Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 2 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 3 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 4 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 5 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 6 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 7 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 8 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 9 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 10 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 11 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 12 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 13 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 14 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 15 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 16 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 17 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 18 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 19 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 20 Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica — foto 21
/ 21
259 900 €

3 512 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · Byt

Elegantný 4 izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa, Lesnícka ulica

Lesnícka, Košice
Výmera
74 m²
Izby
4
Poschodie
1. poschodie
Úžitková pl.
74 m²

Ďalšie parametre

Parkovanie Ulica
Náklady 260 €/mes
Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juhozápad

Vybavenie

Pivnica Lodžia Internet

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny, vkusne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa , na pokojnej Lesníckej ulici. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie komfortného bývania, množstva zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a už pri vstupe vás očarí príjemnou rodinnou atmosférou, vzdušnosťou a harmonickým interiérom. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je výstup na zasklenú loggiu s nádherným výhľadom do zelene a na zapadajúce slnko. Toto miesto si zamilujete pri ranných kávach aj večernom oddychu. Výmera: • byt: 70 m² • zasklená loggia: 4 m² • pivnica: 2,10 m² • samostatný šatník: 1,5 m² Byt disponuje: • priestrannou spálňou, • dvoma samostatnými detskými izbami, • veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, • kuchyňou orientovanou na západné slnko, • kúpeľňou s vaňou, • samostatným WC, • praktickým samostatným šatníkom. Celý byt je kompletne a veľmi vkusne zariadený , pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bytovka bola zateplená pred 5 rokmi, zmodernizované boli aj spoločné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový vstup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi aj seniorov. Prečo práve tento byt? • jedna z najlepších lokalít v Košiciach, • množstvo zelene a pokojné prostredie, • ideálne rodinné bývanie, • výborná dispozícia, • zasklená loggia s príjemným výhľadom, • kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií, • zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, • bezbariérový vstup, • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, • výborná dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pre vás skutočným domovom, tento byt vás osloví svojou atmosférou, lokalitou aj praktickým riešením priestoru. Ďalšie parametre: • Typ výbavy: kompletná • Mesačné náklady: 260 • Typ budovy: panelová stavba • Optická sieť: Áno • Rozloha: 74 m²

4-izbový byt s rozlohou 74 m² sa nachádza na 1. poschodí na Lesníckej ulici v košickej časti Terasa. Súčasťou bytu je zasklená lodžia, pivnica a šatník; parkovanie je možné na ulici. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 500 m), pošta (cca 700 m) a autobusová zastávka (cca 200 m). Cena zodpovedá 3 512 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Košice (3 954 €/m², 25 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Kraj
517 m (7 min)
🚌 Kovácsova
185 m (3 min)
🚌 Vývojová
382 m (5 min)
🚌 Vývojová
397 m (5 min)
🚌 Gerulata
667 m (9 min)
🚌 Gerulata
722 m (10 min)
📮 Bratislava 59
694 m (9 min)
🍽️ Reštaurácia Rusovská
533 m (7 min)
🍽️ Antica Toscana
672 m (9 min)
🍽️ Stodola
690 m (9 min)
🍽️ Gatto Matto
887 m (12 min)
🍽️ Reštaurácia SĽUK
955 m (12 min)
💳 Bankomat
522 m (7 min)
💳 Bankomat
529 m (7 min)
💳 Bankomat
692 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

VAL Real

VAL Real

VAL Real

0917862576
ID: 5715
Pridané: 07.09.2026 · Aktualizované: 07.09.2026

Podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Košiciach je 3 954 €/m². Mediánová cena je 229 000 €. Cenové rozpätie je od 165 000 € do 407 900 € (na základe 25 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 74 m² a cenou 259 900 € má cenu 3 512 €/m². Priemerná cena v Košiciach je 3 954 €/m².

4-izbový byt v Košiciach s cenou 259 900 € a rozlohou 74 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 259 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 207 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...