Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 2 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 3 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 4 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 5 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 6 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 7 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 8 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 9 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 10 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 11 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 12 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 13 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 14 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 15 Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro — foto 16
/ 16
49 000 €

86 €/m²

Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

Chata na vršku– miesto, kam nevyjde každý. A práve preto má svoje čaro

Vinné, Michalovce
Výmera
571 m²
Izby
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
37 m²
Pozemok
543 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1981
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Parkovanie – verejné Krb

Inžinierske siete

Elektrina 230/400V Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť 13,5 m²

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Pozemok

Prístup: neupravená cesta Terén: svahovitý Zastavaná plocha 28 m²

Video

Popis nehnuteľnosti

Sú ľudia, ktorí hľadajú modernú novostavbu s bazénom a wellnessom. A potom sú tí, ktorí chcú miesto s atmosférou, pokojom a pocitom, že na chvíľu zmizli zo sveta. Táto chata patrí do druhej kategórie. Nad strediskom Lúč pri Vinianke, ukrytá medzi vinicami a podobnými starými chatami, stojí pôvodná rekreačná chata z 80. rokov postavená svojpomocne nad kamennou vínnou pivnicou. Vyzerá ako horská chata posadená na skale – kamene, schody, malé terasy, drevo a výhľad na pokojnejšiu stranu Šíravy smerom na Michalovce. A áno… názov „Chata na vršku“ je úplne presný. Príjazdová cesta je strmá a toto miesto nebude pre každého. Ale práve vďaka tomu tu nájdete súkromie, ticho a pocit, ktorý pri bežných chatách pri vode často chýba. Chata ponúka: * obývačku prepojenú s kuchyňou, * podkrovné spanie približne pre 5 osôb, * starý „Petrík“, ktorý vytvorí atmosféru počas chladnejších večerov, * malé terasy, pričom každá má svoje využitie, * kamennú vínnu pivnicu pod chatou, * ďalší pozemok nad chatou s potenciálom do budúcna. Jedna terasa je ideálna na rannú kávu, druhá na grilovanie, tretia a štvrtá poslúži deťom a piata ukrýva suché WC. Nad tým všetkým je ešte vrchná časť pozemku – dnes lúka, zajtra možno váš projekt, oddychová zóna alebo miesto s ešte lepším výhľadom. Treba však povedať aj druhú stránku veci: chata má elektrinu, no nemá vodu, kanalizáciu ani plyn. Vodovod sem pravdepodobne dostať nepôjde, riešením by mohla byť studňa, no túto možnosť si bude potrebné preveriť individuálne. K vode na Zemplínskej šírave je to približne 20 minút pešo. Toto nie je sterilná investičná nehnuteľnosť z katalógu. Je to stará poctivá chata s charakterom, ktorú si niekto zamiluje práve kvôli tomu, aká je. Blažej Mikuláško, 0948781••• zobraziť číslo

2-izbová chata v pôvodnom stave z roku 1981 stojí vo Vinnom v okrese Michalovce, v lokalite Lúč pri Vinianke, na svahovitom teréne. Zastavaná plocha je 28 m², celková plocha 571 m² a pozemok meria 543 m². Objekt je postavený zo zmiešaného materiálu, kúrenie zabezpečuje krb na pevné palivo, okná sú drevené. Súčasťou je kamenná vínna pivnica, prístup k chate je po neupravovanej ceste; k dispozícii je verejné parkovanie. Obchod je v pešej vzdialenosti cca 1 km, autobusová zastávka cca 450 m; lekár sa nachádza cca 5,9 km a železničná stanica cca 8,1 km. Cena zodpovedá 85,81 €/m² — o 100 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (18 281 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Milk-Agro
983 m (13 min)
🚌 Vinné,,Kalov
474 m (6 min)
🚌 Vinné,,Kalov
492 m (7 min)
🚌 Zemplínska šírava, Senderov
673 m (9 min)
🚌 Zemplínska šírava, Senderov
716 m (9 min)
🚌 Zemplínska šírava, Hôrka
717 m (9 min)
🚂 Michalovce
8,1 km
🏫 Základná škola s MŠ Františka Jozefa Fugu
758 m (10 min)
👶 Materská škola
1,8 km
🏥 Psychiatrická nemocnica Michalovce, n.o.
5,9 km
💊 Lekáreň Dália
970 m (13 min)
📮 Vinné
972 m (13 min)
🍽️ Slnečný lúč
839 m (11 min)
🍽️ Rybárska koliba
969 m (13 min)
🍽️ U Východňara
971 m (13 min)
🍽️ Penzión Terasa
1,0 km (13 min)
🏦 UniCredit Bank
6,4 km
🌳 Kaštieľsky park
959 m (12 min)
🌳 Obecný park
989 m (13 min)
🏋️ Impulse Gym
6,3 km
💳 Bankomat
6,5 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Blažej Mikuláško

Ing. Blažej Mikuláško

MaxTad-Real s.r.o.

0948781212

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16829 · Ref. č. -321
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 571 m² a cenou 49 000 € má cenu 86 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Vinné. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 49 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 39 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...