/ 14
184 900 €
3 108 €/m²
Výmera
60 m²
Izby
2
Poschodie
8. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
53 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Kúrenie
Ústredné
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1965
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Juhozápad
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie spoločné
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Balkón 2,5 m²
Výťah
Klimatizácia
Miestnosti
Pivnica 4 m²
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Sprchovací kút
Popis nehnuteľnosti
KABØ real estate ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt na Mariánskej ulici v Starom Meste, pár krokov od úplneho v centre mesta.
Byt zaujme najmä juhozápadnou orientáciou, balkónom s pekným výhľadom, nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou parkovania v uzavretom dvore bytového domu za bránou. Ide o praktické bývanie pre každého, kto chce mať centrum mesta na dosah a zároveň pohodlne parkovať pri dome.
Poobedné slnko, balkón a klimatizácia
Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. K dispozícii je balkón (2.50 m2) s pekným výhľadom a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní.
Byt ma výmeru 53 m2 a pivnica 4 m2.. Väčšia pivnica poskytuje ďalší úložný priestor.
Centrum mesta s možnosťou parkovania za bránou
Mariánska ulica sa nachádza v Starom Meste, pričom centrum mesta máte doslova pár krokov od domu. Výhodou tejto adresy je možnosť využívať parkovanie v uzavretom dvore bytového domu, čo je pri bývaní v centre praktický benefit.
Nízke mesačné náklady približne 165 €
Mesačné náklady na byt sú približne 165 €, z toho platba správcovi predstavuje približne 130 €, elektrina 30 € a plyn 5 €. Internet sa platí samostatne.
Byt sa predáva čiastočne zariadený
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu a práčkou, ako aj jedálenský stôl.
Posteľ, gauč, TV skrinka a pracovný stôl, ktoré vidíte na fotografiách, nie sú súčasťou predaja.
Vlastné bývanie aj investícia na prenájom
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi, balkónom a možnosťou parkovania pri dome.
Zaujímavou možnosťou je aj kúpa bytu na prenájom. Vďaka polohe v centre a čiastočnému zariadeniu ho po doplnení niekoľkých kusov nábytku môžete pripraviť pre budúcich nájomníkov.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 ••• zobraziť číslo.
Teším sa na obhliadku.
2-izbový byt po rekonštrukcii na Mariánskej ulici v Nitre, v okrese Nitra, sa nachádza na 4. poschodí panelového domu z roku 1965 so zateplením a výťahom. Byt má zastavanú plochu 59,50 m², balkón 2,5 m², pivnicu 4 m² a klimatizáciu; k dispozícii je aj vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore. Kúrenie je spoločné, internet je zavedený cez optiku. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 3 108 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Nitra (2 987 €/m², 31 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
ElectroBeta
106 m (2 min)
🛒
Potraviny mado
221 m (3 min)
🛒
NITRAZDROJ potraviny
230 m (3 min)
🛒
Nitrazdroj
341 m (5 min)
🚌
Ďurková
116 m (2 min)
🚌
Ďurková
151 m (2 min)
🚌
Párovská
197 m (3 min)
🚌
Párovská
278 m (4 min)
🚌
Palárikova
408 m (6 min)
🚂
Nitra
1,3 km (16 min)
🏫
ZUŠ Tralaškola
111 m (2 min)
🏫
Spojená katolícka škola
170 m (3 min)
🏫
Gymnázium
172 m (3 min)
👶
Piaristická Materská škola
317 m (4 min)
👶
Materská škola
326 m (5 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
541 m (7 min)
🏥
Zubná poliklinika
285 m (4 min)
🏥
Orbis
402 m (6 min)
🏥
Ústav klinickej mikrobiológie
1,1 km (15 min)
🏥
Ústav patológie
