EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 2 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 3 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 4 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 5 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 6 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 7 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 8 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 9 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 10 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 11 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 12 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 13 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 14 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 15 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 16 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 17 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 18 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 19 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 20 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 21 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 22 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 23 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 24 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 25 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 26 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 27 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 28 EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode  - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie. — foto 29
/ 29
385 000 €

1 750 €/m²

Kontakt
Predaj · Rekreačný objekt · chata

EXKLUZÍVNE chalupa v krásnej prírode - JEZERSKO, ideálna pre podnikanie.

Hlavná, Jezersko, Kežmarok · 05904
Výmera
220 m²
Izby
5
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
220 m²
Pozemok
1 000 m²

Energetická trieda

27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Rok výstavby 2009
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Balkón Terasa Pivnica

Popis nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chalupu v krásnej prírode Spišskej Magury v rázovitej obci Jezersko. Má jedinečnú polohu uprostred nádherného Pieninského národného parku. Chalupa sa nachádza na oplotenom pozemku o rozlohe 1000m2, skolaudovaná v roku 2010. Zastavaná plocha 90m2, terasa 40m2, krytý altánok s krbom na celoročné užívanie 32m2, úžitková plocha 220m2. Na pozemku je 6 parkovacích miest. Dispozícia: prízemie - priestranná obývacia hala s krbom a terasou, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, sklad, vínna pivnica. poschodie - dve izby s manželskou posteľou, dve izby s oddelenými posteľami a 1 detskou postieľkou, dve kúpeľne s dvoma wc. Z každej izby je vstup na balkón. V podkroví je detská herňa. Priestor je vhodný na spanie pre 6 ľudí. Schodisko, nábytok, skrine, zárubne, dvere, kuchynská linka, je z masívu - DUB. Inžinierske siete: verejný vodovod z horského prameňa, odpad - čistička odpadových vôd, studňa s liečivou vodou, vhodná na kožné ochorenia a žalúdočné potiaže, elektrina, plyn - plynové kúrenie + vykurovanie krbom. Stavebný materiál tehla + zateplenie. Okná drevené - dvojsklo. Pálená strešná krytina tzv. Bobrovka, klampiarske práce z medi. Energetická trieda B. Náročnosť budovy - nízkoenergetická. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Jezersko , ski - bus stojí priamo pred chatou, ( 5 min. ku vleku ). Lanovka Vás vyvezie na vrchol, kde sa viete napojiť na zjazdovky Bachledovej doliny. V blízkosti sa nachádza chodník korunami stromov - Bachledka ( autom ) cca 15 km, Červený kláštor cca 20 km. Je to vyhľadávaná turistická lokalita s množstvom možností na turistiku, bicyklovanie, zjazd Dunajca na pltiach, raftoch či rôznych atrakcií počas celého roka. Nehnuteľnosť je ideálna pre investorov a podnikateľov. V súčasnosti sa chalupa ponúka na prenájom. Je zabukovaná na celý rok. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s financovaním v našom hypotekárnom centre. Ďalšie parametre: • Typ zeme: rovina • Teritórium: Intravilán • Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický • Typ budovy: tehla • Typ výbavy: kompletne vybavený • Sklad: áno • Rok kolaudácie: 2010

5-izbová murovaná chata na Hlavnej ulici v Jezersku v okrese Kežmarok má úžitkovú plochu 220 m² a stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 000 m². Stavba z roku 2009, skolaudovaná v roku 2010, dosahuje energetickú triedu B a disponuje balkónom, terasou, vínnou pivnicou a krytým altánkom s krbom; na pozemku je 6 parkovacích miest. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci pri Pieninskom národnom parku, obchod je v pešej vzdialenosti cca 1,4 km. Škola a škôlka sú vzdialené cca 6,4 – 6,5 km, lekáreň cca 6 km a lekár cca 9 km. Cena zodpovedá 1 750 €/m² — o 30 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Kežmarok (2 493 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
1,4 km (18 min)
🚌 Spišské Hanušovce, rázc. Jezersko
2,7 km
🚂 Podhorany pri Kežmarku
13,6 km
🏫 Základná škola Matiašovce
6,5 km
👶 Materská škola Matiašovce
6,4 km
🏥 Zdravotné stredisko Spišská Stará Ves
9,0 km
💊 Vaša Lekáreň
6,0 km
📮 Spišské Hanušovce
3,7 km
🍽️ Panorama
2,1 km
🏦 Pieniński Bank Spółdzielczy
11,5 km
🌳 Park
12,2 km
💳 Bankomat
3,6 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Tomáš Šimko

Ing. Tomáš Šimko

Tomisreal

Hovorí: Česky, Slovensky, Nemecky

+421 904 408 322

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 6636 182 zobrazení
Pridané: 17.09.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 220 m² a cenou 385 000 € má cenu 1 750 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Kežmarok, Jezersko. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 385 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 308 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...