EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 2 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 3 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 4 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 5 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 6 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 7 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 8 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 9 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 10 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 11 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 12 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 13 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 14 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 15 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 16 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 17 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 18 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 19 EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky — foto 20
/ 20
145 000 €

1 959 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky

Lúky, Vráble, Nitra
Výmera
74 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
74 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Rok výstavby 1997
Zariadenie Kompletne zariadený

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Vybavenie

Balkón

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj/výmenu prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 74m2 Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt, po rekonštrukcii so špajzou a komorou. Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí z 3, bez výťahu. Strecha a aj bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na vchode sú nové plastové okná aj vchodové dvere. Byt má balkón. Možná aj výmena za menší 1 izbový byt. Výhody bytu: + Po rekonštrukcii (nové rozvody elektriny v kuchyni a kúpeľni, murovaná kúpeľňa, plastové okná, stierky) + Veľká výhoda je špajza a komora + Veľký priestranný byt + Balkón orientovaný na severozápad + Detské ihrisko v blízkosti paneláku + Orientácia na juhovýchod, severozápad + Zateplená bytovka + V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie na fotkách + Výmera 74m2 + Cena 145 000eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

3-izbový byt s rozlohou 74 m² sa nachádza na 3. poschodí panelového domu z roku 1997 na ulici Lúky vo Vrábľoch v okrese Nitra. Byt je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny v kuchyni a kúpeľni, plastové okná a stierky; bytový dom je zateplený s novými spoločnými oknami a vchodovými dverami. Súčasťou bytu sú balkón, špajza, komora a pivnica. V okolí domu sa nachádza detské ihrisko. Cena zodpovedá 1 959 €/m² — o 30 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (2 797 €/m², 45 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Stanislav Repaský

Bc. Stanislav Repaský

EXKLUZIV Realitná kancelária

0944097132

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12020 · Ref. č. SR-3
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 74 m² a cenou 145 000 € má cenu 1 959 €/m².

3-izbový byt vo Vrábľoch s cenou 145 000 € a rozlohou 74 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Vráble. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 145 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 116 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...