Vo výhradnom zastúpení majiteľa, vám ponúkam prerobený 2 izbový tehlový byt v Komárne. Byt je o rozlohe: 60 m2
Dispozične sa byt skladá:
Predizby, chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne so špajzou, obývačky a spálne ( izby sú nepriechodné )
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, kde boli menené všetky IS ( elektrika, voda, potrubia, radiátory ). V byte bola prepojená kúpeľňa s toaletou, čím vznikla priestranná miestnosť. steny: stierky, podlahy: plávajúce v izbách, dlažba v kuchyni, predizbe, kúpeľni, okná: plastové ( dvoj izolačné sklo ),
Vybavenie kuchyne: murovaná špajza, kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, stoličky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo so skrinkou, pračka, toaleta.
Zariadenie v byte podľa dohody!
CENA: 85000,- Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. INFO: Gejza Voros 0907 488 338.
Rekonštruovaný 2-izbový tehlový byt na 2. poschodí (2/2) s rozlohou 60 m² sa nachádza na Dvorskej ulici v Komárne, okres Komárno. Byt z roku 1975 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrickej inštalácie, vody, potrubí a radiátorov; izby sú nepriechodné, steny sú v stierke, podlahy tvoria plávajúca podlaha v izbách a dlažba v ostatných miestnostiach, okná sú plastové s dvojitým izolačným sklom. Kúpeľňa bola prepojená s toaletou, kuchyňa disponuje murovanou špajzou a kuchynskou linkou; kúrenie je ústredné. V okolí sa nachádza škola a byt je dostupný z hlavnej cesty. Cena zodpovedá 1 417 €/m² — o 26 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (1 926 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 1 926 €/m². Mediánová cena je 50 000 €. Cenové rozpätie je od 25 000 € do 296 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
2-izbový byt v Komárne s cenou 85 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 85 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 68 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií
