Prístup: betónová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 156 m²
Popis nehnuteľnosti
Štýlový priestor s dušou v obci Trstín – bývanie, podnikanie aj investícia v jednom
Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Trstín, ktorá v minulosti fungovala ako pub, no dnes prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka úplne nový priestor plný možností.
Objekt dostal nový život – nájdete tu nové sociálne zariadenia, nové dispozičné rozdelenie interiéru a atmosféru, ktorá okamžite zaujme každého kreatívneho človeka. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako originálne rodinné bývanie, víkendový dom, štýlové Airbnb, komunitný priestor, ateliér, showroom, menší gastro koncept alebo kombinácia bývania a podnikania.
Práve jej charakter robí z tejto ponuky niečo viac než klasický dom. Má potenciál stať sa miestom s príbehom.
Lokalita je pritom jednou z jej najväčších výhod. Trstín leží na úpätí Malých Karpát, len pár minút od obľúbených Smolenice, ktoré sú známe ikonickým Smolenický zámok a nádhernou prírodou. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklocesty, lesy, výhľady aj množstvo miest na oddych a aktívny život.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Jaskyňa Driny – jedinej sprístupnenej jaskyne na západnom Slovensku, ktorá patrí medzi najväčšie atrakcie regiónu.
Okolie ponúka aj nádhernú Hlbočianska dolina s vodopádom a prírodnými chodníkmi, ktoré mnohí prirovnávajú k malému Slovenskému raju.
V blízkom okolí nájdete:
turistiku v Malých Karpatoch,
vrch Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát,
jazerá a rekreačné oblasti,
cyklotrasy,
historické pamiatky a vinohradnícky región,
pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to priestor pre nápad, víziu a životný štýl. Ideálne pre niekoho, kto hľadá niečo autentické, s atmosférou a potenciálom vytvoriť výnimočné miesto.
Cena nehnuteľnosti: 199.000,- €
(vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu)
Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu.
Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho domu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu domu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom.
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Martin Martinkovič
0907 174 226
martinkovic@maximreal.sk
Rodinný dom s plochou 156 m² po rekonštrukcii sa nachádza v Trstíne v okrese Trnava. Murovaná tehlová stavba z roku 1945 prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových sociálnych zariadení, nového dispozičného riešenia interiéru, zateplenia obvodových stien a rekonštrukcie strechy. K nehnuteľnosti patrí terasa a vonkajšie parkovacie miesto, prístup je po betónovej ceste na rovnom teréne. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka a základná škola, škôlka je vzdialená približne 2,5 km. Cena zodpovedá 1 276 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Trnava (1 304 €/m², 16 inzerátov na ProfiReality.sk).
Štýlový priestor s dušou v obci Trstín – bývanie, podnikanie aj investícia v jednom
Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v obci Trstín, ktorá v minulosti fungovala ako pub, no dnes prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka úplne nový priestor plný možností.
Objekt dostal nový život – nájdete tu nové sociálne zariadenia, nové dispozičné rozdelenie interiéru a atmosféru, ktorá okamžite zaujme každého kreatívneho človeka. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako originálne rodinné bývanie, víkendový dom, štýlové Airbnb, komunitný priestor, ateliér, showroom, menší gastro koncept alebo kombinácia bývania a podnikania.
Práve jej charakter robí z tejto ponuky niečo viac než klasický dom. Má potenciál stať sa miestom s príbehom.
Lokalita je pritom jednou z jej najväčších výhod. Trstín leží na úpätí Malých Karpát, len pár minút od obľúbených Smolenice, ktoré sú známe ikonickým Smolenický zámok a nádhernou prírodou. V okolí sa nachádzajú turistické trasy, cyklocesty, lesy, výhľady aj množstvo miest na oddych a aktívny život.
Milovníci prírody ocenia blízkosť Jaskyňa Driny – jedinej sprístupnenej jaskyne na západnom Slovensku, ktorá patrí medzi najväčšie atrakcie regiónu.
Okolie ponúka aj nádhernú Hlbočianska dolina s vodopádom a prírodnými chodníkmi, ktoré mnohí prirovnávajú k malému Slovenskému raju.
V blízkom okolí nájdete:
turistiku v Malých Karpatoch,
vrch Záruby – najvyšší vrch Malých Karpát,
jazerá a rekreačné oblasti,
cyklotrasy,
historické pamiatky a vinohradnícky región,
pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy.
Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to priestor pre nápad, víziu a životný štýl. Ideálne pre niekoho, kto hľadá niečo autentické, s atmosférou a potenciálom vytvoriť výnimočné miesto.
Cena nehnuteľnosti: 199.000,- €
(vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu)
Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby ste si celý proces kúpy užili bez stresu.
Pomôžeme vám s novým vzhľadom vášho domu! Ak sa rozhodnete pre zmenu vzhľadu domu, radi vám pomôžeme s návrhom novej vizualizácie, výberom materiálov a odborným poradenstvom.
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Martin Martinkovič
0907 174 226
martinkovic@maximreal.sk
Vybavenie: Parkovanie – vonkajšie · Terasa · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Prístup: betónová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 156 m²
Martin Martinkovič
Maxim Real s.r.o. 0907 174 226 · martinkovic@maximreal.sk
ID 15105 · Ref. č. MM-51 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 156 m² a cenou 199 000 € má cenu 1 276 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Trstín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 199 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 159 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií