Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 2 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 3 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 4 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 5 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 6 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 7 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 8 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 9 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 10 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 11 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 12 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 13 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 14 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 15 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 16 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 17 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 18 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 19 Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej — foto 20
/ 20
238 500 €

190 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Dom s dušou v rekonštrukcii – Podbrezová - Lopej

Lopej, Brezno
Výmera
1 256 m²
Izby
7
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Pozemok
440 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné – kombinované

Vybavenie

Parkovanie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230/400V

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Pozemok

Zastavaná plocha 816 m²

Popis nehnuteľnosti

Bývať, podnikať a zarábať pod jednou strechou. Tento dom v Podbrezovej je pripravený na všetky tri veci naraz a väčšinu práce už máte za sebou. Rekonštrukcia obytnej plochy je hotová na 85 %. Dom má nové plastové okná a parapety vyrobené na mieru z dreva. Pôvodné drevené zárubne boli kompletne ošetrené a opieskované, vďaka čomu si dom zachoval svoj autentický charakter. V celom objekte je nová elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, ako aj nové rozvody vody a kanalizácie. Dom je kompletne odvodnený, stropy sú zaizolované a všetky stavebné práce prebiehali pod dohľadom certifikovaného stavebného dozoru. Kúrenie je vyriešené moderne a s dostatočnou výkonovou rezervou. V cene je zahrnuté jedno plne funkčné a spustené tepelné čerpadlo, systém je predpripravený na zapojenie druhého čerpadla, pričom potrebný materiál je už zahrnutý v cene, dom je prípravený na podlahové kúrenie. Ako alternatívny zdroj tepla slúžia štyri plne funkčné kachle s vyčistenými komínmi. Dispozícia dáva priestor pre rodinu aj podnik. Hore je šesť miestností, technická miestnosť, kúpeľňa a WC. Na prízemí vás privíta veľká spoločenská hala s predpripravenými rozvodmi pre kuchyňu, sprchu a WC, priestor, ktorý si dotvoríte podľa seba. V ľavej časti budovy sa nachádza ďalších 50 m² samostatného priestoru, ktorý je ideálny na prevádzkovanie vlastného podnikania. K dispozícii je tiež ďalších 50 m², ktoré môžete využiť ako samostatný apartmán – či už na prenájom, alebo pre hostí. Vďaka dvom samostatným vchodom je zaručené maximálne súkromie, takže sa vaše bývanie a podnikanie nikdy navzájom nepomiešajú. Vonku vás čaká letná kuchyňa a terasa, ako stvorené na grilovanie, dlhé letné večery a posedenie s rodinou či priateľmi. K domu patrí pozemok 1 256 m², z toho 440 m² záhrady pripravenej na užívanie, parkovanie až pre 6 áut a veľká vínna pivnica. Toto nie je len dom, je to miesto, kde sa dá žiť, podnikať aj zarábať. Príďte sa pozrieť osobne a uvidíte, že fotky nestačia.

7-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Lopej v okrese Brezno má užitkovú plochu 1 256 m² a pozemok 440 m², pričom zastavená plocha dosahuje 816 m². Rekonštrukcia zahŕňala nové plastové okná, parapety, kompletnú elektroinštaláciu, rozvody vody a kanalizáciu; stropy sú zateplené a steny zateplené. Kúrenie je kombinované — dom disponuje dvoma tepelnými čerpadlami a štyrmi kachľami, pričom je pripravený aj na podlahové kúrenie. K nehnuteľnosti patrí parkovacie miesto. Cena zodpovedá 190 €/m² — o 78 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Brezno (874 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny Fresh
390 m (5 min)
🚌 Podbrezová, Lopej
256 m (4 min)
🚌 Podbrezová, Lopej
296 m (4 min)
🚌 Podbrezová, Lopej, Jednota
362 m (5 min)
🚌 Podbrezová, Lopej, Jednota
389 m (5 min)
🚌 Podbrezová, Lopej, Turčan
552 m (7 min)
🚂 Lopej
93 m (2 min)
🏫 Škola
185 m (3 min)
🏫 SSOŠH a SG
866 m (11 min)
👶 Škôlka
2,6 km
🏥 Nemocnica
5,4 km
💊 Lekáreň
2,1 km
📮 Lopej
407 m (6 min)
🍽️ Sv. Juraj
349 m (5 min)
🍽️ Motorest Tomi
806 m (11 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
2,3 km
🌳 Jubilejný háj RČS 1918-1928, Predajná - Predajnianske Čelno
614 m (8 min)
🏋️ Legia fitness & sport centrum
9,7 km
💳 Bankomat
2,1 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Lux&estate

Nikolas Martiška

Lux&estate

+421 951 916 001

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10708 · Ref. č. 1059383
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 256 m² a cenou 238 500 € má cenu 190 €/m².

7-izbový dom v Lopeji s cenou 238 500 € a rozlohou 1 256 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Brezno, Lopej. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 238 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 190 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...