/ 17
38 800 €
Izby
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
42 m²
Ďalšie parametre
Materiál
drevostavba
Kúrenie
Elektrické
Rok výstavby
2026
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Pozemok
Zastavaná plocha 48 m²
Popis nehnuteľnosti
MODERNÝ TINY HOUSE – ŠKANDINÁVSKA REKREAČNÁ CHATA DO PRÍRODY
Predstavte si víkend mimo mesta.
Ticho, drevená terasa, ranné slnko prenikajúce cez veľké presklenie. Vzduch, ktorý vonia lesom.
Moderný tiny house – montovaná rekreačná chata BARHAUS je miestom, kde sa spomaľuje čas.
Tento škandinávsky drevodom je navrhnutý ako ideálny víkendový dom, rekreačná chata alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Zastavaná plocha: 48 m²
Úžitková plocha: 30 m² + 12 m² mezonet (loft)
Terasa: 7 m²
Možnosť modulárneho predĺženia po 1,3 m podľa potrieb klienta.
Kompaktný pôdorys je navrhnutý tak, aby každý meter mal svoj význam – otvorený denný priestor, vysoký strop, mezonet na spanie a veľké presklenie smerujúce do prírody.
ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA
sedlová strecha v škandinávskom štýle
drevený fasádny obklad
veľkoformátové presklené plochy
loftové riešenie
moderná, čistá línia
Barn haus pôsobí minimalisticky, no zároveň útulne.
Je to moderná chata do hôr, k jazeru alebo na samotu.
KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIA
Rámová drevostavba zo sušeného dreva.
Pôdorys a rozmery
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: cca 42–48 m² (v závislosti od využitia galérie)
ZASTAVANÁ PLOCHA: 48 m²
ROZMERY DOMU: 9 300 × 3 600 mm
POČET PODLAŽÍ: 2 (prízemie + loftové poschodie)
POČET IZIEB: 2 (štúdio + izba na prízemí, otvorený priestor na poschodí)
POČET KÚPEĽNÍ: 1
Izolácia:
• podlaha cca 200 mm
• steny 150 – 350 mm
• strecha 150 – 200 mm
Energeticky úsporné trojsklo.
Falcovaná strešná krytina 0,45 mm.
Dom je realizovaný suchým procesom výstavby bez technologickej vlhkosti, čo umožňuje rýchle dokončenie a nasťahovanie.
DODANIE A REALIZÁCIA
Dodanie domového setu: približne 6–7 týždňov od zálohy.
Montáž: 2–8 týždňov podľa rozsahu realizácie.
Možnosť dodania ako:
• hrubá stavba
• holodom
• na kľúč
IDEÁLNE VYUŽITIE
víkendová rekreačná chata
moderný tiny house do prírody
investičný drevodom na Airbnb alebo Booking
Barn haus nie je len stavba.
Je to miesto pre rodinné víkendy, večery pri krbe, letné rána na terase a zimné dni s výhľadom na zasneženú krajinu.
Ak hľadáte modernú montovanú chatu s rýchlou realizáciou a nadčasovým dizajnom, radi vám pripravíme individuálnu cenovú kalkuláciu vrátane základov a technológií.
Kontaktujte nás pre vizualizácie a osobnú konzultáciu
Technické špecifikácie
KONŠTRUKCIA:
Rámová montovaná drevostavba
OKNÁ / DVERE:
Plastové profily, Trojsklo
IZOLÁCIA:
Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu)
STREŠNÁ KRYTINA:
Sedlová strecha s kovovým plechom (farebný variant podľa výberu klienta)
PODLAHA:
OSB doskové riešenie, pripravené na finálnu podlahovinu
ŽIVOTNOSŤ DOMU:
Domček sa predáva bez pozemku. Ak hľadáte ideálny pozemok pre Váš dom alebo chatku, veľmi radi Vám pomôžeme nájsť to správne miesto.
2-izbová rekreačná chata (tiny house) v Ružomberku v okrese Ružomberok je novostavba z roku 2026 na ulici Antona Bernoláka. Ide o drevostavbu s úžitkovou plochou 42 m², zastavanú plochu 48 m² a terasu 7 m², so sedlovou strechou, dreveným fasádnym obkladom, plastovými oknami a zateplenú konštrukciou. Dispozícia zahŕňa otvorený denný priestor, loftovú spáleň, kúrenie je elektrické. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 924 €/m² — o 53 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Žilinskom kraji (1 961 €/m², 38 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Milk-Agro
294 m (4 min)
🛒
COOP Jednota
355 m (5 min)
🛒
CBA
373 m (5 min)
🚌
Scota Viatora
239 m (3 min)
🚌
Dončova
239 m (3 min)
🚌
Dončova
259 m (4 min)
🚌
Ž. Silbigera
265 m (4 min)
🚂
Ružomberok
879 m (11 min)
🚂
Ružomberok - Hlavná stanica
961 m (13 min)
🚂
Ružomberok-Rybárpole
1,2 km (15 min)
🏫
Škola
178 m (3 min)
🏫
Škola umeleckého priemyslu
241 m (4 min)
🏫
Spojená škola
266 m (4 min)
👶
Materská škola Vlačikova škôlka
126 m (2 min)
👶
Materská Škôlka Šachové Kráľovstvo
643 m (9 min)
👶
Riadok
742 m (10 min)
👶
Materská škola Hrabovská cesta
1,3 km (16 min)
