/ 22
335 000 €
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
130 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Panelový
Kúrenie
Podlahové
Rok výstavby
2023
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Balkón
Terasa
Kúrenie
Podlahové
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj elegantnú dvojpodlažnú novostavbu v atraktívnej lokalite pri Zemplínskej Šírave.
Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, súkromie, kvalitné materiály a krásny výhľad na vodnú plochu.
Základné údaje:
Pozemok: 330 m²
Úžitková plocha: 130 m²
- 2 podlažia
- zastrešená terasa
- balkón s výhľadom na Šíravu
Dispozícia:
Prízemie:
- priestranná obývacia izba s kuchyňou – 56 m²
- spálňa
- kúpeľňa
- priamy vstup na zastrešenú terasu
Poschodie:
- 2 samostatné spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- balkón s výhľadom na vodnú hladinu a okolitú zeleň
- možnosť vytvorenia strešnej terasy s panoramatickým výhľadom
Veľkoformátové posuvné okná prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemný pocit priestoru.
Technické vyhotovenie
- YTONG 300 mm + zateplenie 20 cm
- sadrové stierky a sadrokartónové stropy
- teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
- plastové okná s trojsklom
- rovná strecha Fatrafol, zateplenie 40 cm
- kovové balkónové zábradlie
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Atraktívna lokalita pri Zemplínskej Šírave ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj k rekreačným možnostiam. Dom je vhodný na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu aj ako investícia.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.
Rodinný dom – novostavba z roku 2023 s úžitkovou plochou 130 m² na pozemku 330 m² sa nachádza v Kaluži v okrese Michalovce, približne 9 km od Michaloviec. Dom je dvojpodlažný, postavený z materiálu YTONG 300 mm so zateplením 20 cm, s teplovodným podlahovým kúrením. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou (56 m²), tri spálne a dve kúpeľne; súčasťou je zastrešená terasa a balkón s výhľadom na Zemplínsku Šíravu. Cena zodpovedá 2 577 €/m². V okrese Michalovce aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Večierka
232 m (3 min)
🛒
Potraviny
247 m (4 min)
🛒
Potraviny na Kamenci
790 m (10 min)
🛒
Bufet Lenka
793 m (10 min)
🚌
Kaluža, pošta
107 m (2 min)
🚌
Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
310 m (4 min)
🚌
Zemplínska šírava, rázc. Kaluža
327 m (5 min)
🚌
Zemplínska šírava, Medvedia hora
477 m (6 min)
🚌
Zemplínska šírava, Medvedia hora
485 m (7 min)
🍽️
Koliba na Kamenci
818 m (11 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
StoneR reality
www.profireality.sk/inzerat/dom-novostavba-dvojpodlazna-kaluza-kamenec-6658
Inzerát onlineDOM – novostavba, dvojpodlažná, Kaluža – Kamenec
Kaluža, okres Michalovce
335 000 €
| Úžitková plocha | 130 m² |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2023 |
| Materiál | Panelový |
Ponúkame na predaj elegantnú dvojpodlažnú novostavbu v atraktívnej lokalite pri Zemplínskej Šírave.
Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, súkromie, kvalitné materiály a krásny výhľad na vodnú plochu.
Základné údaje:
Pozemok: 330 m²
Úžitková plocha: 130 m²
- 2 podlažia
- zastrešená terasa
- balkón s výhľadom na Šíravu
Dispozícia:
Prízemie:
- priestranná obývacia izba s kuchyňou – 56 m²
- spálňa
- kúpeľňa
- priamy vstup na zastrešenú terasu
Poschodie:
- 2 samostatné spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- balkón s výhľadom na vodnú hladinu a okolitú zeleň
- možnosť vytvorenia strešnej terasy s panoramatickým výhľadom
Veľkoformátové posuvné okná prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a vytvárajú príjemný pocit priestoru.
Technické vyhotovenie
- YTONG 300 mm + zateplenie 20 cm
- sadrové stierky a sadrokartónové stropy
- teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
- plastové okná s trojsklom
- rovná strecha Fatrafol, zateplenie 40 cm
- kovové balkónové zábradlie
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na bezpečnostný a kamerový systém
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Atraktívna lokalita pri Zemplínskej Šírave ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj k rekreačným možnostiam. Dom je vhodný na celoročné bývanie, víkendovú rekreáciu aj ako investícia.
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.
Vybavenie: Balkón · Terasa · Podlahové
StoneR reality
StoneR reality
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com
0949413657 · stoner.slovakia@gmail.com
ID 6658 · vytlačené 21.09.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6658
Pridané: 21.09.2026 · Aktualizované: 21.09.2026
