Celoročne obývateľná Chalupa na predaj v Jasovej pri Nových Zámkoch.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú Exkluzívnu nehnuteľnosť na veľkorysom pozemku v obci Jasová pri Nových Zámkoch. Domček má takmer rozprávkový charakter, kreativita majiteľky je viditeľná v každej miestnosti, ktorá sa odráža aj na vzhľade celého domu. Jedná sa o prízemný rodinný dom s prístavbou do tvaru L ktorý je situovaný na rozľahlom, slnečnom, rovinatom pozemku s krásnym výhľadom v okrajovej časti obce. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, leží na pozemku o rozlohe 1118 m2 a podlahová plocha je 120 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1962 avšak v roku 2022 prebehla rozsiahla a kompletná rekonštrukcia , kde boli menené všetky rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, všetky podlahy boli na novo robené ( betónové potery), nová izolácia ( tepelná aj hydroizolácia), nové vápenocementové omietky, sádro- kartónové stropy, kvalitné plastové okná vo farbe, interiérové dvere, nová strecha, ríny vo farbe, podbitie, fasádna omietka, čiastočné zateplenie vonkajšej fasády. Pri rekonštrukcii domu boli použité kvalitné materiály. Dispozícia: vstupná zastrešená terasa, chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná prepojená kuchyňa s obývačkou s jedálňou – výstupom na pozemok a 2 x spálňa. V prístavbe ktorá je spojená s prednou časťou domu sa nachádza technická miestnosť, komora, kúpeľňa s WC, pracovňa s východom na dvor a pivnica pod celou časťou prístavby. Podlahy sú keramická dlažba a plávajúce podlahy, voda je obecná, odtok je riešený do certifikovanej žumpy, kúrenie je kombinované - podlahové teplovodné a ústredné radiátorové plynovým kotlom, ohrev vody je tiež na plyn. V obývačke sa nachádza nová klimatizačná jednotka v kuchyni je kuchynská linka s ostrovčekom, elektrospotrebiče ako indukčná varná doska ( predpríprava na plynovú varnú dosku), odsávač pár, umývačka riadu, teplovzdušná elektrická rúra. Na pozemku sa nachádza dielňa pre domáceho majstra, kopaná studňa, pozemok je zatrávnený, upravený sú tu ovocné stromy, okrasné dreviny, celý pozemok je široký, priestranný, slnečný, udržiavaný a je oplotený. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou. Výhody: Kompletná rekonštrukcia, výborná poloha, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť obce, nachádza sa tu ZŠ, MŠ, obchody, Pošta, lekáreň, zdravotné stredisko- všeobecná ambulancia pre dospelých, pre deti a dorast, pohostinstvo, cukráreň a iné. Obec Jasová má dobré spojenie do Nových Zámkov, ktorá je vzdialená do hlavného mesta len 18 km, od termálneho kúpaliska Podhájska 18 km a od Termál Nesvady 27 km. IS: Plyn, obecná voda, elektrika, studňa, žumpa. Výhody: Pozemok: 1118 m2 – slnečný, priestranný Podlahová plochy domu: 120 m2 Priestranná pivnica na zeleninu. Výborná poloha domu, tichá lokalita medzi zastavanými domami. Dom sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, spotrebičov, Rool- Door skríň. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne na rekreačné účely či chalupárčenie. Treba vidieť! Cena v RK. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií Ak máte záujem o obhliadku neváhajte ma kontaktovať: Szokolová 0915 873 906