okrese Bratislava III.

Novostavba ine
175 000 €
Assenzio Nexus s. r. o.
→ Byty Bratislava - Rača
GRAVITAS | Na predaj 1-izbový byt s balkónom - D2

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Byt · 1-izbový

GRAVITAS | Na predaj 1-izbový byt s balkónom - D2

Bratislava - Rača, Bratislava III
37 m²
1 izb.
2.p /5

1-izbový byt s rozlohou 36,97 m² sa nachádza na 2. poschodí z 5 v novostavbe z roku 2024 na Horskej ulici v Bratislave-Rači, v okrese Bratislava III.

Novostavba tehla
183 000 €
GRAVITAS a. s.
→ Byty Bratislava - Rača
Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s krytým parkovacím miestom

Zobraziť všetkých 12 fotiek

Otvoriť detail
TOP
12
Byt · 2-izbový

Priestranný 2 izb. byt vo výbornej lokalite s krytým parkovacím miestom

Bratislava - Ružinov, Bratislava II
73 m²
2 izb.
4.p /13

2-izbový byt s rozlohou 63 m² a lodžiou 10 m² sa nachádza na 4. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome na Martinčekovej ulici v bratislavskom Ružinove, okres Bratislava III.

Novostavba zmiesany
264 000 €
Znížená o 9 %
Mgr. Silvia Strašková
→ Byty Bratislava - Ružinov

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Bratislave - Rači je 3 721 €/m². Mediánová cena je 257 000 €. Cenové rozpätie je od 183 000 € do 732 000 € (na základe 11 aktuálnych inzerátov).

1-izbový byt v Bratislave - Rači s cenou 159 900 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava III, Bratislava - Rača. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 159 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 127 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...