1,1 km (15 min)
💊
Lekáreň
85 m (2 min)
💊
Lekáreň Párovce
185 m (3 min)
💊
Lekáreň
288 m (4 min)
💊
Homeo u sv. Antona
417 m (6 min)
📮
Nitra 1
411 m (6 min)
📮
Nitra 3
597 m (8 min)
📮
Nitra 10
1,3 km (17 min)
🍽️
Reštaurácia MILÁ DEVA
79 m (1 min)
🍽️
Pizzeria Boccaccio
190 m (3 min)
🍽️
Swagatam
290 m (4 min)
🍽️
Manolo
315 m (4 min)
🍽️
La marina
321 m (5 min)
🏦
Prima banka
257 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
274 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
281 m (4 min)
🌳
Park
143 m (2 min)
🌳
Park
442 m (6 min)
🌳
Park
465 m (6 min)
🌳
Park
655 m (9 min)
🌳
Park
670 m (9 min)
🏋️
365 Gym
421 m (6 min)
🏋️
Fitcentrum línia
495 m (7 min)
🏋️
Top Sport Gym
724 m (10 min)
💳
Prima banka
255 m (4 min)
💳
Bankomat
294 m (4 min)
💳
Bankomat
321 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
KABO real estate, s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/centrum-parkovanie-za-branou-klimatizacia-17330
Inzerát onlineCENTRUM - Parkovanie za bránou- Klimatizácia
Mariánska, Nitra
184 900 €
3 108 €/m²
| Celková plocha | 60 m² |
| Úžitková plocha | 53 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 8 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1965 |
| Materiál | panel |
KABØ real estate ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt na Mariánskej ulici v Starom Meste, pár krokov od úplneho v centre mesta.
Byt zaujme najmä juhozápadnou orientáciou, balkónom s pekným výhľadom, nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou parkovania v uzavretom dvore bytového domu za bránou. Ide o praktické bývanie pre každého, kto chce mať centrum mesta na dosah a zároveň pohodlne parkovať pri dome.
Poobedné slnko, balkón a klimatizácia
Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. K dispozícii je balkón (2.50 m2) s pekným výhľadom a klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní.
Byt ma výmeru 53 m2 a pivnica 4 m2.. Väčšia pivnica poskytuje ďalší úložný priestor.
Centrum mesta s možnosťou parkovania za bránou
Mariánska ulica sa nachádza v Starom Meste, pričom centrum mesta máte doslova pár krokov od domu. Výhodou tejto adresy je možnosť využívať parkovanie v uzavretom dvore bytového domu, čo je pri bývaní v centre praktický benefit.
Nízke mesačné náklady približne 165 €
Mesačné náklady na byt sú približne 165 €, z toho platba správcovi predstavuje približne 130 €, elektrina 30 € a plyn 5 €. Internet sa platí samostatne.
Byt sa predáva čiastočne zariadený
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka s chladničkou, umývačkou riadu a práčkou, ako aj jedálenský stôl.
Posteľ, gauč, TV skrinka a pracovný stôl, ktoré vidíte na fotografiách, nie sú súčasťou predaja.
Vlastné bývanie aj investícia na prenájom
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v centre mesta s nízkymi mesačnými nákladmi, balkónom a možnosťou parkovania pri dome.
Zaujímavou možnosťou je aj kúpa bytu na prenájom. Vďaka polohe v centre a čiastočnému zariadeniu ho po doplnení niekoľkých kusov nábytku môžete pripraviť pre budúcich nájomníkov.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Teším sa na obhliadku.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie spoločné · Parkovanie – vlastné vyhradené · Balkón 2,5 m² · Výťah · Klimatizácia · Pivnica 4 m² · Zateplené · Internet – optika · Sprchovací kút
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.
0904764560 · krajcik@kabo.sk
0904764560 · krajcik@kabo.sk
ID 17330 · Ref. č. 1081828 · vytlačené 12.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17330 · Ref. č. 1081828
Pridané: 11.11.2026 · Aktualizované: 11.11.2026
