DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 2 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 3 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 4 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 5 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 6 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 7 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 8 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 9 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 10 DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE — foto 11
/ 11
105 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

DVA DOMY S VEĽKÝM POZEMOK PRI JAZERE A RIEKE – MARTOVCE

Martovce, Komárno
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
200 m²
Pozemok
2 343 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1965
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Vybavenie

Garáž Parkovanie Terasa Predzáhradka Káblová TV

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Strecha pôvodná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 200 m²

Popis nehnuteľnosti

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj DVA RODINNÉ DOMY S VEĽKÝM POZEMKOM v obci Martovce, nachádzajúcej sa v tichom a pokojnom prostredí, len 15 minút autom od Komárna, 20 minút od Nových Zámkov a 5 minút od Hurbanova. Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy a dve vedľajšie hospodárske stavby (otvoreného typu), ktoré v minulosti slúžili ako hospodárske priestory, sklad alebo prístrešok. Celková výmera pozemku je 2 343 m² • šírka cca 40 m • dĺžka cca 55 m Na pozemku je zavedená elektrina a voda, plyn sa nachádza pri pozemku. Veľkou výhodou je jedinečná poloha nehnuteľnosti – hneď vedľa pozemku sa nachádza jazero, ideálne na oddych a relax, a z druhej strany pozemku tečie rieka Nitra, čo poskytuje výnimočné súkromie, pokoj a príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia: • rekonštrukcia existujúcich dvoch domov • výstavba nového rodinného domu s veľkým pozemkom • investičná príležitosť – možnosť výstavby viacerých rodinných domov Ide o veľmi zaujímavú a výhodnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode alebo investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite. Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – až obhliadka vám ukáže jej skutočný potenciál a atmosféru miesta. Cena: 105 000 € V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Patrik Hegedűs 0917 265 770 patrik.hegedus@homecenter.sk

Cena zodpovedá 525 €/m² — o 37 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (834 €/m², 103 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Patrik HEGEDŰS

Patrik HEGEDŰS

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Česky

0917 265 770

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12144 · Ref. č. 968024
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Martovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 105 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 84 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...