Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 2 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 3 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 4 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 5 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 6 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 7 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 8 Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné — foto 9
/ 9
25 500 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · orná pôda

Exkluzívne na predaj Investičný pozemok v obci Pusté Čemerné

Pusté Čemerné, Michalovce
Pozemok
3 940 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Pozemok

Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Mega Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok o výmere 3940 m² v obci Pusté Čemerné, okres Vranov nad Topľou. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre investorov hľadajúcich pôdu v krásnej a pokojnej lokalite s veľkým potenciálom do budúcnosti. Hlavné informácie: Výmera: 3940 m² Šírka: 21m Dĺžka: 186m Prístupová cesta: Momentálne bez priameho prístupu Inžinierske siete: Na pozemku nie sú zavedené Využitie: Poľnohospodárstvo (sad, pestovateľské aktivity) Rekreačné účely (vytvorenie relaxačnej zóny, chov zvierat) Dlhodobá investícia do pôdy s výhľadom na možný budúci rozvoj Lokalita: Pusté Čemerné je obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka pokoj a možnosť oddychu. Lokalita je zároveň dobre dostupná do mesta Vranov nad Topľou, čo zabezpečuje perspektívne možnosti rozvoja. Cena: 25 500€ V cene pozemku je zahrnuté: Kompletný právny servis, Vypracovanie zmluvy, Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre detailné informácie. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 ••• zobraziť číslo Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto investičnú príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Orná pôda s výmerou 3 940 m² sa nachádza v obci Pusté Čemerné v okrese Michalovce. Pozemok má rovinatý terén, rozmery približne 21 × 186 m, pričom momentálne nie je priamo prístupný z cesty a inžinierske siete nie sú zavedené. V obci sa nachádza obchod a park, škola je vzdialená cca 2,8 km, lekáreň cca 4 km a lekár cca 11 km. Cena zodpovedá 6,47 €/m² — o 90 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Michalovce (63,73 €/m², 21 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Fresh
438 m (6 min)
🚌 Nacina Ves, Vybúchanec
2,1 km
🚂 Pusté Čemerné
603 m (8 min)
🏫 Škola
2,8 km
👶 Škôlka
4,6 km
🏥 Vranovská nemocnica, a.s.
11,0 km
💊 Don Bosco
4,0 km
📮 Nacina Ves
3,3 km
🍽️ Diamant Restaurant
3,8 km
🏦 Všeobecná úverová banka
4,0 km
🌳 Park
445 m (6 min)
🏋️ Impulse Gym
11,1 km
💳 Bankomat
4,0 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Gabriel Džupin

Gabriel Džupin

Mega realitná kancelária s. r. o.

+421902158279

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 16217 · Ref. č. P003GADP
Pridané: 30.10.2026 · Aktualizované: 30.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Michalovce, Pusté Čemerné. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 25 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 20 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...