🏥
Detské rehabilitačné sanatórium
152 m (2 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
152 m (2 min)
🏥
Ústredná vojenská nemocnica SNP Ružomberok - FN
254 m (4 min)
🏥
Poliklinika RUŽA
306 m (4 min)
🏥
SPIN
953 m (12 min)
💊
Lekáreň
156 m (2 min)
💊
Centrum
273 m (4 min)
💊
Lekáreň
319 m (4 min)
📮
Ružomberok 1
341 m (5 min)
📮
Ružomberok 5
1,0 km (13 min)
📮
Likavka
1,2 km (15 min)
📮
DHL
1,4 km (18 min)
🍽️
U Fullov
168 m (3 min)
🍽️
Anima
229 m (3 min)
🍽️
Jednáleň Bodega
335 m (5 min)
🍽️
Pizzeria Bella
352 m (5 min)
🏦
Tatra banka
363 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
376 m (5 min)
🏦
OTP Bank
385 m (5 min)
🏦
Fio banka
406 m (6 min)
🌳
Park
219 m (3 min)
🌳
Park
388 m (5 min)
🌳
Park Štefana Nikolaja Hýroša
404 m (6 min)
🌳
Park
530 m (7 min)
🌳
Park
570 m (8 min)
🏋️
WERONice Fitness
266 m (4 min)
🏋️
Easygym
946 m (12 min)
💳
Tatra banka
354 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
370 m (5 min)
💳
Prima banka
392 m (5 min)
💳
Bankomat
410 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
OVERENÉ REALITY s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/dom-barn-haus-16123
Inzerát onlineDom Barn Haus
Antona Bernoláka, Ružomberok
38 800 €
| Úžitková plocha | 42 m² |
| Izby | 2 |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2026 |
| Materiál | drevostavba |
MODERNÝ TINY HOUSE – ŠKANDINÁVSKA REKREAČNÁ CHATA DO PRÍRODY
Predstavte si víkend mimo mesta.
Ticho, drevená terasa, ranné slnko prenikajúce cez veľké presklenie. Vzduch, ktorý vonia lesom.
Moderný tiny house – montovaná rekreačná chata BARHAUS je miestom, kde sa spomaľuje čas.
Tento škandinávsky drevodom je navrhnutý ako ideálny víkendový dom, rekreačná chata alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Zastavaná plocha: 48 m²
Úžitková plocha: 30 m² + 12 m² mezonet (loft)
Terasa: 7 m²
Možnosť modulárneho predĺženia po 1,3 m podľa potrieb klienta.
Kompaktný pôdorys je navrhnutý tak, aby každý meter mal svoj význam – otvorený denný priestor, vysoký strop, mezonet na spanie a veľké presklenie smerujúce do prírody.
ARCHITEKTÚRA A ATMOSFÉRA
sedlová strecha v škandinávskom štýle
drevený fasádny obklad
veľkoformátové presklené plochy
loftové riešenie
moderná, čistá línia
Barn haus pôsobí minimalisticky, no zároveň útulne.
Je to moderná chata do hôr, k jazeru alebo na samotu.
KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIA
Rámová drevostavba zo sušeného dreva.
Pôdorys a rozmery
ÚŽITKOVÁ PLOCHA: cca 42–48 m² (v závislosti od využitia galérie)
ZASTAVANÁ PLOCHA: 48 m²
ROZMERY DOMU: 9 300 × 3 600 mm
POČET PODLAŽÍ: 2 (prízemie + loftové poschodie)
POČET IZIEB: 2 (štúdio + izba na prízemí, otvorený priestor na poschodí)
POČET KÚPEĽNÍ: 1
Izolácia:
• podlaha cca 200 mm
• steny 150 – 350 mm
• strecha 150 – 200 mm
Energeticky úsporné trojsklo.
Falcovaná strešná krytina 0,45 mm.
Dom je realizovaný suchým procesom výstavby bez technologickej vlhkosti, čo umožňuje rýchle dokončenie a nasťahovanie.
DODANIE A REALIZÁCIA
Dodanie domového setu: približne 6–7 týždňov od zálohy.
Montáž: 2–8 týždňov podľa rozsahu realizácie.
Možnosť dodania ako:
• hrubá stavba
• holodom
• na kľúč
IDEÁLNE VYUŽITIE
víkendová rekreačná chata
moderný tiny house do prírody
investičný drevodom na Airbnb alebo Booking
Barn haus nie je len stavba.
Je to miesto pre rodinné víkendy, večery pri krbe, letné rána na terase a zimné dni s výhľadom na zasneženú krajinu.
Ak hľadáte modernú montovanú chatu s rýchlou realizáciou a nadčasovým dizajnom, radi vám pripravíme individuálnu cenovú kalkuláciu vrátane základov a technológií.
Kontaktujte nás pre vizualizácie a osobnú konzultáciu
Technické špecifikácie
KONŠTRUKCIA:
Rámová montovaná drevostavba
OKNÁ / DVERE:
Plastové profily, Trojsklo
IZOLÁCIA:
Minerálna vlna – steny, podlaha aj strecha (hrúbky štandardne 150–200 mm podľa variantu)
STREŠNÁ KRYTINA:
Sed…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Zateplené · Plastové okná · Zastavaná plocha 48 m²
Lenka Luptáková
OVERENÉ REALITY s. r. o.
+421910362162 · luptakova@overenerealityrk.sk
+421910362162 · luptakova@overenerealityrk.sk
ID 16123 · Ref. č. D002LL · vytlačené 29.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16123 · Ref. č. D002LL
Pridané: 29.10.2026 · Aktualizované: 29.10.2026
