/ 20
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Dvojgeneračný rodinný dom v skvelej lokalite – Poprad, Spišská Sobota
Orlická, Poprad
Počet poschodí
3
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
271 m²
Pozemok
881 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Rok výstavby
1970
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Vybavenie
Balkón
Miestnosti
Technická miestnosť
Pozemok
Terén: rovina
Zastavaná plocha 142 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte rodinný dom v najžiadanejšej lokalite Popradu, ktorý si môžete kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv?
Táto nehnuteľnosť na Orlickej ulici v Spišskej Sobote kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou do centra a ponúka flexibilné možnosti využitia – od veľkorysého rodinného sídla až po investičný projekt.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Lokalita: Poprad – mestská časť Spišská Sobota, Orlická ulica
- Výmera pozemku: 881 m² (rovinatý, slnečný pozemok s dvorom a záhradou)
- Zastavaná plocha domu: 142 m²
- Úžitková plocha spolu: 271 m² + obytné podkrovie, z toho:Suterén: cca 96 m², prízemie: 87,7 m²,poschodie: 87,7 m²
- Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu)
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestské siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina)
- Súčasti: Samostatná garáž, kompletné podpivničenie, obytné podkrovie
Dispozičné riešenie a rozdelenie podlaží
Dom disponuje tromi nadzemnými podlažiami a suterénom. Vďaka architektúre je možné objekt rozdeliť na dve až tri samostatné bytové jednotky so zachovaním súkromia.
1. nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, sociálne zázemie.
2. nadzemné podlažie (Poschodie): Tri samostatné izby, druhá plnohodnotná kuchyňa a kúpeľňa. Toto podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku.
3. nadzemné podlažie (Obytné podkrovie): Dve samostatné obytné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa + dodatočný podkrovný priestor s potenciálom rozšírenia.
Suterén (-1. PP): Dom je podpivničený. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, skladové priestory a integrovaná garáž pre pohodlné parkovanie a uloženie náradia či sezónnych vecí.
Príjemný dvor poskytuje dostatok priestoru na oddych a rodinné posedenia. Celková dispozícia domu ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa individuálnych predstáv nových majiteľov.
Dom je v pôvodnom zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Dom ponúka potenciál na vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek určených na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, čo v spojení s vyhľadávanou lokalitou predstavuje atraktívnu možnosť zhodnotenia investície.
Lokalita: Orlická ulica, Spišská Sobota
Spišská Sobota je dlhodobo považovaná za najprestížnejšiu mestskú časť Popradu. Bývanie na Orlickej ulici garantuje absolútny pokoj mimo hlavných ťahov, no zároveň:
Rýchle napojenie centrum Popradu a diaľnicu D1.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základná škola, materská škola, potraviny, zastávka MHD).
Historické námestie Spišskej Soboty s reštauráciami a kaviarňami len pár minút chôdze.
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný dom s potenciálom kombinácie bývania a podnikania.
Cena: dohodou
Rodinný dom na Orlickej ulici v mestskej časti Spišská Sobota v Poprade (okres Poprad) pochádza z roku 1970 a je v pôvodnom stave. Úžitková plocha je 271 m² rozložená v suteréne, na prízemí a poschodí, zastavaná plocha činí 142 m² a pozemok s rovným terénom má rozlohu 881 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú balkón, samostatná garáž a kompletné podpivničenie, pričom dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), základná škola (cca 150 m) a autobusová zastávka (cca 150 m).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
105 m (2 min)
🛒
Zátoka Poprad
244 m (4 min)
🛒
Sintra
348 m (5 min)
🛒
Milk-Agro
461 m (6 min)
🚌
Dom kultúry
129 m (2 min)
🚌
NC Forum
135 m (2 min)
🚌
NC Forum
169 m (3 min)
🚌
Dom kultúry
190 m (3 min)
🚂
Poprad-Tatry
689 m (9 min)
🚂
Poprad-Tatry TEŽ
767 m (10 min)
🚂
Poprad-Spišská Sobota
954 m (12 min)
🏫
ZUŠ
158 m (2 min)
🏫
Základná škola Francisciho
193 m (3 min)
🏫
Spojená škola
229 m (3 min)
👶
Detské jasle
738 m (10 min)
👶
Materská škola pri ZŠ Jarná
1,4 km (18 min)
🏥
Nemocnica Poprad, a. s.
