EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 2 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 3 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 4 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 5 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 6 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 7 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 8 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 9 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 10 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 11 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 12 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 13 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 14 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 15 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 16 EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča — foto 17
/ 17
85 000 €

131 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

EXKLUSÍVNY PREDAJ 2 izb. rod.domu na 6,5 árovom pozemku,Zemianska Olča

Zemianska Olča, Komárno
Výmera
650 m²
Izby
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
75 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1972
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Parkovanie – vnútorné Predzáhradka

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Výhody a okolie

Bezbariérový prístup

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 270 m²

Popis nehnuteľnosti

Ildikó Zauko - realitný maklér pre Komárno a okolie exkluzívne Vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v kludnej uličke, v Zemianskej Olči. Dom sa nachádza na 6,5 árovom pozemku medzi rodinnými domami, v srdci dediny v tichej uličke. Dom pozostáva z 1 veľkej izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnou WC, priestrannej chodby. K domu patrí aj malá budova/ 9 m2/ – bez súpisného čísla. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná, dvere, vnútorné rozvody, nový odkvapový systém, strešná konštrukcia bola vymenená pred 4 rokmi, kúrenie je ústredné na plynový kotol, v kuchyni je dlažba, v izbách sú plávajúce podlahy. Nechýbajú žiadne inžinierske siete – obecná voda, elektrina, kanalizácia sú zavedené. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku, v príjemnom a pokojnom prostredí s jediným susedom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 75 m² Pozemok: 650 m² – krásne udržiavaný, plný zelene a kvetov Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane obecnej kanalizácie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - kludná ulica, tichá lokalita, výhľad na zeleň - čiastočná rekonštrukcia, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - upravená záhrada - ideálne na trvalé bývanie - bez ťarchy CENA: 85 000 -€ / dohoda možná/-hotovostní kupujúci majú prednosť, cena je pre nich dohodou. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré môže byť Vašim novým domovom:) Ing. Ildikó Zauko tel: 0918/388015 mail: ildiko.zauko@homecenter.sk web:homecenter.sk

Cena zodpovedá 131 €/m² — o 84 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Komárno (837 €/m², 103 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Ildikó ZAUKO

Ing. Ildikó ZAUKO

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0918388015

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12208 · Ref. č. 934144
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 650 m² a cenou 85 000 € má cenu 131 €/m².

1-izbový dom v Zemianskej Olči s cenou 85 000 € a rozlohou 650 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Zemianska Olča. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 85 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 68 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...