Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v krásnom lesnom prostredí obce Pernek, pod Pezinskou Babou, približne 34 km od Bratislavy (v blízkosti lyžiarskeho strediska).
Chata pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a pivnice. Prešla rekonštrukciou – má novú strechu a ponúka príjemné bývanie aj vďaka pokojnému prostrediu a priateľským susedom.
Pozemok je v nájme Slovenských lesov na dobu neurčitú, s ročným nájmom približne 200 €. Objekt je vybavený WiFi pripojením, vykurovanie je riešené infra panelmi a chata je zabezpečená kamerovým systémom.
Výborná dostupnosť:
Bratislava – cca 35 km
Pezinok – cca 15 km
Malacky – cca 20 km
Cena nehnuteľnosti je 79.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 82.000,-Eur celkom.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Rekreačná chata s rozlohou 36 m² sa nachádza v obci Pernek v okrese Malacky. Objekt po rekonštrukcii je postavený zo zmiešaného materiálu, má novú strechu a pozostáva z obývačky spojené s kuchyňou, spálne, kúpeľne a pivnice. Vykurovanie je riešené infrapanelmi, chata je napojená na elektrickú sieť (230 V) a vodu zo studne; pozemok na miernom svahu je v nájme Slovenských lesov. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, pošta aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 194 €/m² — o 17 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Malacky (2 629 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).
Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v krásnom lesnom prostredí obce Pernek, pod Pezinskou Babou, približne 34 km od Bratislavy (v blízkosti lyžiarskeho strediska).
Chata pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a pivnice. Prešla rekonštrukciou – má novú strechu a ponúka príjemné bývanie aj vďaka pokojnému prostrediu a priateľským susedom.
Pozemok je v nájme Slovenských lesov na dobu neurčitú, s ročným nájmom približne 200 €. Objekt je vybavený WiFi pripojením, vykurovanie je riešené infra panelmi a chata je zabezpečená kamerovým systémom.
Výborná dostupnosť:
Bratislava – cca 35 km
Pezinok – cca 15 km
Malacky – cca 20 km
Cena nehnuteľnosti je 79.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 82.000,-Eur celkom.
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Vybavenie: Voda: studňa · Elektrina 230V · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 36 m²
Peter Chvála
Maxim Real s.r.o. 0908 438 722 · chvala@maximreal.sk
ID 15204 · Ref. č. 990082 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Malacky, Pernek. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 79 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 63 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií