EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 2 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 3 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 4 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 5 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 6 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 7 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 8 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 9 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 10 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 11 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 12 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 13 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 14 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 15 EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2 — foto 16
/ 16
159 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

EXKLUZÍVNE Na predaj 4i rodinný dom, Jelšovce, pozemok 1122 m2

Jelšovce, Nitra
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
121 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Elektrické
Rok výstavby 1965
Vlastníctvo Osobné
Siete Studňa, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia Elektrina 230/400V

Steny

Strecha pôvodná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 136 m²

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Dom má Štyri izby, kuchyňu, veľkú špajzu, kúpeľňu s WC a priestrannú chodbu. Dom je v zachovalom stave, s pôvodnou strechou zo škridle, plastové okná. Na pozemku sa nachádza ešte priestranná dielňa. Výhody domu: + Rodinný dom s dobrou dispozíciou, z chodby sa vstupuje do každej izby, kúpeľni, špajzy, a do kuchyne. + Podlahové elektrické kúrenie + Nová elektrina + Stierky v izbách, plávajúca podlaha. + Dom je napojený na kanalizáciu, voda je zo studni – obecná voda je na ulici. + Rovinatý pozemok, ideálnych 1122m2 + Tichá bočná ulička blízko parku a rieky Nitra + Blízko krajského mesta Nitra a k napojeniu na diaľnicu R1 (8km), výborné napojenie na priemyselný park (Jaguar Land Rover). Cena nehnuteľnosti je 159 000 eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Dom sa nachádza v tichej časti obce Jelšovce, v bočnej uličke pri parku a rieke Nitra. Vhodné na cyklistiku a prechádzky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, kostol, pošta, reštaurácia a detské ihriská. Nitra je vzdialená 12km, Topoľčany 24 km. V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Cena je vrátane kompletného právneho servisu. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov. Pri kúpe tohto domu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s plochou 121 m² stojí v Jelšovciach v okrese Nitra na rovinatom pozemku 1 122 m². Tehlovú stavbu z roku 1965 s pôvodnou šindľovou strechou a plastovými oknami vykuruje podlahové elektrické kúrenie, inžinierske siete zahŕňajú kanalizáciu a vlastnú studňu. Na pozemku sa nachádza samostatná dielňa, príjazd je po asfaltovej ceste. Dom leží pri parku a rieke Nitra s napojením na diaľnicu R1 vzdialenú asi 8 km. Cena zodpovedá 1 314 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 291 €/m², 55 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Stanislav Repaský

Bc. Stanislav Repaský

EXKLUZIV Realitná kancelária

0944097132

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12000 · Ref. č. SR-13
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

4-izbový dom v Jelšovciach s cenou 159 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Jelšovce. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 159 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 127 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...