Dom 156 m² | bývanie, podnikanie, Trstín Dom 156 m² | bývanie, podnikanie, Trstín — foto 2
/ 2
199 000 €

1 276 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Dom 156 m² | bývanie, podnikanie, Trstín

Trstín, Trnava
Výmera
156 m²
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
156 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1945
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Terasa

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Zateplené Strecha po rekonštrukcii

Pozemok

Prístup: betónová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 156 m²

Popis nehnuteľnosti

Štýlový priestor s dušou v obci Trstín – bývanie, podnikanie aj investícia v jednom Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Trstín, ktorá v minulosti fungovala ako pub, no dnes prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka úplne nový priestor plný možností. Objekt dostal nový život – nájdete tu nové sociálne zariadenia, nové dispozičné rozdelenie interiéru a atmosféru, ktorá okamžite zaujme každého kreatívneho človeka. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako originálne rodinné bývanie, víkendový dom, štýlové Airbnb, komunitný priestor, ateliér, showroom, menší gastro koncept alebo kombinácia bývania a podnikania. Práve jej charakter robí z tejto ponuky niečo viac než klasický dom. Má potenciál stať sa miestom s príbehom. Lokalita je pritom jednou z jej najväčších výhod. Trstín leží na úpätí Malých Karpát, len pár minút od obľúbených Smolenice, ktoré sú známe ikonickým Smolenický zámok a nádhernou prírodou. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklocesty, lesy, výhľady aj množstvo miest na oddych a aktívny život. Milovníci prírody ocenia blízkosť Jaskyňa Driny – jedinej sprístupnenej jaskyne na západnom Slovensku, ktorá patrí medzi najväčšie atrakcie regiónu. Okolie ponúka aj nádhernú Hlbočianska dolina s vodopádom a prírodnými chodníkmi, ktoré mnohí prirovnávajú k malému Slovenskému raju. V blízkom okolí nájdete: turistiku v Malých Karpatoch, vrch Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát, jazerá a rekreačné oblasti, cyklotrasy, historické pamiatky a vinohradnícky región, pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to priestor pre nápad, víziu a životný štýl. Ideálne pre niekoho, kto hľadá niečo autentické, s atmosférou a potenciálom vytvoriť výnimočné miesto. Cena nehnuteľnosti: 199.000,- € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu. Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho domu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu domu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Martin Martinkovič 0907 174 226 martinkovic@maximreal.sk

Rodinný dom s plochou 156 m² po rekonštrukcii sa nachádza v Trstíne v okrese Trnava. Murovaná tehlová stavba z roku 1945 prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových sociálnych zariadení, nového dispozičného riešenia interiéru, zateplenia obvodových stien a rekonštrukcie strechy. K nehnuteľnosti patrí terasa a vonkajšie parkovacie miesto, prístup je po betónovej ceste na rovnom teréne. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka a základná škola, škôlka je vzdialená približne 2,5 km. Cena zodpovedá 1 276 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Trnava (1 304 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Mahajová
98 m (2 min)
🛒 Môj obchod
813 m (11 min)
🚌 Trstín,,OcÚ
293 m (4 min)
🚌 Trstín,,rázc.I.
337 m (5 min)
🚌 Trstín,,OcÚ
355 m (5 min)
🚌 Trstín,,rázc.I.
374 m (5 min)
🚌 Trstín,,čerp.stanica
568 m (8 min)
🚂 Smolenice
995 m (13 min)
🏫 Škola
372 m (5 min)
👶 Škôlka
2,5 km
💊 Lekáreň
253 m (4 min)
📮 Trstín
80 m (1 min)
🍽️ Bistro Koruna
109 m (2 min)
🍽️ Dvor u sedliaka
847 m (11 min)
🌳 Kaštieľsky park
468 m (6 min)
🏋️ Fitness
3,2 km
💳 Bankomat
3,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Martin Martinkovič

Martin Martinkovič

Maxim Real s.r.o.

0907 174 226

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15105 · Ref. č. MM-51
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 156 m² a cenou 199 000 € má cenu 1 276 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Trstín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 199 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...