441 m (6 min)
🏥
Poliklinika Adus
467 m (6 min)
🏥
Alexandra
473 m (6 min)
💊
Ekolekáreň
153 m (2 min)
💊
Dr. Max
208 m (3 min)
💊
Lekáreň
327 m (5 min)
💊
Adus-centrum
360 m (5 min)
📮
Poprad 1
102 m (2 min)
📮
Poprad 2
601 m (8 min)
📮
Poprad 9
1,3 km (17 min)
🍽️
POKE House
32 m (1 min)
🍽️
Woking
55 m (1 min)
🍽️
Hosi Sushi
58 m (1 min)
🍽️
Veg
60 m (1 min)
🍽️
Rock'n'roll steak Pub
115 m (2 min)
🏦
365.bank
30 m (1 min)
🏦
365.bank
30 m (1 min)
🏦
Tatra banka
90 m (2 min)
🏦
VÚB banka
102 m (2 min)
🏦
Raiffeisen banka
104 m (2 min)
🌳
Park
42 m (1 min)
🌳
Park
49 m (1 min)
🌳
Park
68 m (1 min)
🌳
Park
71 m (1 min)
🌳
Park
86 m (2 min)
🏋️
Golem
158 m (2 min)
🏋️
Golem
164 m (3 min)
🏋️
Alli centrum
421 m (6 min)
🏋️
AB fit
619 m (8 min)
💳
365.bank
23 m (1 min)
💳
Bankomat
85 m (2 min)
💳
Bankomat
99 m (2 min)
💳
Bankomat
99 m (2 min)
💳
Všeobecná úverová banka
102 m (2 min)
RK 38
www.profireality.sk/inzerat/dvojgeneracny-rodinny-dom-v-skvelej-lokalite-poprad-spisska-sobota-14305
Inzerát onlineDvojgeneračný rodinný dom v skvelej lokalite – Poprad, Spišská Sobota
Orlická, Poprad
Cena na vyžiadanie
| Úžitková plocha | 271 m² |
| Pozemok | 881 m² |
| Stav | Pôvodný stav |
| Rok výstavby | 1970 |
| Materiál | zmiesane |
Hľadáte rodinný dom v najžiadanejšej lokalite Popradu, ktorý si môžete kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv?
Táto nehnuteľnosť na Orlickej ulici v Spišskej Sobote kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou do centra a ponúka flexibilné možnosti využitia – od veľkorysého rodinného sídla až po investičný projekt.
Základné parametre nehnuteľnosti
- Lokalita: Poprad – mestská časť Spišská Sobota, Orlická ulica
- Výmera pozemku: 881 m² (rovinatý, slnečný pozemok s dvorom a záhradou)
- Zastavaná plocha domu: 142 m²
- Úžitková plocha spolu: 271 m² + obytné podkrovie, z toho:Suterén: cca 96 m², prízemie: 87,7 m²,poschodie: 87,7 m²
- Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu)
- Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestské siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina)
- Súčasti: Samostatná garáž, kompletné podpivničenie, obytné podkrovie
Dispozičné riešenie a rozdelenie podlaží
Dom disponuje tromi nadzemnými podlažiami a suterénom. Vďaka architektúre je možné objekt rozdeliť na dve až tri samostatné bytové jednotky so zachovaním súkromia.
1. nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, sociálne zázemie.
2. nadzemné podlažie (Poschodie): Tri samostatné izby, druhá plnohodnotná kuchyňa a kúpeľňa. Toto podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku.
3. nadzemné podlažie (Obytné podkrovie): Dve samostatné obytné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa + dodatočný podkrovný priestor s potenciálom rozšírenia.
Suterén (-1. PP): Dom je podpivničený. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, skladové priestory a integrovaná garáž pre pohodlné parkovanie a uloženie náradia či sezónnych vecí.
Príjemný dvor poskytuje dostatok priestoru na oddych a rodinné posedenia. Celková dispozícia domu ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa individuálnych predstáv nových majiteľov.
Dom je v pôvodnom zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv.
Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Dom ponúka potenciál na vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek určených na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, čo v spojení s vyhľadávanou lokalitou predstavuje atraktívnu možnosť zhodnotenia investície.
Lokalita: Orlická ulica, Spišská Sobota
Spišská Sobota je dlhodobo považovaná za najprestížnejšiu mestskú časť Popradu. Bývanie na Orlick…
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Balkón · Technická miestnosť · Terén: rovina · Zastavaná plocha 142 m²
M.A. Miroslav Antoška
RK 38
0948445878 · antoska@38rk.sk
0948445878 · antoska@38rk.sk
ID 14305 · Ref. č. 2136 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14305 · Ref. č. 2136
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 17.10.2026
