ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 2 Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 3 Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 4 Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 5 Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 6 Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia — foto 7
/ 7
599 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · bytový dom

Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia

Námestie sv. Egídia, Poprad
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
700 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Rok výstavby 1900
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V Inžinierske siete

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 375 m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia. Celková úžitková plocha je cca 700 m² Zastavaná plocha objektu: 375 m² V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP. Základné informácie: - Na LV vedené ako meštiansky dom, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou - V prízemnej časti budovy bola situovaná gastro prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory - Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie - Zadná časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prerobenie na apartmány/ byty - Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží - Budova je čiastočne zrekonštruovaná - Parkovanie na vlastnom pozemku za budovou + v blízkosti je pre klientov dostupné verejné parkovisko na námestí - Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je vstup na pozemok autom pre zásobovanie či parkovanie z druhej strany od Štefánikovej ulice. Cena: 599 000,- €

Bytový dom (meštiansky dom) na Námestí sv. Egídia v Poprade, v okrese Poprad, má celkovú úžitkovú plochu približne 700 m² a zastavanou plochu 375 m² na rovinatom teréne. Objekt pochádza z roku 1900, je po rekonštrukcii a postavený zo zmiešaného materiálu; napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Územný plán mesta umožňuje zmiešanú funkciu — bývanie aj komerčné využitie — s možnosťou dobudovania až do 4 nadzemných podlaží. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod a autobusová zastávka (cca 150 m) aj základná škola (cca 200 m). Cena zodpovedá 856 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Poprad (1 149 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco
126 m (2 min)
🛒 Zátoka Poprad
184 m (3 min)
🛒 Sintra
286 m (4 min)
🛒 COOP Jednota
415 m (6 min)
🚌 NC Forum
148 m (2 min)
🚌 NC Forum
154 m (2 min)
🚌 Dom kultúry
166 m (3 min)
🚌 Dom kultúry
239 m (3 min)
🚂 Poprad-Tatry
689 m (9 min)
🚂 Poprad-Tatry TEŽ
762 m (10 min)
🚂 Poprad-Spišská Sobota
893 m (12 min)
🏫 Základná škola Francisciho
195 m (3 min)
🏫 Spojená škola
205 m (3 min)
🏫 ZUŠ
212 m (3 min)
👶 Detské jasle
720 m (9 min)
👶 Materská škola pri ZŠ Jarná
1,5 km (19 min)
🏥 Nemocnica Poprad, a. s.
409 m (6 min)
🏥 Alexandra
428 m (6 min)
🏥 Hlavná nemocničná budova Nemocnice Poprad a.s.
460 m (6 min)
🏥 Poliklinika Adus
463 m (6 min)
💊 Ekolekáreň
129 m (2 min)
💊 Dr. Max
177 m (3 min)
💊 Adus-centrum
299 m (4 min)
💊 Dr. Max
311 m (4 min)
📮 Poprad 1
113 m (2 min)
📮 Poprad 2
593 m (8 min)
📮 Poprad 9
1,4 km (18 min)
🍽️ Hosi Sushi
22 m (1 min)
🍽️ Veg
31 m (1 min)
🍽️ Woking
53 m (1 min)
🍽️ POKE House
70 m (1 min)
🍽️ U Janka
73 m (1 min)
🏦 Tatra banka
43 m (1 min)
🏦 Raiffeisen banka
52 m (1 min)
🏦 365.bank
92 m (2 min)
🏦 365.bank
92 m (2 min)
🏦 Prvá stavebná sporiteľňa
93 m (2 min)
🌳 Park
13 m (1 min)
🌳 Park
13 m (1 min)
🌳 Park
16 m (1 min)
🌳 Park
23 m (1 min)
🌳 Park
34 m (1 min)
🏋️ Golem
130 m (2 min)
🏋️ Golem
132 m (2 min)
🏋️ Alli centrum
377 m (5 min)
🏋️ AB fit
613 m (8 min)
💳 Bankomat
39 m (1 min)
💳 Bankomat
47 m (1 min)
💳 Bankomat
48 m (1 min)
💳 365.bank
84 m (2 min)
💳 Všeobecná úverová banka
95 m (2 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

M.A. Miroslav Antoška

M.A. Miroslav Antoška

RK 38
0948445878

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 14296 · Ref. č. 899
Pridané: 17.10.2026 · Aktualizované: 17.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky domy na predaj v Poprade (18)
Výnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom

Zobraziť všetkých 20 fotiek

Otvoriť detail
20
Dom · rodinný dom

Výnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom

Poprad

Rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku 283 m² stojí na ulici Sadová v Poprade, okres Poprad. Dom z roku 2011 je dvojpodlažný, postavený zo zmiešaného materiálu, v pôvodnom stave, s garážou (22 m²), vonkajším parkovacím miestom…

Pôvodný stav zmiesane Pozemok 283 m²
519 000 €
RK 38
→ Domy Poprad
Rezervované: Dvojpodlažný rodinný dom v prestížnej štvrti Prievoz

Zobraziť všetkých 5 fotiek

Otvoriť detail
Rezervované
5
Dom · rodinný dom

Rezervované: Dvojpodlažný rodinný dom v prestížnej štvrti Prievoz

Bratislava - Ružinov

Rodinný dom na Slivkovej ulici v Bratislave-Prievoze má úžitkovú plochu 260 m² a stojí na pozemku 533 m². Dom z roku 1970 je tehlový, dvojpodlažný, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie.

Po rekonštrukcii tehla Pozemok 533 m²
580 000 €
RK 38
→ Nehnuteľnosti Bratislava - Ružinov
VEĽKÁ LOMNICA, 5-i RD – pri golfe s výhľadom na panorámu Tatier

Zobraziť všetkých 29 fotiek

Otvoriť detail
29
Dom · rodinný dom

VEĽKÁ LOMNICA, 5-i RD – pri golfe s výhľadom na panorámu Tatier

Veľká Lomnica, Kežmarok
215 m²
5 izb.

5-izbový rodinný dom s plochou 215 m² stojí na pozemku 771 m² na ulici Pod lesom vo Veľkej Lomnici v okrese Kežmarok. Novostavba z roku 2020 je postavená z tehly so zateplením, vybavená plastovými oknami, krbom a elektrickým kúrením.

Novostavba tehla Pozemok 771 m²
599 000 €
SIRIUS Realitná kancelária
→ Nehnuteľnosti Veľká Lomnica
NA PREDAJ BUDOVA na ul. SLOVENSKÁ s prenajatými PRIESTORMI.

Zobraziť všetkých 22 fotiek

Otvoriť detail
22
Dom · bytový dom

NA PREDAJ BUDOVA na ul. SLOVENSKÁ s prenajatými PRIESTORMI.

Prešov
12 izb.

Polyfunkčná budova na Slovenskej ulici v Prešove, okrese Prešov, pochádza z roku 1970 a strecha bola vymenená v roku 2018. Budova zo zmiešaného materiálu má štyri nadzemné podlažia vrátane podkrovia, suterén s pivnicami a kotolňou a…

Po rekonštrukcii zmiesane
550 000 €
BENARD GROUP, s.r.o.
→ Domy Prešov

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Poprade je 1 149 €/m². Mediánová cena je 419 450 €. Cenové rozpätie je od 254 998 € do 930 000 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 599 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 479 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...